2025年度智慧社區(qū)建設項目股權(quán)框架協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設項目股權(quán)框架協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度智慧社區(qū)建設項目股權(quán)框架協(xié)議住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方愿意參與項目的投資與建設，并與甲方就項目股權(quán)框架事宜達成一致意見。3.甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條項目概述1.1項目名稱：2025年度智慧社區(qū)建設項目1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目總投資：_______1.5項目建設周期：_______第二條股權(quán)結(jié)構(gòu)2.1甲方和乙方共同出資成立項目公司，用于項目的投資、建設、運營和管理。2.2項目公司注冊資本為_______萬元人民幣，其中：甲方出資_______萬元，占股_______%；乙方出資_______萬元，占股_______%。2.3甲方和乙方按照出資比例享有項目公司的權(quán)益和承擔相應的責任。第三條出資及股權(quán)調(diào)整3.1甲方和乙方應在協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將出資款匯入項目公司賬戶。3.2如一方需增加或減少出資，應經(jīng)另一方同意，并簽訂補充協(xié)議。3.3項目公司成立后，甲方和乙方應按照出資比例調(diào)整股權(quán)比例。第四條項目公司管理4.1項目公司設立董事會，負責項目公司的重大決策。4.2董事會由_______名董事組成，其中甲方委派_______名董事，乙方委派_______名董事。4.3董事會董事長由甲方委派的董事?lián)巍?.4項目公司設立總經(jīng)理，負責項目公司的日常運營管理。4.5甲方和乙方應共同選聘項目公司總經(jīng)理，總經(jīng)理的任期、薪酬及考核辦法由董事會決定。第五條項目的投資、建設與運營5.1甲方和乙方共同負責項目的投資、建設與運營。5.2甲方和乙方應按照出資比例承擔項目的投資風險。5.3項目公司應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，進行項目建設和運營。5.4項目公司應建立健全財務制度，保證財務報表的準確性、完整性和及時性。第六條收益分配6.1項目公司實現(xiàn)的凈利潤，按照出資比例進行分配。6.2甲方和乙方在分配收益前，應先按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，提取法定盈余公積金和任意盈余公積金。6.3甲方和乙方對項目公司凈利潤的分配，應達成書面協(xié)議。第七條爭議解決7.1甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目公司所在地人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議的變更與解除8.1本協(xié)議的變更或解除，應經(jīng)甲方和乙方書面同意。8.2本協(xié)議的變更或解除，不影響已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務關(guān)系。第九條通知9.1甲方和乙方之間的通知，應以書面形式進行，自發(fā)出之日起_______個工作日生效。9.2通知應以_______方式發(fā)出，并注明收件人姓名和地址。第十條其他10.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______附件：1.項目公司章程2.甲方出資證明3.乙方出資證明4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、顧問、供應商、承包商、服務商等。二、第三方介入的目的與范圍.2第三方介入的目的是為了提高項目的效率、降低風險、確保項目質(zhì)量或?qū)崿F(xiàn)特定目標。（1）項目咨詢與策劃；（2）項目融資與投資；（3）項目設計、施工與監(jiān)理；（4）項目設備與材料采購；（5）項目運營與管理；（6）其他甲方和乙方認為需要第三方介入的事項。三、第三方責任限額.4第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。.5第三方的責任限額如下：（1）對于因第三方故意或重大過失造成的損失，第三方應承擔全部賠償責任；（2）對于因第三方一般過失造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其在本協(xié)議項下應承擔的義務的總額；（3）對于不可抗力或甲方、乙方自身原因造成的損失，第三方不承擔賠償責任。四、第三方資質(zhì)要求.6甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相應的資質(zhì)證明，包括但不限于：（1）營業(yè)執(zhí)照；（2）相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書；（3）財務報表；（4）信用報告；（5）其他相關(guān)證明文件。五、第三方權(quán)利與義務.7第三方在本協(xié)議項下的權(quán)利與義務如下：（1）權(quán)利：獲得甲方和乙方支付的報酬；根據(jù)協(xié)議約定，享有相應的權(quán)益；在履行協(xié)議過程中，享有合法權(quán)益的保護。（2）義務：按照協(xié)議約定，履行相應的職責；保證其提供的服務或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的質(zhì)量責任；在履行協(xié)議過程中，保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。六、第三方變更與替換.8甲方和乙方有權(quán)根據(jù)項目需要，對第三方進行變更或替換。.9第三方變更或替換應經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。七、第三方介入的審批程序（1）甲方和乙方共同確定第三方介入的必要性；（2）甲方和乙方共同確定第三方的資質(zhì)和條件；（3）甲方和乙方共同確定第三方的權(quán)利義務；（4）甲方和乙方共同簽訂補充協(xié)議。八、第三方與其他各方的劃分說明.11第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由本協(xié)議和補充協(xié)議約定；（2）第三方與項目公司之間的關(guān)系，由項目公司章程和項目公司內(nèi)部管理制度約定；（3）第三方與項目公司股東之間的關(guān)系，由項目公司章程和股東協(xié)議約定；（4）第三方與其他項目參與方之間的關(guān)系，由相關(guān)協(xié)議約定。九、爭議解決.12第三方與其他各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。.13協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目公司所在地人民法院提起訴訟。十、其他.14本協(xié)議的修正條款，經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。.15本協(xié)議的修正條款，作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：項目可行性研究報告詳細要求：應包含項目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、財務分析、風險評估等內(nèi)容，并由具有相應資質(zhì)的機構(gòu)出具。說明：本報告作為項目決策的重要依據(jù)，甲方和乙方應共同審查并確認其真實性、完整性和準確性。.2附件二：項目公司章程詳細要求：應明確項目公司的組織形式、注冊資本、股東權(quán)益、公司治理結(jié)構(gòu)、決策程序等內(nèi)容。說明：本章程是項目公司運營的基本規(guī)則，甲方和乙方應共同制定并簽署。.3附件三：出資證明詳細要求：應包括出資方式、出資時間、出資額、出資證明文件等。說明：本證明作為甲方和乙方履行出資義務的依據(jù)，應真實、完整、有效。.4附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：應包括營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書、財務報表、信用報告等。說明：本證明作為第三方履行協(xié)議能力的重要依據(jù)，甲方和乙方應共同審查。.5附件五：補充協(xié)議詳細要求：應包括但不限于變更協(xié)議、解除協(xié)議、補充條款等。說明：本協(xié)議是對本協(xié)議的補充和修改，具有同等法律效力。.6附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：應明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本協(xié)議是解決甲方、乙方之間爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：.7違約行為：（1）甲方未按約定出資；（2）乙方未按約定出資；（3）第三方未按約定履行職責；（4）項目公司未按約定運營；（5）任何一方違反保密義務；（6）任何一方違反合同約定的其他義務。.8責任認定標準：（1）甲方未按約定出資，應向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的_______%；（2）乙方未按約定出資，應向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的_______%；（3）第三方未按約定履行職責，應承擔相應的賠償責任；（4）項目公司未按約定運營，由項目公司承擔相應責任；（5）任何一方違反保密義務，應承擔相應的賠償責任；（6）任何一方違反合同約定的其他義務，應根據(jù)具體情況承擔相應責任。.9示例說明：（1）甲方未按約定出資，導致項目進度延誤，乙方要求甲方支付違約金_______萬元；（2）乙方未按約定出