2025年度住宅小區(qū)裝修合同范本及材料環(huán)保標準

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)裝修合同范本及材料環(huán)保標準本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、工程概況1.1工程名稱：___________1.2工程地點：___________1.3工程規(guī)模：___________1.4工程內容：___________1.5工程工期：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。二、工程材料及環(huán)保標準2.1乙方負責提供裝修所需的全部材料，包括但不限于：___________2.2所有材料必須符合國家及地方環(huán)保標準，具體標準如下：（1）室內空氣質量標準：GB/T188832002（2）建筑材料有害物質限量標準：GB185802001（3）其他相關環(huán)保標準：___________三、工程款支付3.1工程款總額為：人民幣___________元整（大寫：___________元整）。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款總額的___________%作為預付款；（2）工程進度達到___________時，甲方支付乙方工程款總額的___________%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程款總額的___________%；（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程款總額的___________%。四、工程驗收及保修4.1工程驗收：甲方在工程完工后___________日內對工程進行驗收，如驗收合格，則視為乙方已按合同約定完成工程。4.2工程保修：自工程竣工驗收合格之日起，乙方對工程進行保修，保修期為___________年。五、違約責任5.1甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的___________%。5.2乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為工程款總額的___________%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向___________人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入概述8.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢測等服務的自然人、法人或其他組織。（1）項目咨詢與策劃：為甲乙雙方提供項目可行性分析、設計建議、施工方案等咨詢服務。（2）工程監(jiān)理：對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，確保工程按合同約定進行。（3）材料檢測：對工程材料進行環(huán)保性能檢測，確保材料符合國家及地方環(huán)保標準。（4）工程驗收：對工程竣工驗收進行監(jiān)督，確保工程符合合同約定及國家標準。8.3第三方選擇與委托：8.3.1第三方選擇：甲乙雙方應共同選擇符合資質要求的第三方，并簽訂相應的委托協(xié)議。8.3.2委托協(xié)議：委托協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任及費用等事項。8.4第三方職責：8.4.1第三方應按照委托協(xié)議的約定，履行其職責，確保工程按合同約定進行。8.4.2第三方應獨立、公正、客觀地開展工作，不得偏袒任何一方。8.4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.第三方責任限額9.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致工程出現(xiàn)質量問題或安全事故，應承擔相應的法律責任。9.2第三方責任限額：9.2.1第三方對工程造成的直接經濟損失，其責任限額為___________元。9.2.2第三方對工程造成的間接經濟損失，其責任限額為___________元。9.2.3第三方責任限額的計算方式：（1）直接經濟損失：按照實際損失計算；（2）間接經濟損失：按照合同約定或雙方協(xié)商確定。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方：10.1.1第三方應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。10.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方溝通，應通過乙方進行。10.2第三方與乙方：10.2.1第三方應服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督。10.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方溝通，可直接進行。10.3第三方與工程其他相關方：10.3.1第三方在履行職責過程中，如需與其他相關方（如供應商、施工隊伍等）溝通，應通過甲乙雙方進行。10.3.2第三方與其他相關方的溝通，應確保工程按合同約定進行。11.第三方變更與解除11.1第三方在履行職責過程中，如需變更或解除委托協(xié)議，應提前___________日通知甲乙雙方。11.2第三方變更或解除委托協(xié)議，應經甲乙雙方同意。11.3第三方變更或解除委托協(xié)議后，應按照委托協(xié)議的約定，承擔相應的責任。12.其他12.1本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。12.2本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同中關于第三方介入的條款為準。12.3本合同中關于第三方介入的條款，如需修改或補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及設計文件要求：工程圖紙及設計文件應詳細、準確，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，并附有必要的文字說明。說明：工程圖紙及設計文件是工程實施的重要依據，應確保其完整性和準確性。2.附件二：工程量清單要求：工程量清單應詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數量、單位、單價、總價等。說明：工程量清單是工程款支付的重要依據，應確保其準確無誤。3.附件三：材料清單及環(huán)保檢測報告要求：材料清單應詳細列出裝修所需材料的名稱、規(guī)格、品牌、數量等，環(huán)保檢測報告應證明材料符合國家及地方環(huán)保標準。說明：材料清單及環(huán)保檢測報告是確保工程質量和環(huán)保的重要文件。4.附件四：工程進度計劃要求：工程進度計劃應詳細列出各階段工程的時間節(jié)點、工作內容、責任人等。說明：工程進度計劃是確保工程按期完成的重要文件。5.附件五：工程驗收報告要求：工程驗收報告應詳細記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結果等。說明：工程驗收報告是確認工程是否達到合同約定標準的重要文件。6.附件六：工程保修單要求：工程保修單應詳細記錄保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：工程保修單是保障工程后期維護的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定支付工程款；未按合同約定提供工程圖紙及設計文件；未按合同約定提供材料清單及環(huán)保檢測報告；未按合同約定進行工程驗收。（2）乙方違約：未按合同約定完成工程；未按合同約定提供工程材料；未按合同約定進行工程監(jiān)理；未按合同約定進行工程驗收。（3）第三方違約：未按委托協(xié)議履行職責；未按約定提供專業(yè)服務；未按約定進行工程檢測；未按約定進行工程驗收。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的___________%。（2）乙方違約責任：乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為工程款總額的___________%。（3）第三方違約責任：第三方未按委托協(xié)議履行職責的，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3