2025年度城市更新項目舊房拆除及社區(qū)環(huán)境整治合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項目舊房拆除及社區(qū)環(huán)境整治合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（拆除方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（整治方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的舊房拆除權(quán)，乙方擁有____________________的社區(qū)環(huán)境整治權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方拆除舊房及乙方整治社區(qū)環(huán)境事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：2025年度城市更新項目舊房拆除及社區(qū)環(huán)境整治2.項目地點(diǎn)：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)拆除舊房，乙方負(fù)責(zé)整治社區(qū)環(huán)境。二、項目進(jìn)度1.甲方拆除舊房進(jìn)度：（1）拆除時間：____________________（2）拆除方式：____________________（3）拆除標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.乙方整治社區(qū)環(huán)境進(jìn)度：（1）整治時間：____________________（2）整治方式：____________________（3）整治標(biāo)準(zhǔn)：____________________三、項目費(fèi)用1.甲方拆除舊房費(fèi)用：____________________元2.乙方整治社區(qū)環(huán)境費(fèi)用：____________________元四、付款方式1.甲方拆除舊房費(fèi)用支付：（1）首付：____________________元，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：____________________元，于拆除工作完成后____個工作日內(nèi)支付。2.乙方整治社區(qū)環(huán)境費(fèi)用支付：（1）首付：____________________元，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：____________________元，于整治工作完成后____個工作日內(nèi)支付。五、項目驗收1.甲方拆除舊房驗收：（1）驗收時間：____________________（2）驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.乙方整治社區(qū)環(huán)境驗收：（1）驗收時間：____________________（2）驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間完成拆除工作，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元；2.乙方未按約定時間完成整治工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元；3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆除方）：____________________乙方（整治方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念和定義1.本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人和法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、施工方、監(jiān)理方、保險公司等。2.第三方的介入，是指為了更好地履行本合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同項下的相關(guān)事宜。二、第三方介入的目的和范圍1.第三方介入的目的：為了保證本合同項下的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及費(fèi)用等方面的合理性和公正性。2.第三方介入的范圍：（1）工程質(zhì)量監(jiān)理：負(fù)責(zé)對拆除工程和整治工程的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）工程進(jìn)度控制：負(fù)責(zé)對拆除工程和整治工程的進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和控制；（3）費(fèi)用控制：負(fù)責(zé)對拆除工程和整治工程的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行審核和監(jiān)督；（4）其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方的需要，第三方可提供其他必要的服務(wù)。三、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照本合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行第三方職責(zé)；（2）對第三方服務(wù)范圍內(nèi)的事項，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）確保第三方服務(wù)范圍內(nèi)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及費(fèi)用等方面的合理性和公正性。2.第三方的權(quán)利：（1）要求甲乙雙方按照本合同約定，提供必要的工作條件、資料和信息；（2）根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，享有相應(yīng)的其他權(quán)利。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的劃分：（1）在工程質(zhì)量和進(jìn)度方面，第三方對甲方和乙方負(fù)責(zé)；（2）在費(fèi)用控制方面，第三方對甲乙雙方負(fù)責(zé)；（3）第三方不得以任何形式干預(yù)甲方和乙方的正常工作。2.第三方與監(jiān)理方的劃分：（1）監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，第三方負(fù)責(zé)對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全及費(fèi)用等方面的審核和監(jiān)督；（2）監(jiān)理方與第三方在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，互相協(xié)作，共同保證工程質(zhì)量。3.第三方與施工方的劃分：（1）施工方按照甲方和乙方的約定，執(zhí)行施工任務(wù)；（2）第三方對施工方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同約定的工程總費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。2.如因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)依據(jù)本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方更換和替換1.如因特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方職責(zé)和權(quán)利。2.第三方更換后，原第三方的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。3.第三方替換后的責(zé)任限額，按本合同約定的比例執(zhí)行。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相沖突之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目立項批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：提供項目立項批準(zhǔn)文件的原件或復(fù)印件，證明項目具備合法的立項手續(xù)。說明：本附件用于證明項目的合法性和可行性。2.附件二：項目用地規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供項目用地規(guī)劃許可證的原件或復(fù)印件，證明項目用地合法。說明：本附件用于證明項目用地的合法性。3.附件三：拆除工程方案詳細(xì)要求：提供拆除工程方案的原件或復(fù)印件，包括拆除范圍、方法、安全措施等。說明：本附件用于指導(dǎo)拆除工程的具體實施。4.附件四：整治工程方案詳細(xì)要求：提供整治工程方案的原件或復(fù)印件，包括整治范圍、方法、設(shè)計圖等。說明：本附件用于指導(dǎo)整治工程的具體實施。5.附件五：工程量清單詳細(xì)要求：提供工程量清單的原件或復(fù)印件，包括工程量、單價、總價等。說明：本附件用于計算工程總費(fèi)用。6.附件六：施工圖紙詳細(xì)要求：提供施工圖紙的原件或復(fù)印件，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：本附件用于指導(dǎo)施工過程中的具體操作。7.附件七：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：提供工程進(jìn)度計劃的原件或復(fù)印件，包括各階段時間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)等。說明：本附件用于跟蹤和控制工程進(jìn)度。8.附件八：工程驗收報告詳細(xì)要求：提供工程驗收報告的原件或復(fù)印件，包括驗收時間、驗收結(jié)果等。說明：本附件用于證明工程已按約定完成。9.附件九：工程結(jié)算報告詳細(xì)要求：提供工程結(jié)算報告的原件或復(fù)印件，包括結(jié)算金額、付款方式等。說明：本附件用于結(jié)算工程費(fèi)用。10.附件十：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方資質(zhì)證明文件的原件或復(fù)印件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間完成拆除工作；（2）乙方未按約定時間完成整治工作；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）任何一方未按約定支付費(fèi)用；（5）任何一方未按約定提供資料和信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時間完成拆除工作，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元；（2）乙方未按約定時間完成整治工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，每延遲一日，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金____________________元；（4）任何一方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)按應(yīng)付金額的_____%支付滯納金；（5）任何一方未按約定提供資料和信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方應(yīng)在合同約定的拆除工作開始日期前____個工作日內(nèi)完成拆除工作，如未按時完成，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元；（2）乙方應(yīng)在合同約定的整治工作開始日期前____個工作日內(nèi)完成整治工作，如未按時完成，每延遲一日，應(yīng)向甲方