二零二五年度酒店式公寓入住協(xié)議書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店式公寓入住協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.入住公寓基本情況2.1公寓地址2.2公寓面積2.3公寓設施2.4入住日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃續(xù)約條件5.公寓使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全規(guī)定6.保養(yǎng)及維修6.1公寓保養(yǎng)責任6.2公寓維修責任6.3維修費用承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.附件11.1公寓租賃合同11.2公寓設施清單11.3其他相關文件12.合同生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1公寓租賃合同13.2公寓設施清單13.3其他相關文件14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________乙方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.入住公寓基本情況2.1公寓地址公寓地址：________2.2公寓面積公寓面積：________平方米2.3公寓設施公寓設施包括但不限于：床、衣柜、沙發(fā)、餐桌、廚房設備、冰箱、洗衣機、空調(diào)、電視、熱水器等。2.4入住日期入住日期：________3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額：________元/月3.2支付方式乙方應于每月________日前向甲方支付當月租金。3.3支付時間租金支付時間為每月________日。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：________4.2租賃結束日期租賃結束日期：________4.3租賃續(xù)約條件租賃期滿后，如雙方均同意續(xù)約，應提前________天書面通知對方，續(xù)約條件不變。5.公寓使用規(guī)則5.1使用范圍乙方有權在租賃期限內(nèi)使用公寓及其附屬設施。5.2使用限制乙方不得擅自改變公寓的結構和用途，不得進行任何違法活動。5.3安全規(guī)定乙方應遵守公寓的安全管理規(guī)定，確保自身及他人的人身和財產(chǎn)安全。6.保養(yǎng)及維修6.1公寓保養(yǎng)責任乙方應保持公寓的整潔和完好，對因乙方使用不當造成的損壞負責修復或賠償。6.2公寓維修責任公寓的日常維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞由乙方負責修復或賠償。6.3維修費用承擔維修費用按實際發(fā)生計算，由責任方承擔。7.違約責任7.1違約情形如一方違反本協(xié)議的約定，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。7.2違約責任承擔違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理的維權費用等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。9.合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。9.2合同解除條件（1）一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)書面通知后未在________日內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）其他雙方協(xié)商一致認為應當解除本協(xié)議的情形。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)超過________天，雙方均有權解除本協(xié)議。11.附件11.1公寓租賃合同11.2公寓設施清單11.3其他相關文件12.合同生效12.1合同簽訂日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起________個工作日后生效。13.合同附件13.1公寓租賃合同13.2公寓設施清單13.3其他相關文件14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.2合同副本份數(shù)本協(xié)議一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，其余作為存檔使用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議簽訂、履行或解除過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托，參與本協(xié)議相關事宜的獨立第三方機構或個人。1.2范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行本協(xié)議的簽訂、履行或解除；（2）提供專業(yè)咨詢、評估或中介服務；（3）協(xié)助解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認可的與本協(xié)議相關的事宜。2.第三方介入的條件及程序2.1條件甲乙雙方同意第三方介入的前提是：（1）第三方具備相應的資質和能力；（2）第三方承諾遵守本協(xié)議的相關規(guī)定；（3）甲乙雙方均同意第三方介入。2.2程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）第三方參與本協(xié)議的相關事宜。3.第三方的責任與權利3.1責任（1）第三方在介入本協(xié)議過程中，應遵守誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權益；（2）第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責，確保本協(xié)議的履行；（3）第三方在介入本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付報酬；（3）第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理化建議。4.第三方的責任限額4.1限額定義本協(xié)議所稱的責任限額，是指第三方在介入本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。4.2限額設定（1）第三方介入本協(xié)議相關事宜，其責任限額為________元；（2）如第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失，超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）甲方應確保第三方具備履行本協(xié)議相關事宜的能力和資質。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）乙方應確保第三方具備履行本協(xié)議相關事宜的能力和資質。