2025年度國(guó)家森林公園商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)家森林公園商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于國(guó)家森林公園的商鋪使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪信息1.商鋪名稱：____________________2.商鋪地址：____________________3.商鋪面積：____________________平方米4.商鋪使用權(quán)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)格，支付方式為：____________________。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)1.甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)文件交付乙方。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證商鋪使用權(quán)真實(shí)有效，無(wú)任何爭(zhēng)議和債務(wù)。2.乙方在取得商鋪使用權(quán)后，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家森林公園的相關(guān)管理規(guī)定，共同維護(hù)森林公園的環(huán)境和秩序。4.乙方在使用商鋪期間，應(yīng)保證商鋪的安全，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（蓋章）：日期：____________________乙方（受讓方）簽字（蓋章）：日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成本合同目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了保障本合同的公平、公正，確保交易安全，提高交易效率。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)有明確規(guī)定外，其責(zé)任限額如下：a.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)其評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，如評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。b.中介方：對(duì)其提供的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，如因中介方的過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。c.律師：對(duì)其提供的法律意見負(fù)責(zé)，如因律師的過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。d.審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)其提供的審計(jì)報(bào)告負(fù)責(zé)，如因?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)的過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：a.享有合同規(guī)定的報(bào)酬；b.享有合同規(guī)定的其他權(quán)利。2.第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：a.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b.對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c.保守合同涉及的商業(yè)秘密；d.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定，第三方不參與其中。2.第三方在合同履行過(guò)程中，僅提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。3.第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.甲方與乙方在合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)向第三方追究責(zé)任，但第三方責(zé)任限額按照本合同約定執(zhí)行。六、第三方介入流程1.甲方與乙方在簽訂本合同前，可邀請(qǐng)第三方介入，第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方履行合同。3.第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決問(wèn)題。七、第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.如第三方介入費(fèi)用在本合同中未明確約定，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。八、第三方介入期限1.第三方介入期限自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。2.如合同履行過(guò)程中，第三方介入服務(wù)需延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定延長(zhǎng)期限及相應(yīng)費(fèi)用。九、其他1.本合同第三部分“爭(zhēng)議解決”條款適用于第三方介入后的爭(zhēng)議解決。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪使用權(quán)證明文件要求：提供商鋪使用權(quán)的原始證明文件，如租賃合同、使用權(quán)證書等。說(shuō)明：該文件用于證明甲方對(duì)商鋪擁有合法的使用權(quán)。2.附件二：商鋪現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述商鋪的現(xiàn)有狀況，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說(shuō)明：該文件用于乙方了解商鋪的基本情況。3.附件三：商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格依據(jù)要求：提供轉(zhuǎn)讓價(jià)格的依據(jù)，如市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告、同類商鋪交易價(jià)格等。說(shuō)明：該文件用于證明轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：該文件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：該文件用于證明乙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。6.附件六：商鋪過(guò)戶手續(xù)文件說(shuō)明：該文件用于證明甲方已辦理過(guò)戶手續(xù)。7.附件七：合同履行情況報(bào)告要求：合同履行期間，乙方應(yīng)定期提交商鋪經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告。說(shuō)明：該文件用于監(jiān)督乙方履行合同情況。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)提交相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、訴訟文件等。說(shuō)明：該文件用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。b.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。c.乙方在使用商鋪期間，違反國(guó)家森林公園的相關(guān)管理規(guī)定。d.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。b.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。c.乙方違反國(guó)家森林公園的相關(guān)管理規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額按照本合同約定執(zhí)行。3.違約示例說(shuō)明：a.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，如甲方未能按時(shí)辦理，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金人