2025年合租房租賃合同（含健身房與泳池使用權(quán)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合租房租賃合同（含健身房與泳池使用權(quán)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______住址：_______乙方（承租方）：_______住址：_______一、租賃物及附屬設(shè)施1.租賃物位于_______，房屋建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。3.甲方承諾租賃物符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，無任何安全隱患。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)期_______個月。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_______元/月，共計_______個月，租金總額為人民幣_______元。2.乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、押金1.乙方于簽訂本合同時，一次性向甲方支付押金人民幣_______元。2.租賃期滿或提前解除本合同時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。五、租賃物的使用及保管1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)管理制度。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得損害租賃物及附屬設(shè)施。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、維修與養(yǎng)護(hù)1.租賃期間，租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）甲方在租賃期內(nèi)擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、出售或進(jìn)行其他處分，致使乙方無法繼續(xù)承租的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物及附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付_______元賠償金。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。九、其他約定1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)單位、保險機構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.中介機構(gòu)介入：在租賃過程中，如甲乙雙方需要中介機構(gòu)提供居間服務(wù)，中介機構(gòu)作為第三方介入本合同。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入：租賃期間，物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對租賃物進(jìn)行管理、維修等服務(wù)。3.維修保養(yǎng)單位介入：租賃物在正常使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，需由維修保養(yǎng)單位進(jìn)行維修或保養(yǎng)。4.保險機構(gòu)介入：租賃物或甲乙雙方的人身安全需購買保險，保險機構(gòu)作為第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)責(zé)任限額：中介機構(gòu)在提供居間服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費用的_______倍。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任限額：物業(yè)服務(wù)企業(yè)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞或甲乙雙方權(quán)益受損的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過物業(yè)服務(wù)合同約定服務(wù)費用的_______倍。3.維修保養(yǎng)單位責(zé)任限額：維修保養(yǎng)單位在維修或保養(yǎng)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞或甲乙雙方權(quán)益受損的，維修保養(yǎng)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過維修保養(yǎng)費用的_______倍。4.保險機構(gòu)責(zé)任限額：保險機構(gòu)在履行保險責(zé)任過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，保險機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過保險合同約定的賠償限額。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介機構(gòu)：（1）權(quán)利：根據(jù)甲乙雙方委托，提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂租賃合同。（2）義務(wù)：如實告知甲乙雙方租賃物的相關(guān)信息，保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)：（1）權(quán)利：根據(jù)本合同約定，對租賃物進(jìn)行管理、維修等服務(wù)。（2）義務(wù)：履行物業(yè)服務(wù)合同約定的義務(wù)，確保租賃物的安全、整潔和使用功能。3.維修保養(yǎng)單位：（1）權(quán)利：根據(jù)甲乙雙方委托，對租賃物進(jìn)行維修或保養(yǎng)。（2）義務(wù)：按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維修或保養(yǎng)工作。4.保險機構(gòu)：（1）權(quán)利：根據(jù)保險合同約定，在保險責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）義務(wù)：按照保險合同約定，及時履行賠償義務(wù)。五、第三方介入時的額外條款1.中介機構(gòu)介入：（1）甲乙雙方應(yīng)向中介機構(gòu)支付中介服務(wù)費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）中介機構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂租賃合同后_______日內(nèi)，將租賃合同復(fù)印件及服務(wù)費用收據(jù)交付給甲乙雙方。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入：（1）甲乙雙方應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付物業(yè)服務(wù)費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在簽訂物業(yè)服務(wù)合同后_______日內(nèi)，將物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件及服務(wù)費用收據(jù)交付給甲乙雙方。3.維修保養(yǎng)單位介入：（1）甲乙雙方應(yīng)向維修保養(yǎng)單位支付維修保養(yǎng)費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）維修保養(yǎng)單位應(yīng)在維修保養(yǎng)完成后_______日內(nèi)，將維修保養(yǎng)費用收據(jù)交付給甲乙雙方。4.保險機構(gòu)介入：（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)租賃物及自身需求，購買相應(yīng)的保險。（2）保險機構(gòu)應(yīng)在保險合同生效后_______日內(nèi)，將保險合同復(fù)印件及保險費收據(jù)交付給甲乙雙方。六、第三方介入后的合同履行1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保租賃合同的履行。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。七、本部分修正內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，證明甲方為房屋所有權(quán)人。說明：作為租賃物權(quán)屬證明，由甲方提供。2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件要求：清晰、完整，證明租賃合同已登記備案。說明：由甲方提供，作為租賃合同合法性的證明。3.租賃物現(xiàn)狀描述表要求：詳細(xì)描述租賃物現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等。說明：由甲乙雙方共同填寫，作為租賃物現(xiàn)狀的記錄。4.租金支付憑證要求：清晰、完整，證明租金已支付。說明：由乙方提供，作為租金支付的證據(jù)。5.押金收據(jù)要求：清晰、完整，證明押金已收取。說明：由甲方提供，作為押金收取的證據(jù)。6.維修保養(yǎng)記錄要求：詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：由甲乙雙方共同填寫，作為維修保養(yǎng)情況的記錄。7.保險合同復(fù)印件要求：清晰、完整，證明保險合同已簽訂。說明：由甲乙雙方提供，作為保險合同合法性的證明。8.中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件要求：清晰、完整，證明中介服務(wù)協(xié)議已簽訂。說明：由中介機構(gòu)提供，作為中介服務(wù)協(xié)議合法性的證明。9.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件要求：清晰、完整，證明物業(yè)服務(wù)合同已簽訂。說明：由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供，作為物業(yè)服務(wù)合同合法性的證明。10.第三方維修保養(yǎng)費用收據(jù)要求：清晰、完整，證明第三方維修保養(yǎng)費用已支付。說明：由第三方提供，作為維修保養(yǎng)費用支付的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付日期前支付租金，視為違約。示例：乙方逾期支付租金3天，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例：乙方擅自改變租賃物內(nèi)部布局，應(yīng)向甲方支付_______元賠償金。3.損壞租賃物及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞，視為違約。示例：乙方損壞租賃物設(shè)施，應(yīng)向甲方支付_______元賠償金。4.逾期返還租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿或合同解除后，乙方未在約定時間內(nèi)返還租賃物，視為違約。示例：乙方逾期返還租賃物10天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。5.甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃物，視為違約。示例：甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.