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方介入本協(xié)議相關事宜，其權利義務由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定；（2）甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，不得損害對方的合法權益。6.第三方的退出機制6.1退出條件（1）第三方無法履行本協(xié)議相關職責；（2）第三方違反本協(xié)議的約定；（3）甲乙雙方協(xié)商一致認為應當退出。6.2退出程序（1）甲乙雙方書面通知第三方退出；（2）第三方應在接到通知后________日內(nèi)退出本協(xié)議相關事宜；（3）第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公寓租賃合同詳細要求：此附件應詳細列出公寓的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、使用規(guī)則、保養(yǎng)及維修責任等條款。說明：此附件為合同主體，雙方應在簽訂前仔細閱讀并確認無誤。2.公寓設施清單詳細要求：此附件應詳細列出公寓內(nèi)的設施清單，包括數(shù)量、型號、品牌等，以及設施的使用說明和保養(yǎng)方法。說明：此附件作為合同附件，用于明確公寓內(nèi)的設施情況，便于雙方維護和使用。3.公寓鑰匙清單詳細要求：此附件應詳細列出公寓鑰匙的數(shù)量、編號及對應的使用者信息。說明：此附件用于明確鑰匙的管理和使用，確保公寓安全。4.乙方身份證復印件詳細要求：此附件應為乙方的身份證復印件，用于證明乙方的身份信息。說明：此附件作為合同附件，用于驗證乙方的身份，確保合同的真實性。5.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：此附件應為甲方的營業(yè)執(zhí)照復印件，用于證明甲方的企業(yè)身份。說明：此附件作為合同附件，用于驗證甲方的企業(yè)身份，確保合同的合法性。6.乙方支付憑證詳細要求：此附件應為乙方支付租金的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件作為合同附件，用于證明乙方已支付租金，確保合同的履行。7.公寓維修記錄詳細要求：此附件應詳細記錄公寓的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄公寓的維修情況，便于雙方了解和維護公寓。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：此附件應詳細列出雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決方式，減少爭議發(fā)生的可能。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時交付公寓或交付的公寓不符合約定條件；（2）乙方未按時支付租金；（3）乙方擅自改變公寓的結構和用途；（4）乙方違反公寓使用規(guī)則，造成他人財產(chǎn)損失；（5）甲方未按時進行公寓維修。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）雙方違約：雙方應根據(jù)違約程度，分別承擔相應的違約責任。3.示例說明：（1）若甲方未按時交付公寓，導致乙方無法入住，甲方應支付乙方相應的違約金；（2）若乙方未按時支付租金，甲方有權采取法律手段追討租金，并要求乙方支付滯納金；（3）若乙方擅自改變公寓結構，造成公寓損壞，乙方應承擔維修費用；（4）若乙方違反公寓使用規(guī)則，造成他人財產(chǎn)損失，乙方應承擔相應的賠償責任；（5）若甲方未按時進行公寓維修，導致公寓設施損壞，甲方應承擔維修費用。全文完。二零二五年度酒店式公寓入住協(xié)議書模板1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議生效條件1.5協(xié)議終止條件二、雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式三、物業(yè)概況3.1物業(yè)地址3.2物業(yè)類型3.3物業(yè)設施3.4物業(yè)費用四、入住條件4.1入住資格4.2入住手續(xù)4.3入住時間4.4入住注意事項五、費用及支付方式5.1房租費用5.2水電費用5.3物業(yè)管理費5.4費用支付方式5.5費用變更六、物業(yè)使用及維護6.1物業(yè)使用規(guī)定6.2物業(yè)維修保養(yǎng)6.3物業(yè)設施損壞賠償七、違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點九、協(xié)議變更及解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議終止十、通知及送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達確認十一、其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議附件11.3其他約定事項十二、協(xié)議附件12.1入住協(xié)議附件一12.2入住協(xié)議附件二12.3其他附件十三、協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效13.2協(xié)議終止十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度酒店式公寓入住協(xié)議書1.3協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于乙方在甲方提供的酒店式公寓內(nèi)的居住活動。1.4協(xié)議生效條件：雙方簽署本協(xié)議并履行完入住手續(xù)后，本協(xié)議正式生效。1.5協(xié)議終止條件：協(xié)議到期、乙方主動提出退房、甲方根據(jù)法律法規(guī)或本協(xié)議約定終止協(xié)議等情況。二、雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：2.2乙方基本信息：乙方姓名：乙方身份證號碼：乙方聯(lián)系方式：2.3雙方聯(lián)系方式：雙方應保持通訊暢通，如聯(lián)系方式變更，應及時通知對方。三、物業(yè)概況3.1物業(yè)地址：_________酒店式公寓3.2物業(yè)類型：酒店式公寓3.3物業(yè)設施：客房設施：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機、熱水器等公共設施：健身房、游泳池、停車場等3.4物業(yè)費用：包括但不限于房租、水電費、物業(yè)管理費等。四、入住條件4.1入住資格：乙方應具備完全民事行為能力，并符合甲方規(guī)定的入住條件。4.2入住手續(xù)：乙方需提供有效身份證件，簽訂本協(xié)議，繳納相關費用。4.3入住時間：乙方應在協(xié)議約定的入住時間內(nèi)完成入住手續(xù)。4.4入住注意事項：乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護公寓設施。