2025年度土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)合同甲方（委托方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________乙方（受托方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方作為甲方的居間代理人，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的受讓方，并促成標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓。2.乙方應(yīng)積極聯(lián)系潛在的受讓方，介紹標(biāo)的土地的基本情況，包括土地位置、面積、用途、權(quán)屬證明等。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與受讓方進(jìn)行談判，包括但不限于價(jià)格、付款方式、交地時(shí)間等。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助辦理審批手續(xù)等。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定，全力以赴地為甲方提供居間代理服務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，甲方應(yīng)在標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.乙方在標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓成交前，不得向甲方收取任何費(fèi)用。四、保密條款1.乙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.乙方在合同終止后，仍應(yīng)遵守本條款的保密義務(wù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未能按約定完成居間代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。3.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%。六、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何參與標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的個(gè)人或單位，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、其他中介機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的同意1.甲方同意在標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，可邀請(qǐng)第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢(xún)、資產(chǎn)評(píng)估、盡職調(diào)查等。2.乙方同意在代理服務(wù)過(guò)程中，如需第三方協(xié)助，應(yīng)征得甲方同意，并確保第三方符合相關(guān)資質(zhì)要求。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或故意隱瞞導(dǎo)致的損失，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力因素導(dǎo)致的損失，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，由各方按比例分擔(dān)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供報(bào)告或意見(jiàn)。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受乙方的委托，并按照乙方的指示開(kāi)展工作。3.第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。六、第三方變更與退出1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲乙雙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，妥善處理相關(guān)事宜。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定，并就第三方退出后的相關(guān)事宜達(dá)成一致。七、第三方責(zé)任保險(xiǎn)1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障自身和甲乙雙方的利益。2.第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)范圍等事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.如第三方未購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保在發(fā)生損失時(shí)，能夠得到賠償。八、合同終止1.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，本合同自動(dòng)終止。3.第三方退出后，本合同中關(guān)于第三方責(zé)任的條款仍有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。九、其他約定1.本合同附件中包含第三方服務(wù)協(xié)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等，證明甲方對(duì)標(biāo)的土地的合法使用權(quán)。2.附件二：標(biāo)的土地測(cè)繪資料詳細(xì)要求：提供標(biāo)的土地的測(cè)繪圖紙、坐標(biāo)、面積等信息，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓合同草案5.附件五：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)期限等信息。6.附件六：甲乙雙方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)，明確授權(quán)代理人或法定代表人行使相關(guān)權(quán)利。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如審計(jì)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告、盡職調(diào)查報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2025年5月30日前支付10萬(wàn)元服務(wù)費(fèi)用，但至2025年6月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付1萬(wàn)元違約金。2.違約行為：乙方未能按約定完成居間代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成居間代理服務(wù)。如未能完成，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方自行承擔(dān)。示例說(shuō)明：若第三方在評(píng)估標(biāo)的土地時(shí)，因評(píng)估方法錯(cuò)誤導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。如泄露商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在代理過(guò)程中