2025年度特色小鎮(zhèn)商鋪出售合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色小鎮(zhèn)商鋪出售合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、甲方（出賣方）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________二、乙方（買受方）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________三、協(xié)議標的物：1.標的物名稱：特色小鎮(zhèn)商鋪2.標的物位置：________________3.標的物面積：________________4.標的物用途：________________5.標的物產權：________________四、協(xié)議價格及支付方式：1.協(xié)議價格：人民幣______元整（大寫：______________________）2.付款方式：（1）首付款：人民幣______元整，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付；（2）尾款：人民幣______元整，于標的物交付前____個工作日內支付；3.付款時間：________________五、標的物交付：1.交付時間：________________2.交付地點：________________3.交付方式：________________六、稅費承擔：1.甲方應向乙方提供合法有效的產權證、土地使用權證等證明文件，并承擔相關稅費；2.乙方應依法繳納契稅、印花稅等稅費。七、違約責任：1.甲方違約責任：（1）如甲方未按約定時間、地點交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為標的物價格的______%；（2）如甲方提供的標的物存在瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；（3）如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按約定時間、地點支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的______%；（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。八、爭議解決：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他：1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：________________乙方（買受方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.標的物平面圖；2.標的物產權證、土地使用權證等證明文件復印件；3.其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何因合同履行而參與合同關系的其他主體。二、第三方介入方式1.中介方：甲方或乙方可以委托第三方中介機構提供交易服務，包括但不限于信息發(fā)布、談判協(xié)調、合同起草等。2.評估方：在標的物價格確定或交易過程中，甲乙雙方可以委托第三方評估機構對標的物進行評估。3.法律服務方：甲乙雙方可以委托第三方律師事務所提供法律咨詢、合同審核等服務。4.其他第三方：根據合同履行需要，甲乙雙方可以引入其他第三方提供所需服務。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對交易過程中因自身過失導致的損失，其責任限額為中介服務費的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。2.評估方：評估方對其評估結果導致的損失，其責任限額為評估服務費的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。3.法律服務方：法律服務方對其提供的法律意見或服務導致的損失，其責任限額為法律服務費的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。4.其他第三方：其他第三方對其提供的服務導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中另行約定。四、第三方責任劃分1.中介方責任：（1）中介方應保證提供的信息真實、準確、完整；（2）中介方應按照甲乙雙方的要求，進行談判協(xié)調，促成交易；（3）中介方應協(xié)助甲乙雙方完成合同起草、簽訂等工作。2.評估方責任：（1）評估方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行評估；（2）評估方應保證評估結果的客觀、公正；（3）評估方應按照約定時間完成評估工作。3.法律服務方責任：（1）法律服務方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的法律服務；（2）法律服務方應保證其提供的法律意見或服務符合法律規(guī)定；（3）法律服務方應按照約定時間完成法律服務。4.其他第三方責任：（1）其他第三方應按照甲乙雙方的要求，提供所需服務；（2）其他第三方應保證其提供的服務符合法律規(guī)定；（3）其他第三方應按照約定時間完成服務。五、第三方權利1.中介方權利：（1）按照約定收取中介服務費；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督。2.評估方權利：（1）按照約定收取評估服務費；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在評估過程中，要求甲乙雙方配合。3.法律服務方權利：（1）按照約定收取法律服務費；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在提供法律服務過程中，要求甲乙雙方配合。4.其他第三方權利：（1）按照約定收取服務費；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在提供服務過程中，要求甲乙雙方配合。六、第三方介入時的額外條款及說明1.甲乙雙方應在合同中明確第三方的介入方式、責任限額、權利義務等內容。3.第三方介入期間，甲乙雙方應確保交易過程中的信息安全和保密。4.第三方介入期間，如因第三方原因導致交易失敗或損失，甲乙雙方應依據合同約定，向第三方追究責任。5.第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。6.第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。七、合同變更1.如甲乙雙方同意增加第三方介入，應在本合同中增加相應的條款，并經甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。2.如第三方介入涉及合同內容的變更，甲乙雙方應重新協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的物平面圖要求：清晰展示標的物的布局、面積、結構等信息。說明：平面圖應標注商鋪的具體位置、出入口、消防設施等，以便乙方了解商鋪的具體情況。2.標的物產權證、土地使用權證等證明文件復印件要求：提供原件的復印件，并加蓋公章或法定代表人簽字。說明：證明文件應包括但不限于產權證、土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等，以證明甲方對標的物享有合法的處置權。3.標的物評估報告要求：由具有資質的第三方評估機構出具，報告內容應包括評估目的、評估方法、評估結果等。說明：評估報告應作為合同附件，作為甲乙雙方確定標的物價格的重要依據。4.合同談判記錄要求：記錄雙方在談判過程中的主要意見、達成的一致意見和存在的分歧。說明：談判記錄應作為合同附件，以備日后可能出現(xiàn)的爭議解決。5.付款憑證要求：提供付款的銀行轉賬記錄、支票存根等有效憑證。說明：付款憑證作為合同附件，證明乙方已按照合同約定支付款項。6.交付清單要求：詳細列明交付的標的物清單，包括數(shù)量、規(guī)格、質量等信息。說明：交付清單作為合同附件，證明甲方已按照合同約定交付標的物。說明：這些文件作為合同附件，證明乙方的合法身份和資質。8.其他雙方認為必要的文件要求：根據實際情況，提供其他可能對合同履行有影響的文件。說明：其他文件應根據實際情況提供，以確保合同的全面性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付標的物。乙方未按約定時間支付款項。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方違約責任：甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物價格的______%。甲方提供的標的物存在瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方違約責任：乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的______%。乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.違約示例說明：示例一：甲方未能在合同約定的交付日期前將標的物交付給乙方，甲方應向乙方支付違