2025年度城市更新改造項目施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造項目施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方根據(jù)國家有關(guān)政策及城市規(guī)劃，決定對____________________進行城市更新改造，并已取得相關(guān)審批手續(xù)。2.乙方具備承擔(dān)本工程所需的資質(zhì)、技術(shù)力量和施工設(shè)備，愿意承擔(dān)本工程的建設(shè)施工任務(wù)。3.甲方同意乙方承擔(dān)本工程的建設(shè)施工任務(wù)。根據(jù)上述情況，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程總投資：____________________二、工期及進度1.工期：自本合同簽訂之日起____個月。2.進度安排：____________________三、工程費用1.工程費用總額：____________________2.工程費用支付方式：（1）開工前支付：____________________（2）分階段支付：____________________（3）竣工結(jié)算后支付：____________________四、施工質(zhì)量要求1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.質(zhì)量保證措施：____________________3.質(zhì)量責(zé)任：____________________五、施工安全及環(huán)境保護1.施工安全責(zé)任：____________________2.環(huán)境保護責(zé)任：____________________3.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護措施：____________________六、合同變更及解除1.合同變更：____________________2.合同解除：____________________七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：____________________2.乙方違約責(zé)任：____________________八、爭議解決1.爭議解決方式：____________________2.爭議解決機構(gòu)：____________________九、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程設(shè)計圖紙2.施工組織設(shè)計3.相關(guān)審批文件4.其他有關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包單位等。二、第三方介入的目的1.設(shè)計單位：負責(zé)提供符合國家規(guī)范和甲方要求的工程設(shè)計圖紙及施工圖。2.監(jiān)理單位：負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同要求。3.咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中遇到的技術(shù)問題。4.檢測機構(gòu)：對施工過程中的材料、設(shè)備進行檢測，確保其符合國家規(guī)范和合同要求。5.材料供應(yīng)商：提供符合合同要求的建筑材料。6.設(shè)備供應(yīng)商：提供符合合同要求的施工設(shè)備。7.分包單位：承擔(dān)部分施工任務(wù)，由乙方負責(zé)管理。三、第三方責(zé)任限額1.設(shè)計單位：對設(shè)計圖紙和施工圖負責(zé)，如因設(shè)計原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，設(shè)計單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過工程合同價的____%。2.監(jiān)理單位：對施工過程進行監(jiān)督，如因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過工程合同價的____%。3.咨詢機構(gòu)：對提供的咨詢意見負責(zé)，如因咨詢意見導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，咨詢機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過工程合同價的____%。4.檢測機構(gòu)：對檢測結(jié)果負責(zé)，如因檢測錯誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，檢測機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過工程合同價的____%。5.材料供應(yīng)商：對提供的材料負責(zé)，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過工程合同價的____%。6.設(shè)備供應(yīng)商：對提供的設(shè)備負責(zé)，如因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過工程合同價的____%。7.分包單位：對分包工程的質(zhì)量負責(zé)，如因分包工程質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，分包單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過分包工程合同價的____%。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.設(shè)計單位：（1）按照合同約定提供設(shè)計圖紙及施工圖。（2）配合施工單位的施工進度，及時解決施工過程中遇到的技術(shù)問題。（3）對設(shè)計圖紙和施工圖負責(zé)，確保其符合國家規(guī)范和甲方要求。2.監(jiān)理單位：（1）對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同要求。（2）對施工單位提出的技術(shù)問題進行審查，并提出合理化建議。（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改，確保工程質(zhì)量。3.咨詢機構(gòu)：（1）根據(jù)甲方和乙方的需求，提供專業(yè)咨詢意見。（2）對提供的咨詢意見負責(zé)，確保其合理性和可行性。（3）配合甲乙雙方解決施工過程中遇到的技術(shù)問題。4.檢測機構(gòu)：（1）對施工過程中的材料、設(shè)備進行檢測。（2）對檢測結(jié)果負責(zé)，確保其準(zhǔn)確性和可靠性。（3）對檢測過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見。5.材料供應(yīng)商：（1）按照合同約定提供符合要求的建筑材料。（2）對提供的材料負責(zé)，確保其質(zhì)量符合國家規(guī)范和合同要求。6.設(shè)備供應(yīng)商：（1）按照合同約定提供符合要求的施工設(shè)備。（2）對提供的設(shè)備負責(zé)，確保其質(zhì)量符合國家規(guī)范和合同要求。7.分包單位：（1）按照合同約定承擔(dān)部分施工任務(wù)。（2）對分包工程的質(zhì)量負責(zé)，確保其符合國家規(guī)范和合同要求。五、第三方與其他各方的劃分說明1.設(shè)計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等第三方，應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。2.乙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。3.甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)機構(gòu)申請仲裁或訴訟。六、第三方變更及解除1.任何一方需變更第三方，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可變更。2.如因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。3.第三方解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決1.第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。2.爭議解決機構(gòu)：____________________3.爭議解決程序：____________________八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程設(shè)計圖紙2.施工組織設(shè)計3.相關(guān)審批文件4.其他有關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙：詳細要求：提供完整的工程設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，確保圖紙清晰、準(zhǔn)確，符合國家規(guī)范和甲方要求。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，需經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)后方可用于施工。2.施工組織設(shè)計：詳細要求：編制詳細的施工組織設(shè)計，包括施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等，確保施工組織合理、有序。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，需在施工前提交甲方審核。3.相關(guān)審批文件：詳細要求：提供工程建設(shè)項目立項批準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可證、施工許可證、環(huán)評批復(fù)、消防驗收合格證等，確保工程合法合規(guī)。說明：相關(guān)審批文件是工程建設(shè)的合法性依據(jù)，需在施工前取得。4.材料設(shè)備清單：詳細要求：列出工程所需的所有材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地等信息，確保材料設(shè)備符合合同要求。說明：材料設(shè)備清單是材料設(shè)備采購和驗收的依據(jù)。5.施工進度計劃：詳細要求：編制詳細的施工進度計劃，包括各分部分項工程的開工日期、竣工日期、關(guān)鍵線路等，確保工程按期完成。說明：施工進度計劃是施工進度管理的依據(jù)。6.質(zhì)量保證措施：詳細要求：制定完善的質(zhì)量保證措施，包括材料檢驗、施工過程控制、質(zhì)量驗收等，確保工程質(zhì)量符合要求。說明：質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量的重要手段。7.安全文明施工措施：詳細要求：制定安全文明施工措施，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全防護設(shè)施、文明施工措施等，確保施工安全、文明。說明：安全文明施工措施是保障施工安全和文明施工的重要措施。8.施工日志：詳細要求：記錄施工過程中的各項活動，包括施工進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面，確保施工過程可追溯。說明：施工日志是施工過程管理的記錄，需每日填寫。9.質(zhì)量驗收記錄：詳細要求：記錄工程質(zhì)量驗收過程，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等，確保工程質(zhì)量符合要求。說明：質(zhì)量驗收記錄是工程質(zhì)量驗收的依據(jù)。10.工程變更記錄：詳細要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響、處理措施等，確保工程變更合法、合理。說明：工程變更記錄是工程變更管理的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時支付工程進度款。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息，并賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方逾期支付工程進度款，乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定利息，并賠償因資金周轉(zhuǎn)困難造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時完成工程進度。