2025年度廣州租賃市場(chǎng)租賃合同范本（含家具家電租賃）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州租賃市場(chǎng)租賃合同范本（含家具家電租賃）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱(chēng)：_______甲方地址：_______乙方（承租方）名稱(chēng)：_______乙方地址：_______一、租賃物1.租賃物基本情況：租賃物位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋號(hào)_______，裝修情況為_(kāi)______。2.租賃物所包含的家具家電清單如下：家具：_______家電：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，甲方應(yīng)于租賃期滿前_______日通知乙方是否續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金：本合同租賃物的月租金為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方約定的支付方式。四、押金及退還1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.押金退還：租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、房屋及設(shè)施使用1.乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃物及設(shè)施進(jìn)行妥善保管，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。六、維修及養(yǎng)護(hù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，確保租賃物的安全使用。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，對(duì)租賃物進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)。七、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.若乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.若乙方未按約定合理使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、資產(chǎn)管理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。二、第三方介入的情形1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并促成租賃合同的簽訂。2.擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.資產(chǎn)管理服務(wù)：第三方作為資產(chǎn)管理方，對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)進(jìn)行管理。4.其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方的需求，第三方提供其他有助于租賃關(guān)系順利進(jìn)行的輔助服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介服務(wù)：第三方僅對(duì)中介服務(wù)過(guò)程中因自身故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.擔(dān)保服務(wù)：第三方對(duì)擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中因自身故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。3.資產(chǎn)管理服務(wù)：第三方對(duì)資產(chǎn)管理服務(wù)過(guò)程中因自身故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為資產(chǎn)管理服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.其他相關(guān)服務(wù)：第三方對(duì)其他相關(guān)服務(wù)過(guò)程中因自身故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介服務(wù)：（1）第三方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并確保合同的合法有效性。（3）第三方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。2.擔(dān)保服務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，在甲乙雙方發(fā)生違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。（2）第三方有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償損失。3.資產(chǎn)管理服務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)。（2）第三方應(yīng)確保租賃物的安全使用，防止意外事故發(fā)生。4.其他相關(guān)服務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方應(yīng)直接向乙方支付租金，并承擔(dān)租金支付義務(wù)。2.第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方應(yīng)直接向甲方支付租金，并承擔(dān)租金支付義務(wù)。3.第三方與租賃物：第三方對(duì)租賃物不享有所有權(quán)，僅提供相關(guān)服務(wù)，租賃物的所有權(quán)歸甲方所有。4.第三方與其他第三方：第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同變更與解除1.本合同簽訂后，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方同意。2.第三方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要，終止或變更對(duì)甲乙雙方的服務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________第三方簽字：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的具體名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，以避免后續(xù)糾紛。2.家具家電清單詳細(xì)要求：列出家具家電的具體名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確家具家電的具體內(nèi)容和數(shù)量，以避免后續(xù)糾紛。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明乙方的身份信息，確保合同的合法有效性。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)的復(fù)印件，證明押金已繳納。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明押金已繳納，并作為押金退還的依據(jù)。5.租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同變更，應(yīng)提供變更協(xié)議的書(shū)面文件。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容，確保合同變更的合法有效性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的書(shū)面文件。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄爭(zhēng)議解決的具體方式，確保爭(zhēng)議解決的合法有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______元的滯納金。（2）乙方擅自改動(dòng)租賃物：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若乙方擅自改動(dòng)租賃物，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)賠償_______元的修復(fù)費(fèi)用。（3）甲方未按時(shí)提供租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（4）第三方未能履行擔(dān)保義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。示例：若第三方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償_______元。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）責(zé)