五、費用及支付方式5.1房租費用：根據(jù)協(xié)議約定，乙方需按時繳納房租。5.2水電費用：乙方按實際使用量繳納水電費。5.3物業(yè)管理費：乙方按月繳納物業(yè)管理費。5.4費用支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付費用。六、物業(yè)使用及維護6.1物業(yè)使用規(guī)定：乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)設施。6.2物業(yè)維修保養(yǎng)：甲方負責物業(yè)設施的維修保養(yǎng)，乙方發(fā)現(xiàn)設施損壞應及時報告。6.3物業(yè)設施損壞賠償：乙方因不當使用造成設施損壞，應承擔賠償責任。七、違約責任7.1甲方違約責任：未按時提供入住條件的，甲方應退還乙方已支付的費用。未能履行物業(yè)管理責任的，甲方應承擔相應責任。7.2乙方違約責任：未按時繳納費用的，乙方應支付滯納金。損壞物業(yè)設施的，乙方應承擔賠償責任。7.3違約賠償：雙方應根據(jù)違約情況，協(xié)商確定賠償金額。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點：爭議解決地點為甲方所在地。九、協(xié)議變更及解除9.1協(xié)議變更：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。協(xié)議約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力導致協(xié)議無法履行；一方違約，對方在合理期限內(nèi)未要求履行；9.3協(xié)議終止：協(xié)議解除后，雙方應立即終止協(xié)議約定的權利和義務。十、通知及送達10.1通知方式：通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式送達。10.2送達地址：雙方在協(xié)議中指定的送達地址。10.3送達確認：送達方應在送達后3日內(nèi)，以書面形式通知接收方確認已收到通知。十一、其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行不適當?shù)?，雙方互不承擔責任。11.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于入住協(xié)議附件一、入住協(xié)議附件二等。11.3其他約定事項：雙方在本協(xié)議中未明確約定的事項，按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。十二、協(xié)議附件12.1入住協(xié)議附件一：入住須知12.2入住協(xié)議附件二：費用明細表12.3其他附件：根據(jù)實際情況添加。十三、協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議終止：根據(jù)本協(xié)議約定的終止條件，協(xié)議終止。十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：________年________月________日14.2簽署人：甲方（蓋章）：________________________乙方（簽字）：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（簽字）：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（簽字）：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責任條款：1.1.1甲方應保證提供的酒店式公寓符合國家相關安全標準和衛(wèi)生規(guī)范。1.1.2甲方有義務定期對公寓進行維護和清潔，確保居住環(huán)境舒適。1.1.3甲方應確保公寓內(nèi)的公共設施正常運行，對設施損壞負有維修責任。1.2甲方服務條款：1.2.1甲方應提供24小時客服，及時響應乙方提出的合理需求。1.2.2甲方應定期組織活動，豐富乙方在公寓內(nèi)的生活。1.2.3甲方應尊重乙方個人隱私，不得泄露乙方個人信息。1.3甲方費用調(diào)整條款：1.3.1甲方在協(xié)議期內(nèi)，如需調(diào)整租金或其他費用，應提前一個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后方可調(diào)整。1.3.2調(diào)整后的費用應不低于市場平均水平，且調(diào)整幅度不得超過市場平均漲幅。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方權益保護條款：2.1.1乙方有權對公寓進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意。2.1.2乙方有權要求甲方提供必要的設施和服務，甲方應在合理期限內(nèi)予以滿足。2.2乙方使用限制條款：2.2.1乙方不得擅自改變公寓的結構和用途。2.2.2乙方不得在公寓內(nèi)從事違法活動，不得損害公共利益。2.3乙方退房條款：2.3.1乙方如需提前退房，應提前一個月向甲方提出書面申請，并支付違約金。2.3.2甲方應在收到乙方退房申請后的十個工作日內(nèi)，退還乙方剩余租金及押金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介責任條款：3.1.1中介機構應確保其提供的信息真實、準確，并對因信息不準確導致的后果承擔責任。3.1.2中介機構應協(xié)助雙方簽訂協(xié)議，并在協(xié)議簽訂過程中履行中介職責。3.2中介費用條款：3.2.1中介機構收取的中介費用應由甲方和乙方按約定比例分擔。3.2.2中介費用應在協(xié)議簽訂時一次性支付。3.3中介保密條款：3.3.1中介機構在協(xié)議期間及協(xié)議終止后，應對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介糾紛解決條款：3.4.1中介機構與甲方、乙方之間發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.入住協(xié)議附件一：入住須知2.入住協(xié)議附件二：費用明細表3.其他附件：根據(jù)實際情況添加，如租賃合同、維修保養(yǎng)記錄等。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時提供入住條件。未能履行物業(yè)管理責任。未按約定調(diào)整費用。乙方違約行為：未按時繳納費用。損壞物業(yè)設施。擅自改變公寓結構或用途。在公寓內(nèi)從事違法活動。中介機構違約行為：提供虛假信息。未履行中介職責。泄露客戶信息。2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)。任何一方違反本協(xié)議約定的義務，即構成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.民事行為能力：指自然人在法律上能夠獨立實施民事法律行為的能力。3.訴訟管轄權：指人民法院對特定案件的審判權。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供入住條件。