2025年度智慧酒店全面物業(yè)服務合同標準范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧酒店全面物業(yè)服務合同標準范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（物業(yè)服務提供方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（物業(yè)服務接受方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備智慧酒店全面物業(yè)服務能力，乙方需要甲方提供智慧酒店全面物業(yè)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容（1）酒店公共區(qū)域清潔、綠化、維護；（2）酒店客房清潔、消毒、維修；（3）酒店餐飲服務；（4）酒店安全保衛(wèi)；（5）酒店設備設施維護；（6）酒店客戶服務；（7）酒店信息化管理；（8）乙方要求的其他服務。1.2甲方應按照乙方要求，提供智慧酒店全面物業(yè)服務所需的設施、設備、工具和材料。二、服務期限2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務費用及支付方式3.1本合同服務費用為人民幣____元整（大寫：____元整），分____期支付。3.2甲方應在每期服務開始前____個工作日內(nèi)，向乙方提交服務費用支付申請，乙方應在收到申請后____個工作日內(nèi)支付相應費用。四、服務標準4.1甲方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及乙方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的智慧酒店全面物業(yè)服務。4.2甲方應建立健全服務管理制度，確保服務質(zhì)量。4.3甲方應定期對服務人員進行培訓，提高服務技能。五、保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容以及服務過程中知悉的乙方商業(yè)秘密負有保密義務。5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或服務過程中知悉的對方商業(yè)秘密。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供智慧酒店全面物業(yè)服務，乙方有權要求甲方賠償損失。6.3乙方未按約定支付服務費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)服務提供方）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（物業(yè)服務接受方）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應商、承包商等。二、第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權利和義務，并確保第三方具備履行職責的能力。2.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入本合同的履行范圍，并確保第三方遵守本合同的相關約定。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過本合同服務費用總額的____%。3.3若第三方責任限額不足以彌補乙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。四、第三方權利與義務4.1第三方權利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，享有必要的知情權和參與權；（3）有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務：（1）按照本合同約定，履行相應的服務職責；（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲乙雙方的要求；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在履行職責過程中，確保服務質(zhì)量，避免造成乙方損失。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關系；（2）第三方應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督；（3）第三方在履行職責過程中，應確保自身行為符合甲乙雙方的要求。5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方在履行職責過程中，應優(yōu)先考慮乙方的利益；（2）第三方應按照乙方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的智慧酒店全面物業(yè)服務；（3）第三方在履行職責過程中，如造成乙方損失，應承擔相應的賠償責任。5.3第三方與甲方的關系：（1）第三方在履行職責過程中，應服從甲方管理，確保服務質(zhì)量；（2）第三方應按照甲方要求，提供智慧酒店全面物業(yè)服務；（3）第三方在履行職責過程中，如造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。六、第三方變更與退出6.1第三方變更：（1）第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；（2）第三方變更后，原第三方權利義務由變更后的第三方繼承。6.2第三方退出：（1）第三方退出需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；（2）第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行本合同；（3）原第三方退出后，其權利義務由繼續(xù)履行本合同的第三方繼承。七、本部分修正條款的生效7.1本部分修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本部分修正條款與本合同其他條款不一致的，以本部分修正條款為準。甲方（物業(yè)服務提供方）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（物業(yè)服務接受方）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方：簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧酒店全面物業(yè)服務項目清單詳細要求：詳細列明甲方應提供的服務項目，包括但不限于客房服務、餐飲服務、安保服務、清潔服務、設備維護等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方的服務內(nèi)容和范圍。2.附件二：智慧酒店全面物業(yè)服務標準詳細要求：詳細規(guī)定各項服務的質(zhì)量標準、操作流程、服務時間等。說明：本附件作為合同附件，用于確保甲乙雙方對服務標準的理解一致。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、程序、權利義務、責任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權益。4.附件四：服務費用明細表詳細要求：詳細列明各項服務的收費標準、支付方式、支付時間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確服務費用的計算方式和支付細節(jié)。5.附件五：服務人員培訓計劃詳細要求：詳細列明服務人員的培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓方式等。說明：本附件作為合同附件，用于確保服務人員的專業(yè)素質(zhì)和服務水平。6.附件六：服務設備清單及維護保養(yǎng)記錄詳細要求：詳細列明服務設備名稱、型號、數(shù)量、維護保養(yǎng)記錄等。說明：本附件作為合同附件，用于確保服務設備的正常運行和保養(yǎng)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供智慧酒店全面物業(yè)服務，導致乙方損失。（2）乙方未按約定支付服務費用，導致甲方損失。（3）第三方在履行職責過程中，造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：a.甲方未按約定提供智慧酒店全面物業(yè)服務，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。b.甲方未按約定提供智慧酒店全面物業(yè)服務，但未造成乙方損失，甲方應承擔違約責任，并支付違約金。（2）乙方違約責任認定：a.乙方未按約定支付服務費用，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。b.乙方未按約定支付服務費用，但未造成甲方損失，乙方應承擔違約責任，并支付違約金。（3）第三方違約責任認定：a.第三方在履行職責過程中，造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。b.第三方在履行職責過程中，未造成甲乙雙方損失，但存在違約行為，第三方應承擔違約責任，并支付違約金。3.違約示例說明：（1）示例一：甲方未按約定時間完成客房清潔，導致乙方客戶入住體驗不佳，甲方應承擔相應的賠償責任。（2）示例二：乙方未按約定時間支付服務費用，導致甲方服務中斷，乙方應承擔相應的賠償責任。（3）示例三：第三方在設備維護過程中，造成設備損壞，第三