2025年度房屋拆除工程居間服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋拆除工程居間服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（居間服務(wù)方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________一、居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的房屋拆除施工單位，并提供相關(guān)施工單位的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、報(bào)價(jià)等信息。2.乙方負(fù)責(zé)與施工單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保施工單位按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆除工程。3.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等工作，確保工程順利進(jìn)行。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方應(yīng)在本合同服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)，確保拆除工程按時(shí)完成。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方居間服務(wù)費(fèi)用為拆除房屋價(jià)值的____%，即人民幣_(tái)___元整。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的一半，即人民幣_(tái)___元整。3.乙方完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和發(fā)票之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款1.甲方、乙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起____年。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定完成居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.雙方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方參與本合同約定的房屋拆除工程，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方和乙方的書(shū)面同意。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)其參與的具體工作內(nèi)容、責(zé)任范圍以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。2.乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以注明。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在房屋拆除工程中的責(zé)任，應(yīng)按照其合同約定和實(shí)際工作內(nèi)容承擔(dān)。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合要求。3.甲方、乙方和第三方之間應(yīng)明確劃分各自的責(zé)任界限，避免因責(zé)任不清而產(chǎn)生的糾紛。四、第三方介入的流程1.甲方、乙方就第三方介入事宜達(dá)成一致后，由乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并由甲方、乙方和第三方共同遵守。3.乙方應(yīng)在簽訂第三方合作協(xié)議前，將協(xié)議內(nèi)容告知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：a.享有合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用；b.在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的配合和支持；c.在履行合同過(guò)程中，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見(jiàn)和建議。2.第三方的義務(wù)：a.按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)；b.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全；c.對(duì)工程過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等，按照規(guī)定進(jìn)行處理；d.對(duì)甲方、乙方和工程相關(guān)方負(fù)有保密義務(wù)。六、第三方違約責(zé)任1.第三方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任包括但不限于：a.按照合同約定支付違約金；b.對(duì)甲方、乙方和工程相關(guān)方造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任；c.甲方、乙方和工程相關(guān)方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方變更和解除合同1.第三方在合同履行期間，如需變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方、乙方，并取得雙方的書(shū)面同意。八、第三方與其他各方的配合1.第三方應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況，共同解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.第三方在工程過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方、乙方的管理規(guī)定，服從甲方、乙方的監(jiān)督和管理。九、本合同與第三方合作協(xié)議的效力1.本合同與第三方合作協(xié)議共同構(gòu)成完整的合同體系，雙方應(yīng)共同遵守。2.如本合同與第三方合作協(xié)議之間存在不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋拆除工程可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)說(shuō)明拆除房屋的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途、周邊環(huán)境等。說(shuō)明：本附件作為甲方?jīng)Q定是否進(jìn)行拆除的依據(jù)。2.附件二：房屋拆除工程預(yù)算書(shū)要求：詳細(xì)列出拆除工程所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。說(shuō)明：本附件作為甲方、乙方、第三方確定工程預(yù)算的依據(jù)。3.附件三：房屋拆除工程合同要求：明確甲方、乙方、第三方在拆除工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：本附件作為房屋拆除工程實(shí)施的直接依據(jù)。4.附件四：施工單位資質(zhì)證明要求：提供施工單位的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：本附件作為確認(rèn)施工單位資質(zhì)的依據(jù)。5.附件五：監(jiān)理單位資質(zhì)證明要求：提供監(jiān)理單位的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：本附件作為確認(rèn)監(jiān)理單位資質(zhì)的依據(jù)。6.附件六：設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明要求：提供設(shè)計(jì)單位的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：本附件作為確認(rèn)設(shè)計(jì)單位資質(zhì)的依據(jù)。7.附件七：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：提供評(píng)估機(jī)構(gòu)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：本附件作為確認(rèn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)的依據(jù)。8.附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：本附件作為確認(rèn)工程是否合格的依據(jù)。9.附件九：工程變更記錄要求：詳細(xì)記錄工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更，包括變更原因、內(nèi)容、影響等。說(shuō)明：本附件作為工程變更管理的依據(jù)。10.附件十：工程結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列出工程實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。說(shuō)明：本附件作為工程結(jié)算的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，視為違約。示例：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用的一半，如未支付，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，視為違約。3.違約行為：第三方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行合同義務(wù)，視為違約。示例：第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)，應(yīng)向甲方、乙方支付____%的違約金。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露本合同內(nèi)容，視為違約。示例：第三方泄露本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任