2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目違約民事起訴書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目違約民事起訴書范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________住所地：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________名稱：____________________________住所地：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方與乙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中存在違約行為，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、違約事實(shí)1.甲方于2025年__月__日與乙方簽訂《2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議》，約定甲方在協(xié)議簽訂后__個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，并將項(xiàng)目交付乙方使用。2.甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，截至本合同簽訂之日，項(xiàng)目尚未竣工驗(yàn)收。二、違約責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為項(xiàng)目總價(jià)的__%。2.甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。4.甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的其他損失。三、違約金的支付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方支付違約金。2.甲方未按約定支付違約金的，乙方有權(quán)要求甲方加倍支付違約金。四、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分如下：名稱：____________________________住所地：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________名稱：____________________________住所地：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方與乙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中存在違約行為，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、違約事實(shí)1.甲方于2025年__月__日與乙方簽訂《2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議》，約定甲方在協(xié)議簽訂后__個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，并將項(xiàng)目交付乙方使用。2.甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，截至本合同簽訂之日，項(xiàng)目尚未竣工驗(yàn)收。二、違約責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為項(xiàng)目總價(jià)的__%。2.甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。4.甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的其他損失。三、違約金的支付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方支付違約金。2.甲方未按約定支付違約金的，乙方有權(quán)要求甲方加倍支付違約金。四、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分如下：名稱：____________________________住所地：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________名稱：____________________________住所地：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方與乙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中存在違約行為，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、違約事實(shí)1.甲方于2025年__月__日與乙方簽訂《2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議》，約定甲方在協(xié)議簽訂后__個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，并將項(xiàng)目交付乙方使用。2.甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，截至本合同簽訂之日，項(xiàng)目尚未竣工驗(yàn)收。二、違約責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為項(xiàng)目總價(jià)的__%。2.甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。4.甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的其他損失。三、違約金的支付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方支付違約金。2.甲方未按約定支付違約金的，乙方有權(quán)要求甲方加倍支付違約金。四、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助解決違約問題而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的條件1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入以解決違約問題。2.第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。三、第三方介入的職責(zé)1.第三方應(yīng)客觀、公正地評(píng)估違約事實(shí)，提出合理的解決方案。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通，促進(jìn)雙方達(dá)成和解。3.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)證據(jù)的收集、整理和保管。4.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。四、第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。4.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就違約問題達(dá)成一致意見。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)意見或服務(wù)范圍。3.第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。2.第三方在介入過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕湓馐軗p失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照公平、合理原則共同承擔(dān)。2.第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在本合同約定的違約金之外另行支付。八、第三方介入的期限1.第三方介入的期限，由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。2.第三方介入期限屆滿，如甲乙雙方尚未就違約問題達(dá)成一致意見，可協(xié)商延長(zhǎng)介入期限。3.第三方介入期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行違約責(zé)任。九、本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系1.本合同與《第三方介入?yún)f(xié)議》為相互補(bǔ)充的關(guān)系，如有沖突，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。2.本合同約定的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)在本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。3.本合同與《第三方介入?yún)f(xié)議》的簽訂、履行、變更和解除，均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議》詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目詳情、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是合同主體，應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目的基本信息、合作期限、交付標(biāo)準(zhǔn)等。2.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人等信息。說明：本附件用于證明項(xiàng)目是否按約定完成竣工驗(yàn)收。3.違約金計(jì)算依據(jù)詳細(xì)要求：包含違約金計(jì)算公式、項(xiàng)目總價(jià)等。說明：本附件用于計(jì)算違約金的具體金額。4.直接經(jīng)濟(jì)損失證明詳細(xì)要求：包含損失金額、損失原因、相關(guān)證據(jù)等。說明：本附件用于證明因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.間接經(jīng)濟(jì)損失證明詳細(xì)要求：包含損失金額、損失原因、相關(guān)證據(jù)等。說明：本附件用于證明因違約給乙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。6.其他損失證明詳細(xì)要求：包含損失金額、損失原因、相關(guān)證據(jù)等。說明：本附件用于證明因違約給乙方造成的其他損失。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的條件、職責(zé)、費(fèi)用、期限等。說明：本附件用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、管轄法院等。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。甲方未按約定支付違約金。甲方未承擔(dān)因違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為項(xiàng)目總價(jià)的__%。甲方未按約定支付違約金的，乙方有權(quán)要求甲方加倍支付違約金。甲方未承擔(dān)因違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按實(shí)際損