2025年度建筑勞務(wù)工程監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑勞務(wù)工程監(jiān)理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方（監(jiān)理單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________鑒于：1.甲方擬在________________________地區(qū)建設(shè)________________________項(xiàng)目，該項(xiàng)目總建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，總投資為_(kāi)_______________________元。2.乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的監(jiān)理工作。3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目的監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條監(jiān)理范圍1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方建設(shè)的________________________項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。（1）施工圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)審查；（2）施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等方面的監(jiān)督管理；（3）施工合同、設(shè)計(jì)變更、工程洽商、工程款支付等方面的監(jiān)督管理；（4）工程竣工驗(yàn)收、移交及保修等工作的監(jiān)督管理。第二條監(jiān)理期限1.本合同監(jiān)理期限自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在監(jiān)理期限內(nèi)完成監(jiān)理工作。第三條監(jiān)理費(fèi)用1.本合同監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元。2.監(jiān)理費(fèi)用支付方式：（1）監(jiān)理合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的________________________%作為預(yù)付款；（2）監(jiān)理工作開(kāi)始后，甲方每月支付監(jiān)理費(fèi)用的________________________%作為進(jìn)度款；（3）監(jiān)理工作結(jié)束后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的________________________%作為結(jié)算款。第四條甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，提供項(xiàng)目相關(guān)資料，確保工程順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作，為乙方提供必要的工作條件。第五條乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成監(jiān)理工作。3.乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率。第六條違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付________________________%的違約金。2.乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金。3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條合同解除1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除。2.有下列情形之一的，可以解除本合同：（1）一方違約，另一方要求解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第十條其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：__________________乙方（監(jiān)理單位）：__________________簽訂日期：________________________年________________________月________________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。.2范圍（1）工程設(shè)計(jì)咨詢；（2）施工圖審查；（3）施工過(guò)程協(xié)調(diào)；（4）工程招標(biāo)代理；（5）質(zhì)量檢測(cè)；（6）安全評(píng)估；（7）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。二、第三方介入的程序與要求.3介入程序1.甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，提出引入第三方的申請(qǐng)。2.甲乙雙方共同評(píng)估第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，確定第三方。3.甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方按照合作協(xié)議的約定，參與項(xiàng)目并提供相應(yīng)服務(wù)。.4介入要求1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和良好信譽(yù)。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時(shí)完成服務(wù)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利.5責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和效果負(fù)責(zé)。3.第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.6權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的約定，獲取服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利條件。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收和評(píng)價(jià)。四、第三方的責(zé)任限額.7責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.8劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，不屬于委托代理關(guān)系。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及其他第三方，應(yīng)確保其合法權(quán)益不受侵害。六、合同變更與補(bǔ)充.9變更與補(bǔ)充1.如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決.10爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他.11其他1.本合同中涉及第三方的條款，均為補(bǔ)充性條款，不影響甲乙雙方其他條款的效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：監(jiān)理大綱應(yīng)包括監(jiān)理工作范圍、監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理方法、監(jiān)理程序、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員配備、監(jiān)理設(shè)備配置等內(nèi)容。說(shuō)明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，應(yīng)與甲方提供的工程圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等相關(guān)資料相結(jié)合。.2附件二：監(jiān)理日志詳細(xì)要求：監(jiān)理日志應(yīng)記錄監(jiān)理人員每日的工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、處理措施、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明：監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的重要記錄，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地反映監(jiān)理過(guò)程。.3附件三：監(jiān)理報(bào)告說(shuō)明：監(jiān)理報(bào)告是監(jiān)理工作的最終成果，應(yīng)向甲方提交。.4附件四：工程變更單詳細(xì)要求：工程變更單應(yīng)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、審批過(guò)程等。說(shuō)明：工程變更單是工程變更的正式文件，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及相關(guān)方簽字確認(rèn)。.5附件五：工程洽商記錄詳細(xì)要求：工程洽商記錄應(yīng)記錄工程洽商的內(nèi)容、參與人員、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明：工程洽商記錄是工程洽商的正式文件，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及相關(guān)方簽字確認(rèn)。.6附件六：監(jiān)理通知單詳細(xì)要求：監(jiān)理通知單應(yīng)記錄監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、整改要求、整改期限等。說(shuō)明：監(jiān)理通知單是監(jiān)理對(duì)施工方提出整改要求的正式文件。.7附件七：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)記錄質(zhì)量檢驗(yàn)的內(nèi)容、結(jié)果、結(jié)論等。說(shuō)明：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是工程質(zhì)量檢驗(yàn)的正式文件，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及相關(guān)方簽字確認(rèn)。.8附件八：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)記錄工程進(jìn)度、完成情況、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是工程進(jìn)度的正式文件，應(yīng)向甲方提交。.9附件九：安全生產(chǎn)檢查記錄詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)檢查記錄應(yīng)記錄安全生產(chǎn)檢查的內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、整改措施等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)檢查記錄是安全生產(chǎn)檢查的正式文件，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及相關(guān)方簽字確認(rèn)。.10附件十：合同附件詳細(xì)要求：合同附件應(yīng)包括合同協(xié)議書(shū)、合同補(bǔ)充協(xié)議、合同變更協(xié)議等。說(shuō)明：合同附件是合同的組成部分，應(yīng)與合同主體文本一并保存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付________________________%的違約金。未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金。監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三