2025年度智能居間服務(wù)傭金合同（新型房產(chǎn)交易）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能居間服務(wù)傭金合同（新型房產(chǎn)交易）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（居間方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬在2025年度內(nèi)進(jìn)行新型房產(chǎn)交易，乙方愿意提供智能居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）收集、整理、分析新型房產(chǎn)市場信息；（2）提供新型房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢；（3）協(xié)助甲方尋找符合其需求的房產(chǎn)；（4）協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行洽談、協(xié)商；（5）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；（6）提供交易過程中的法律、財務(wù)等相關(guān)服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。三、服務(wù)費用3.1乙方按照甲方實際成交房產(chǎn)交易額的一定比例收取傭金，具體比例為_____%。3.2傭金支付方式：甲方在交易完成后，將傭金支付給乙方。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按照約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.2如乙方未按照約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在新型房產(chǎn)交易過程中提供相關(guān)服務(wù)的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入方式（1）甲方或乙方主動邀請第三方參與；（2）根據(jù)法律法規(guī)或交易習(xí)慣，第三方作為必要參與方；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，第三方作為輔助參與方。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額如下：（1）評估機(jī)構(gòu)：對評估結(jié)果造成的損失，責(zé)任限額為評估價值的_____%；（2）律師事務(wù)所：對法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)造成的損失，責(zé)任限額為律師服務(wù)費用的_____%；（3）金融機(jī)構(gòu)：對貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)造成的損失，責(zé)任限額為金融服務(wù)金額的_____%。四、第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和表達(dá)意見的權(quán)利。（1）按照法律法規(guī)和合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在服務(wù)過程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立履行職責(zé)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干涉甲乙雙方的交易決策，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的渠道進(jìn)行。六、第三方變更6.1在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方權(quán)利義務(wù)。6.2新的第三方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起，接替原第三方繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)。七、第三方退出7.1在合同履行過程中，如第三方因自身原因退出，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行完成相關(guān)服務(wù)。八、爭議解決8.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。九、其他9.1本合同補(bǔ)充條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同補(bǔ)充條款的簽訂、修改和解除，均應(yīng)遵循本合同約定的原則和程序。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：新型房產(chǎn)交易市場信息報告要求：報告應(yīng)包含市場分析、價格走勢、政策解讀等內(nèi)容，由乙方提供。說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交報告。2.附件二：房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)匯編要求：匯編應(yīng)包含與新型房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等，由乙方提供。說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交匯編。3.附件三：房產(chǎn)交易流程圖要求：流程圖應(yīng)詳細(xì)展示房產(chǎn)交易各環(huán)節(jié)，由乙方提供。說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交流程圖。4.附件四：房產(chǎn)交易合同范本要求：范本應(yīng)包含房產(chǎn)交易合同的主要內(nèi)容，由乙方提供。說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交范本。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)簽訂。6.附件六：傭金支付憑證要求：憑證應(yīng)包含傭金支付金額、支付時間、支付方式等信息，由甲方提供。說明：甲方應(yīng)在交易完成后____個工作日內(nèi)提供憑證。7.附件七：交易完成證明要求：證明應(yīng)包含交易完成時間、交易金額、交易雙方等信息，由甲乙雙方共同提供。說明：交易完成證明應(yīng)在交易完成后____個工作日內(nèi)提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定支付傭金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時間內(nèi)支付傭金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在交易完成后____個工作日內(nèi)支付傭金，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按照約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提供居間服務(wù)，如未履行，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.違約行為：第三方未按照約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲乙雙方均應(yīng)保守對方商業(yè)秘密，如泄露，應(yīng)承擔(dān)