2025年共有土地分割及開發(fā)建設協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年共有土地分割及開發(fā)建設協(xié)議模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于：二、乙方有意向與甲方合作開發(fā)上述土地，雙方經友好協(xié)商，就共有土地分割及開發(fā)建設事宜達成如下協(xié)議：第一條土地分割一、甲方同意將土地分割為_______塊，具體分割方案如下：1.第一塊土地：位于_______，面積_______平方米，土地使用權證號：_______。2.第二塊土地：位于_______，面積_______平方米，土地使用權證號：_______?！⒎指詈蟮耐恋厥褂脵鄽w甲方各自所有，甲方應向乙方提供分割后的土地使用權證。第二條開發(fā)建設1.開發(fā)建設內容：_______。2.開發(fā)建設規(guī)模：_______。3.開發(fā)建設期限：_______。二、乙方在開發(fā)建設過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，確保工程質量和安全。第三條合作方式一、雙方合作方式為：_______。1.誠信原則：雙方應遵守誠實信用原則，履行合同約定的義務。2.共同利益原則：雙方應共同維護合作項目的利益，實現(xiàn)互利共贏。3.公平原則：雙方在合作過程中，應公平對待，避免利益沖突。第四條付款方式一、乙方應在合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付土地分割費用_______元。1.按工程進度支付：_______。2.按年度支付：_______?！谖鍡l違約責任一、若甲方違反本合同約定，導致項目無法按期完成或造成乙方損失，甲方應承擔相應的違約責任。二、若乙方違反本合同約定，導致項目無法按期完成或造成甲方損失，乙方應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。二、協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：負責協(xié)助甲方、乙方進行土地分割及開發(fā)建設的第三方服務機構。2.技術顧問：為甲方、乙方提供技術支持、方案設計、風險評估等服務的第三方專家。3.監(jiān)理方：對開發(fā)建設過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量和安全，并對施工方進行驗收的第三方機構。4.資金方：為甲方、乙方提供資金支持的第三方金融機構。5.其他第三方：經甲方、乙方共同認可的，參與本合同履行的其他個人或單位。二、第三方責任限額1.中介方：中介方對本合同履行的責任限額為甲方、乙方支付的中介費用總額。2.技術顧問：技術顧問對本合同履行的責任限額為甲方、乙方支付的技術顧問費用總額。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方對本合同履行的責任限額為甲方、乙方支付監(jiān)理費用總額。4.資金方：資金方對本合同履行的責任限額為甲方、乙方實際獲得的資金支持總額。5.其他第三方：其他第三方對本合同履行的責任限額由甲方、乙方與該第三方另行約定。三、第三方責權利1.中介方：（1）權利：協(xié)助甲方、乙方完成土地分割及開發(fā)建設；收取中介費用。（2）義務：按照甲方、乙方的要求，提供真實、準確、完整的中介服務。2.技術顧問：（1）權利：收取技術顧問費用；對開發(fā)建設過程中出現(xiàn)的問題提出建議。（2）義務：按照甲方、乙方的要求，提供專業(yè)、可靠的技術支持。3.監(jiān)理方：（1）權利：收取監(jiān)理費用；對施工方進行監(jiān)督管理。（2）義務：按照甲方、乙方的要求，確保工程質量和安全，對施工方進行驗收。4.資金方：（1）權利：收取利息；對甲方、乙方提供資金支持。（2）義務：按照甲方、乙方的要求，提供資金支持。5.其他第三方：（1）權利：按照甲方、乙方與該第三方另行約定的權利。（2）義務：按照甲方、乙方與該第三方另行約定的義務。四、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：（1）與甲方、乙方之間的關系：中介方應與甲方、乙方簽訂中介合同，明確雙方的權利義務。（2）與其他第三方的關系：中介方與其他第三方之間的關系由中介方自行處理。2.技術顧問：（1）與甲方、乙方之間的關系：技術顧問應與甲方、乙方簽訂技術顧問合同，明確雙方的權利義務。（2）與其他第三方的關系：技術顧問與其他第三方之間的關系由技術顧問自行處理。3.監(jiān)理方：（1）與甲方、乙方之間的關系：監(jiān)理方應與甲方、乙方簽訂監(jiān)理合同，明確雙方的權利義務。（2）與其他第三方的關系：監(jiān)理方與其他第三方之間的關系由監(jiān)理方自行處理。4.資金方：（1）與甲方、乙方之間的關系：資金方應與甲方、乙方簽訂資金支持合同，明確雙方的權利義務。（2）與其他第三方的關系：資金方與其他第三方之間的關系由資金方自行處理。5.其他第三方：（1）與甲方、乙方之間的關系：其他第三方應與甲方、乙方簽訂相關合同，明確雙方的權利義務。（2）與其他第三方的關系：其他第三方與其他第三方之間的關系由各方自行處理。五、第三方介入時的額外條款1.甲方、乙方應將第三方介入事宜通知對方，并取得對方的同意。2.第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間應簽訂相關合同，明確各方的權利義務。3.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。5.第三方介入后，如出現(xiàn)違約行為，應按照本合同及相關法律法規(guī)追究違約責任。六、本合同在第三方介入后的生效本合同在第三方介入后，甲乙雙方與第三方應按照本合同及各相關合同繼續(xù)履行各自的義務，本合同繼續(xù)有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件：證明甲方擁有土地使用權的有效文件。2.土地分割方案：詳細說明土地分割的具體位置、面積、邊界等信息。3.開發(fā)建設方案：包括項目總體設計、建筑風格、配套設施等內容。4.合作協(xié)議：甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。5.中介合同：甲方、乙方與中介方簽訂的合同，明確中介方的權利義務。6.技術顧問合同：甲方、乙方與技術顧問簽訂的合同，明確技術顧問的權利義務。7.監(jiān)理合同：甲方、乙方與監(jiān)理方簽訂的合同，明確監(jiān)理方的權利義務。8.資金支持合同：甲方、乙方與資金方簽訂的合同，明確資金方的權利義務。9.施工合同：甲方、乙方與施工方簽訂的合同，明確施工方的權利義務。10.付款憑證：證明甲方、乙方已支付相關費用的憑證。11.工程進度報告：監(jiān)理方對工程進度的報告。12.工程驗收報告：監(jiān)理方對工程驗收的報告。13.違約通知：甲方、乙方或第三方發(fā)出的違約通知。14.爭議解決文件：爭議解決過程中產生的文件。15.其他相關文件：與本合同履行相關的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付土地分割費用。未按時支付開發(fā)建設款項。未按時提供土地使用權證。（2）乙方違約行為：未按時完成土地分割。未按時完成開發(fā)建設。未按時提供開發(fā)建設方案。未按時提供土地使用權證。（3）第三方違約行為：中介方未提供真實、準確、完整的中介服務。技術顧問未提供專業(yè)、可靠的技術支持。監(jiān)理方未確保工程質量和安全。資金方未按時提供資金支持。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_______%。甲方未按時提供土地使用權證的，應向乙方支付違約金，違約金為_______元。（2）乙方違約責任：乙方未按時完成土地分割或開發(fā)建設的，應向甲方支付違約金，違約金為_______元。乙方未按時提供開發(fā)建設方案的，應向甲方支付違約金，違約金為_______元。（3）第三方違約責任：中介方、技術顧問、監(jiān)理方、資金方等第三方未履行合同義務的，應向甲方、乙方支付違約金，違約金為_______元。3.違約示例說明：（1）甲方未按時支付土地分割費用：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_______%。（2）乙方未按時完成土地分