2025年度健身房場(chǎng)地使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度健身房場(chǎng)地使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、場(chǎng)地使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理范圍2.場(chǎng)地面積：____________________平方米。3.運(yùn)營(yíng)管理范圍包括但不限于場(chǎng)地內(nèi)健身設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、更新，場(chǎng)地衛(wèi)生的清潔，場(chǎng)內(nèi)秩序的管理等。二、合同期限1.本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。2.合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽期限自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。三、費(fèi)用及支付方式1.乙方使用場(chǎng)地需支付場(chǎng)地使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元整。2.費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日支付當(dāng)季度場(chǎng)地使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，支付至甲方指定的銀行賬戶。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法使用權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。2.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，確保場(chǎng)地安全。3.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造和裝修。4.甲方應(yīng)保證乙方在使用場(chǎng)地期間，不受第三方侵權(quán)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保場(chǎng)地設(shè)施完好，環(huán)境整潔。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)健身設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。4.乙方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供場(chǎng)地使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付場(chǎng)地使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。4.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱的第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，未作為合同主體出現(xiàn)的，但根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，需介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。a.中介方：為促成甲乙雙方簽訂本合同或協(xié)助履行本合同，提供專業(yè)服務(wù)的第三方。b.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程的第三方。c.技術(shù)支持方：提供技術(shù)服務(wù)的第三方。d.其他根據(jù)本合同約定需介入的第三方。二、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方的責(zé)權(quán)利：a.責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。b.權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)收取中介費(fèi)用。c.義務(wù)：中介方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。2.監(jiān)理方的責(zé)權(quán)利：a.責(zé)任：監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理合同的規(guī)定，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的各項(xiàng)約定得到執(zhí)行。b.權(quán)利：監(jiān)理方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出監(jiān)理意見(jiàn)，要求其整改。c.義務(wù)：監(jiān)理方應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.技術(shù)支持方的責(zé)權(quán)利：a.責(zé)任：技術(shù)支持方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。b.權(quán)利：技術(shù)支持方有權(quán)根據(jù)其提供的技術(shù)服務(wù)收取服務(wù)費(fèi)用。c.義務(wù)：技術(shù)支持方應(yīng)按時(shí)完成技術(shù)服務(wù)，并對(duì)技術(shù)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。4.其他第三方的責(zé)權(quán)利，按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的具體服務(wù)及合同約定確定。2.若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失，其責(zé)任限額如下：a.中介方：中介費(fèi)用的百分之十。b.監(jiān)理方：監(jiān)理費(fèi)用的百分之十。c.技術(shù)支持方：技術(shù)支持費(fèi)用的百分之十。d.其他第三方：根據(jù)合同約定執(zhí)行。3.若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說(shuō)明第三方介入的原因、目的及擬定的第三方。2.對(duì)方應(yīng)在收到書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，如同意第三方介入，應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。3.甲方、乙方與第三方達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。五、第三方介入的合同變更1.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。2.本合同的變更不影響其他未變更部分的效力。3.本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽字（或蓋章）后生效。六、第三方介入的合同解除1.若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。2.合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.合同解除不影響已經(jīng)發(fā)生的損失賠償及第三方責(zé)任限額的適用。七、其他1.本合同中涉及第三方的條款，甲乙雙方應(yīng)充分協(xié)商，確保各方的合法權(quán)益得到保障。2.本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《健身房場(chǎng)地使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理合同》詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包含合同主體信息、合同內(nèi)容、合同期限、費(fèi)用及支付方式、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體雙方簽訂的正式合同文本。2.《場(chǎng)地設(shè)施清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括健身設(shè)備、裝飾品、辦公用品等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：本附件用于明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的具體情況，便于雙方管理和維護(hù)。3.《運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范》詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)明確場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括安全、衛(wèi)生、秩序、設(shè)備維護(hù)等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，確保場(chǎng)地正常運(yùn)行。4.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。5.《補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：本附件用于在合同履行過(guò)程中對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。6.《違約行為認(rèn)定及處理辦法》詳細(xì)要求：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確各類違約行為的界定和責(zé)任認(rèn)定，包括違約行為的分類、認(rèn)定依據(jù)、處理措施等。說(shuō)明：本附件用于明確違約行為的認(rèn)定和處理辦法，保障合同雙方的合法權(quán)益。7.《爭(zhēng)議解決程序》詳細(xì)要求：程序應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、流程、期限等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照約定程序進(jìn)行解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按時(shí)提供場(chǎng)地使用權(quán)；未按約定支付場(chǎng)地使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)；違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用。b.乙方違約行為：未按時(shí)支付場(chǎng)地使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)；未按約定使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途；違反運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或安全事故發(fā)生。c.第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)；提供的服務(wù)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：未按時(shí)提供場(chǎng)地使用權(quán)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)的____%。未按約定支付場(chǎng)地使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付場(chǎng)地使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。未按約定使用場(chǎng)地：乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地設(shè)施損壞或安全事故的