2025年度房地產(chǎn)公司股東合作及股權(quán)融資管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)公司股東合作及股權(quán)融資管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（股東）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（房地產(chǎn)公司）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意向乙方投資，乙方愿意接受甲方的投資，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容及股權(quán)融資1.1本協(xié)議所稱合作內(nèi)容是指甲方將其擁有的資金投入乙方，乙方利用該資金進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)。1.2甲方投資金額為人民幣____________________元。1.3甲方投資方式為現(xiàn)金出資，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內(nèi)收到甲方投資款。1.4乙方同意按照甲方投資比例向甲方分配利潤，利潤分配比例為本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日止，甲方在乙方中所占股份的分紅比例為____________________。第二條股權(quán)融資管理2.1乙方同意甲方以其投資款出資，取得乙方__%的股權(quán)。2.2甲方所持股權(quán)為優(yōu)先股，享有優(yōu)先分紅權(quán)，優(yōu)先股的股息率為____________________。2.3甲方所持股權(quán)的轉(zhuǎn)讓權(quán)、繼承權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利，均需經(jīng)乙方同意。2.4甲方所持股權(quán)的回購條款如下：（1）在乙方完成項目開發(fā)并實現(xiàn)預(yù)期收益后，甲方有權(quán)要求乙方回購其持有的股權(quán)，回購價格為甲方投資款本金及相應(yīng)的利息。（2）乙方應(yīng)在甲方提出回購要求之日起__個工作日內(nèi)完成股權(quán)回購。第三條合作期限及終止3.1本協(xié)議有效期為自雙方簽訂之日起__年，自本協(xié)議簽訂之日起至__年__月__日止。3.2合作期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)簽__年。（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；（2）一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議簽訂之日起至實際履行完畢之日止，違約方應(yīng)支付違約金____________________元。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（股東）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（房地產(chǎn)公司）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。7.2第三方介入目的7.2.1第三方介入的目的是為了保證本協(xié)議的順利履行，提高合作效率，確保交易安全，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（1）提供專業(yè)咨詢和中介服務(wù)；（2）進(jìn)行項目評估和審計；（3）提供法律意見和見證；（4）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行融資和資金管理；（5）監(jiān)督項目執(zhí)行和資金使用情況。7.3第三方責(zé)任限額7.3.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。7.3.2第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方的責(zé)任等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.3.3第三方責(zé)任限額為本協(xié)議簽訂時，甲方和乙方共同確定的金額，具體數(shù)額為人民幣____________________元。7.4第三方選擇與更換7.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，由甲方或乙方提出申請，經(jīng)另一方同意后確定。7.4.2第三方更換需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。7.5第三方權(quán)利與義務(wù)7.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。7.5.2第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定和甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保其工作符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)。7.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。7.6第三方費(fèi)用7.6.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。7.6.2第三方費(fèi)用的支付方式、時間和金額，由甲乙雙方在本協(xié)議中約定。7.7第三方責(zé)任保險7.7.1第三方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供責(zé)任保險，保險金額不低于人民幣____________________元。7.7.2第三方責(zé)任保險的保險期限應(yīng)與本協(xié)議的有效期一致。7.8第三方責(zé)任爭議解決7.8.1若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。7.9第三方變更協(xié)議7.9.1第三方變更協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.9.2第三方變更協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議的條款相一致，并對甲乙雙方均有約束力。7.10第三方退出7.10.1第三方因故退出本協(xié)議，應(yīng)提前__個工作日書面通知甲乙雙方。7.10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，或自行履行相關(guān)職責(zé)。7.10.3第三方退出后，其在本協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)由其指定的繼任方承擔(dān)。7.11本部分補(bǔ)充條款本部分條款為甲方和乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明。本部分條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資款支付憑證要求：證明甲方已按照本協(xié)議約定支付投資款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：附件作為甲方履行投資義務(wù)的證明，應(yīng)在甲方支付投資款后提供。2.股權(quán)證書要求：由乙方出具的證明甲方持有乙方股權(quán)的證書，包括股權(quán)比例、出資日期等。說明：股權(quán)證書是甲方股權(quán)權(quán)益的證明，應(yīng)在股權(quán)確認(rèn)后由乙方提供。3.利潤分配證明要求：證明甲方按照本協(xié)議約定獲得利潤分配的憑證，包括分紅憑證、財務(wù)報表等。說明：利潤分配證明是甲方獲得利潤分配的依據(jù)，應(yīng)在利潤分配后提供。4.項目評估報告要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的，對項目進(jìn)行評估的報告。說明：評估報告用于了解項目價值和風(fēng)險，應(yīng)在項目評估后提供。5.審計報告要求：由第三方審計機(jī)構(gòu)出具的，對乙方財務(wù)狀況進(jìn)行審計的報告。說明：審計報告用于確保乙方財務(wù)信息的真實性和準(zhǔn)確性，應(yīng)在財務(wù)年度結(jié)束后提供。6.法律意見書要求：由法律顧問出具的，就本協(xié)議的法律效力、合規(guī)性等出具的意見書。說明：法律意見書用于確保本協(xié)議的法律效力，應(yīng)在協(xié)議簽訂前提供。7.第三方責(zé)任保險單要求：證明第三方已購買責(zé)任保險，并符合本協(xié)議要求的保險單。說明：責(zé)任保險單用于保障第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)在保險購買后提供。8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料要求：根據(jù)本協(xié)議約定，甲乙雙方認(rèn)為需要提供的其他文件和資料。說明：其他文件和資料應(yīng)根據(jù)實際情況確定，并確保其與本協(xié)議的相關(guān)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付投資款。乙方未按約定時間完成項目開發(fā)或?qū)崿F(xiàn)預(yù)期收益。第三方未按約定履行職責(zé)或提供虛假報告。甲乙雙方未按約定進(jìn)行利潤分配。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議簽訂之日起至實際履行完畢之日止，違約金為本協(xié)議投資款總額的__%。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議簽訂之日起至實際履行完畢之日止，違約金為本協(xié)議投資款總額的__%。第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約