2025年度旅游度假村開發(fā)項目合作協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假村開發(fā)項目合作協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度旅游度假村開發(fā)項目合作協(xié)議書名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的旅游度假村項目開發(fā)權(quán)，乙方有意參與該項目的開發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：2025年度旅游度假村開發(fā)項目1.2項目地點：________________________1.3項目規(guī)模：________________________1.4項目投資總額：人民幣________________________元整二、合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和運營。2.2乙方負(fù)責(zé)項目的部分投資、建設(shè)和運營。2.3甲方與乙方共同成立項目公司，負(fù)責(zé)項目的具體實施。三、投資比例及資金來源3.1甲方出資比例：________________________3.2乙方出資比例：________________________3.3甲方資金來源：________________________3.4乙方資金來源：________________________四、項目進(jìn)度安排4.1項目前期工作：自本合同簽訂之日起，甲方負(fù)責(zé)完成項目的前期工作，包括土地取得、規(guī)劃設(shè)計、環(huán)評等。4.2項目建設(shè)階段：自前期工作完成后，甲方負(fù)責(zé)項目的建設(shè)工作，乙方提供必要的資金支持。4.3項目運營階段：項目建設(shè)完成后，甲方負(fù)責(zé)項目的運營，乙方參與運營收益的分配。五、收益分配5.1項目運營收益按照甲方與乙方各自出資比例進(jìn)行分配。5.2甲方與乙方共同設(shè)立收益分配賬戶，用于存放項目運營收益。5.3甲方與乙方每年進(jìn)行一次收益分配，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定完成項目前期工作，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。6.2乙方未按約定提供資金支持，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：項目前期工作1.土地取得：甲方負(fù)責(zé)辦理項目用地手續(xù)，確保項目用地合法合規(guī)。2.規(guī)劃設(shè)計：甲方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計工作，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.環(huán)評：甲方負(fù)責(zé)辦理項目環(huán)評手續(xù)，確保項目符合環(huán)保要求。第三部分：項目運營管理1.甲方負(fù)責(zé)項目的日常運營管理，確保項目安全、穩(wěn)定、高效運行。2.乙方參與項目運營管理，提出合理化建議，共同提高項目運營水平。3.甲方與乙方共同設(shè)立項目運營管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)項目的日常運營管理工作。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、施工方、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。二、第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）承擔(dān)部分項目施工或監(jiān)理任務(wù)；（3）提供設(shè)備、材料或其他資源；（4）進(jìn)行項目融資或投資；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方或項目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)項目具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確列出。（1）因第三方責(zé)任導(dǎo)致項目延期、質(zhì)量不合格、安全事故等造成的損失；（2）因第三方責(zé)任導(dǎo)致項目成本增加、收益減少等造成的損失；（3）因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方、乙方或項目遭受行政處罰、訴訟等造成的損失。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）第三方在提供專業(yè)咨詢服務(wù)時，應(yīng)確保其提供的咨詢意見具有合理性和可行性，并對因咨詢意見不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在承擔(dān)項目施工或監(jiān)理任務(wù)時，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或監(jiān)理，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）第三方在提供設(shè)備、材料或其他資源時，應(yīng)保證其提供的資源符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對因資源質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）第三方在項目融資或投資時，應(yīng)確保其融資或投資行為合法合規(guī)，并對因融資或投資不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定獲得報酬；（2）在履行合同過程中，享有合法權(quán)益；（3）在合同履行完畢后，享有合同約定的其他權(quán)利。5.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定履行職責(zé)，確保項目順利進(jìn)行；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守項目商業(yè)秘密；（4）在合同履行過程中，積極配合甲乙雙方的工作；（5）按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更及退出6.1第三方變更：（1）甲乙雙方同意，在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以更換第三方；（2）更換第三方時，應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方退出：（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保項目順利進(jìn)行。七、爭議解決7.1第三方在履行本合同過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________九、甲方額外條款9.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。9.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其按照約定履行職責(zé)。十、乙方額外條款10.1乙方應(yīng)積極配合甲方選擇合適的第三方，并監(jiān)督第三方履行合同。10.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的項目成本增加、收益減少等損失。10.3乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目用地批準(zhǔn)文件要求：提供項目用地批準(zhǔn)文件的原件或復(fù)印件，確保用地合法合規(guī)。說明：用于證明項目用地已取得政府批準(zhǔn)。2.項目規(guī)劃設(shè)計方案要求：提供項目規(guī)劃設(shè)計方案的原件或復(fù)印件，確保方案符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于證明項目規(guī)劃設(shè)計方案的合法性和可行性。3.項目環(huán)境影響評價報告要求：提供項目環(huán)境影響評價報告的原件或復(fù)印件，確保項目符合環(huán)保要求。說明：用于證明項目在環(huán)境影響方面已通過相關(guān)評估。4.項目施工合同要求：提供項目施工合同的原件或復(fù)印件，明確施工方、施工內(nèi)容、施工期限等。說明：用于證明項目施工合同的合法性和具體內(nèi)容。5.項目監(jiān)理合同要求：提供項目監(jiān)理合同的原件或復(fù)印件，明確監(jiān)理方、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限等。說明：用于證明項目監(jiān)理合同的合法性和具體內(nèi)容。6.項目設(shè)備采購合同要求：提供項目設(shè)備采購合同的原件或復(fù)印件，明確設(shè)備供應(yīng)商、設(shè)備規(guī)格、設(shè)備價格等。說明：用于證明項目設(shè)備采購合同的合法性和具體內(nèi)容。7.項目融資協(xié)議要求：提供項目融資協(xié)議的原件或復(fù)印件，明確融資方、融資額度、融資期限等。說明：用于證明項目融資協(xié)議的合法性和具體內(nèi)容。8.項目運營管理協(xié)議要求：提供項目運營管理協(xié)議的原件或復(fù)印件，明確運營方、運營內(nèi)容、運營期限等。說明：用于證明項目運營管理協(xié)議的合法性和具體內(nèi)容。9.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證明文件的原件或復(fù)印件，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。說明：用于證明第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。10.其他相關(guān)文件要求：提供其他與項目相關(guān)的文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：用于證明項目實施過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定完成項目前期工作，導(dǎo)致項目延期。乙方未按約定提供資金支持，導(dǎo)致項目延期。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目延期或質(zhì)量不合格。任何一方違反合同約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定完成項目前期工作，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。乙方未按約定提供資金支持，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目延期或質(zhì)量不合格，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。任何一方違反合同約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未按約定在規(guī)定時間內(nèi)完成土地取得手續(xù)，導(dǎo)致項目延期3個月。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)