2025年度廣州房產贖樓墊資專項法律服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州房產贖樓墊資專項法律服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方因房產交易需要贖樓墊資，特委托乙方提供贖樓墊資專項法律服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1.1代辦贖樓墊資申請手續(xù)；1.1.2協(xié)助甲方與銀行、金融機構等溝通，爭取最佳融資方案；1.1.3協(xié)助甲方辦理相關抵押、擔保手續(xù)；1.1.4提供贖樓墊資過程中的法律咨詢、風險評估及解決方案；1.1.5協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)；1.1.6協(xié)助甲方辦理房產抵押貸款手續(xù)；1.1.7協(xié)助甲方辦理房產交易稅費繳納手續(xù)；1.1.8其他與贖樓墊資相關的法律事務。二、服務期限2.1本合同服務期限為____年____月____日至____年____月____日。三、服務費用3.1乙方提供贖樓墊資專項法律服務，甲方應支付乙方服務費用人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將服務費用支付至乙方指定賬戶。四、保密條款4.1雙方對本合同內容以及服務過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務。4.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。5.3乙方未按時完成服務，應向甲方支付_____%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：年月日：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲方與乙方簽訂本合同時，非甲方和乙方當事人的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1房產交易中介機構；1.2.2融資機構；1.2.3律師事務所；1.2.4評估機構；1.2.5產權登記機構；1.2.6其他為履行本合同提供服務的機構或個人。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應經甲方和乙方同意，并由乙方代表雙方與第三方簽訂相關協(xié)議。2.2第三方介入本合同，不得影響本合同的履行和雙方的合法權益。三、第三方責任3.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；3.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.1.3對甲方提供的信息和資料進行保密，不得泄露給任何第三方；3.1.4在本合同約定的范圍內，對因自身原因導致的違約行為承擔責任。四、第三方責任限額4.1第三方的責任限額為本合同服務費用的_____%。4.2如第三方因違約行為給甲方或乙方造成損失的，甲方或乙方有權要求第三方賠償損失，但賠償金額不超過第三方責任限額。4.3第三方責任限額自本合同生效之日起至合同終止之日止有效。五、第三方權利5.1.1根據合同約定，收取相應的服務費用；5.1.2甲方和乙方應提供必要的信息和資料，以便第三方履行服務；5.1.3在甲方和乙方同意的情況下，有權對合同內容進行修改或補充。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。6.2第三方對甲方或乙方的責任，由甲方或乙方向第三方主張。6.3第三方在本合同中的權利和義務，僅限于本合同約定的范圍內。六、合同變更與解除6.1本合同經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可以變更或解除。6.2變更或解除合同，應當書面通知甲方、乙方和第三方，并經甲方、乙方和第三方簽字蓋章。6.3本合同變更或解除后，原合同約定的權利義務關系終止，但不影響因合同變更或解除而產生的損害賠償請求。七、其他7.1本合同中關于第三方介入的條款，不影響甲方、乙方之間的權利義務。7.2本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：年月日：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：說明：用于證明甲方身份，確保合同主體合法有效。2.房產證明文件：要求：提供房產證、土地使用權證等證明房產歸屬的文件復印件，需加蓋甲方公章或簽字確認。說明：用于證明甲方對房產的所有權，確保交易合法。3.贖樓墊資申請表：要求：提供填寫完整的贖樓墊資申請表，需甲方簽字確認。說明：用于申請贖樓墊資，明確申請金額、期限等事項。4.融資機構合作協(xié)議：要求：提供甲方與融資機構簽訂的融資合作協(xié)議復印件，需雙方簽字蓋章。說明：用于證明甲方與融資機構的合作關系，明確融資條件。5.抵押、擔保手續(xù)文件：要求：提供抵押、擔保手續(xù)的相關文件復印件，需各方簽字蓋章。說明：用于證明抵押、擔保手續(xù)的合法性，確保交易安全。6.房產過戶手續(xù)文件：要求：提供房產過戶手續(xù)的相關文件復印件，需各方簽字蓋章。說明：用于證明房產過戶的合法性，確保交易完成。7.房產交易稅費繳納證明：要求：提供房產交易稅費繳納的證明文件復印件，需加蓋稅務機關公章。說明：用于證明稅費已繳納，確保交易合規(guī)。8.第三方合作協(xié)議：要求：提供甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議復印件，需雙方簽字蓋章。說明：用于明確第三方在本合同中的權利義務，確保合作順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金，并承擔因違約給乙方造成的損失。示例：若甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付人民幣____元整的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成服務。責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并承擔因違約給甲方造成的損失。示例：若乙方未按時完成服務，應向甲方支付人民幣____元整的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約