解決辦法：乙方有權要求甲方履行義務，并賠償因此造成的損失。2.問題：乙方未按時繳納費用。解決辦法：甲方有權要求乙方繳納欠款，并支付滯納金。3.問題：中介機構泄露客戶信息。解決辦法：受侵害方有權要求中介機構承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.酒店式公寓租賃。2.個人或家庭短期居住。3.企業(yè)員工宿舍。4.商務出差住宿。5.第三方中介提供租賃服務。全文完。二零二五年度酒店式公寓入住協(xié)議書模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關于酒店式公寓入住的相關事宜，保障雙方的合法權益，確保入住過程順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于酒店式公寓行業(yè)，包括但不限于物業(yè)管理、房屋租賃、設施設備維護等方面。3.2關鍵詞解釋（1）酒店式公寓：指集住宿、餐飲、娛樂、商務等功能于一體的，具備酒店式服務的公寓。（2）入?。褐敢曳礁鶕?jù)本合同約定，入住甲方提供的酒店式公寓。（3）物業(yè)服務：指甲方對酒店式公寓及其配套設施提供的物業(yè)管理服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方在入住期間的行為進行監(jiān)督管理。（3）甲方應按照合同約定提供合格的酒店式公寓及其配套設施。（4）甲方應保證酒店式公寓的消防安全、公共衛(wèi)生等安全。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定入住甲方提供的酒店式公寓。（2）乙方應按照合同約定支付租金。（3）乙方應遵守甲方制定的入住規(guī)定，愛護公寓設施。（4）乙方應按時繳納物業(yè)管理費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。5.2合同履行地點甲方提供的酒店式公寓地址：__________5.3合同履行方式乙方入住酒店式公寓后，按照合同約定支付租金，甲方提供物業(yè)服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的期限屆滿。（2）乙方提前通知甲方解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。（2）合同終止后，乙方應將酒店式公寓交還甲方。（3）甲方應退還乙方已支付的租金。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的法律責任。（2）合同終止后，甲方有權對乙方在入住期間的行為進行追責。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方按照本合同約定的租金標準支付給甲方。（2）物業(yè)管理費：乙方按照物業(yè)管理費標準支付給甲方，用于支付物業(yè)服務費用。（3）設施設備使用費：乙方使用甲方提供的設施設備時，按照實際使用情況支付費用。（4）其他費用：本合同約定以外的其他費用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉賬至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定地點支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的______日前支付當月租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應在每月的______日前支付當月物業(yè)管理費。（3）設施設備使用費：乙方應在實際使用設施設備后的______日內(nèi)支付使用費。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日______%計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供合格的酒店式公寓及其配套設施，乙方有權要求甲方進行整改。（2）若甲方未按時收取費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按未收取費用總額的______%計算。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日______%計算。（2）若乙方損壞甲方提供的設施設備，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應按照實際損失賠償乙方。（2）乙方違約賠償：乙方應按照實際損失賠償甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起______年內(nèi)，雙方對本合同涉及的秘密內(nèi)容負有保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致酒店式公寓受損。（2）政府政策調(diào)整導致租金上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對酒店式公寓及其配套設施的所有權和使用權。（2）甲方保留對乙方入住行為的監(jiān)督權和調(diào)整權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約情況下，解除合同并要求乙方騰退酒店式公寓的權利。（2）甲方保留在緊急情況下，為維護公共安全和公共利益，對酒店式公寓實施臨時管理的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）任何修改和補充應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同維護酒店式公寓的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助和指導。（2）乙方應按照甲方的要求，配合完成相關事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店式公寓租賃合同2.物業(yè)管理費收費標準3.設施設備使用費標準4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決協(xié)議書6.修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供合格的酒店式公寓及其配套設施。未按時收取費用。b.乙方違約：未按時支付租金或物業(yè)管理費。損壞甲方提供的設施設備。未經(jīng)甲方同意轉讓合同。2.違約行為的認定：a.甲方違約的認定：乙方提供證據(jù)證明甲方未按合同約定提供合格的酒店式公寓及其配套設施。乙方提供證據(jù)證明甲方未按時收取費用。b.乙方違約的認定：甲方提供證據(jù)證明乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費。甲方提供證據(jù)證明乙方損壞設施設備。甲方提供證據(jù)證明乙方未經(jīng)同意轉讓合同。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理條例：規(guī)定物業(yè)管理活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4