2025年度城市綜合體項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方受甲方委托，對城市綜合體項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）項(xiàng)目可行性研究及分析；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案制定；（3）建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等；（4）相關(guān)技術(shù)指標(biāo)及規(guī)范符合性審核；（5）項(xiàng)目實(shí)施過程中提供技術(shù)支持及咨詢服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料，結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，完成規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)工作。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至____________________________止。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成本合同約定的規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)工作。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)向乙方支付人民幣____________________________元整作為預(yù)付款。3.3乙方完成規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的成果文件及驗(yàn)收合格證明后五日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。四、成果文件及交付（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（3）建筑設(shè)計(jì)圖紙；（4）景觀設(shè)計(jì)圖紙；（5）室內(nèi)設(shè)計(jì)圖紙；（6）相關(guān)技術(shù)指標(biāo)及規(guī)范符合性審核報(bào)告；（7）其他甲方要求的相關(guān)文件。4.2乙方應(yīng)保證成果文件符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.3乙方應(yīng)在完成規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)工作后，將成果文件交付甲方。五、保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容、項(xiàng)目資料及成果文件負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格后五年止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________________%。6.3乙方未按時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____________________________%。六、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________簽訂地點(diǎn)：____________________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)過程中，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）設(shè)計(jì)咨詢公司；（2）工程監(jiān)理公司；（3）專業(yè)評估機(jī)構(gòu)；（4）技術(shù)檢測機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。9.2第三方介入原則（1）符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求；（2）符合甲乙雙方共同利益；（3）不影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；（4）確保項(xiàng)目成本合理控制。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及項(xiàng)目規(guī)模等因素確定，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定并在合同中明確。（1）因設(shè)計(jì)錯誤導(dǎo)致的工程損失；（2）因監(jiān)理不力導(dǎo)致的工程損失；（3）因評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的投資損失；（4）因檢測不嚴(yán)格導(dǎo)致的工程損失；（5）其他因第三方原因?qū)е碌膿p失。9.4第三方責(zé)任劃分9.4.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）設(shè)計(jì)咨詢公司：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，對設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性負(fù)責(zé)；（2）工程監(jiān)理公司：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；（3）專業(yè)評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，提出投資建議；（4）技術(shù)檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（5）其他第三方：根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.5第三方介入程序9.5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方共同邀請第三方參與項(xiàng)目；（3）第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)方案；（4）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（5）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。9.6第三方服務(wù)費(fèi)用及支付9.6.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及項(xiàng)目規(guī)模等因素協(xié)商確定。9.6.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方支付：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，支付比例及時(shí)間由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；（2）乙方支付：第三方服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，支付比例及時(shí)間由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。9.7第三方變更及退出9.7.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或調(diào)整合同內(nèi)容。9.8第三方保密義務(wù)9.8.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對項(xiàng)目資料、成果文件等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.8.2保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格后五年止。9.9第三方責(zé)任承擔(dān)9.9.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.9.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式如下：（1）賠償損失：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方賠償因自身原因?qū)е碌膿p失；（2）違約金：第三方應(yīng)按照合同約定，支付違約金；（3）其他責(zé)任：根據(jù)法律法規(guī)及合同約定，承擔(dān)其他責(zé)任。9.10第三方爭議解決9.10.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.11其他9.11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.附件二：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括總體布局、功能分區(qū)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等。說明：本附件為項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要成果，乙方應(yīng)確保方案的科學(xué)性和合理性。3.附件三：建筑設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖等。說明：本附件為施工圖設(shè)計(jì)的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。4.附件四：景觀設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括景觀平面圖、立面圖、剖面圖、植物配置圖等。說明：本附件為景觀工程設(shè)計(jì)的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。5.附件五：室內(nèi)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括室內(nèi)平面圖、立面圖、剖面圖、家具布置圖等。說明：本附件為室內(nèi)工程設(shè)計(jì)的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。6.附件六：相關(guān)技術(shù)指標(biāo)及規(guī)范符合性審核報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各階段的技術(shù)指標(biāo)是否符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為項(xiàng)目合規(guī)性審核的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保報(bào)告的客觀性和真實(shí)性。7.附件七：項(xiàng)目實(shí)施過程中提供的技術(shù)支持及咨詢服務(wù)記錄詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方提供的技術(shù)支持及咨詢服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、效果等。說明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施過程的重要記錄，乙方應(yīng)確保記錄的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)工作。如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____________________________%。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，如因乙方原因?qū)е卵诱`，延誤時(shí)間為三個月，則乙方應(yīng)支付違約金為人民幣____________________________元。2.違約行為：乙方提供的設(shè)計(jì)方案不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的設(shè)計(jì)方案如有不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的情況，乙方應(yīng)重新修改設(shè)計(jì)方案，直至符合要求。示例說明：乙方提交的設(shè)計(jì)方案中，部分建筑高度不符合城市規(guī)劃要求，乙方應(yīng)在接到甲方通知后一個月內(nèi)修改設(shè)計(jì)方案，直至符合要求。3.違約行為：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：工程監(jiān)理公司在監(jiān)理過程中，因監(jiān)理不力導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，