2025年度合伙購房資產(chǎn)評(píng)估協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙購房資產(chǎn)評(píng)估協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方與乙方就2025年度合伙購房事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、合伙購房事宜1.合作目的：甲方與乙方共同出資購買位于____________________的房產(chǎn)，用于居住。2.合作方式：甲方與乙方共同出資，按各自出資比例享有房產(chǎn)權(quán)益。3.出資比例：甲方出資額為人民幣_(tái)_____元，占房產(chǎn)權(quán)益的_____%；乙方出資額為人民幣_(tái)_____元，占房產(chǎn)權(quán)益的_____%。4.房產(chǎn)信息：房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________，建筑面積為____________________平方米。二、評(píng)估事宜1.評(píng)估目的：為確定合伙購房資產(chǎn)的價(jià)值，雙方同意委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：雙方同意委托____________________（評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。3.評(píng)估時(shí)間：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在____________________（評(píng)估時(shí)間）內(nèi)完成評(píng)估工作。4.評(píng)估費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)用由雙方按出資比例承擔(dān)，甲方承擔(dān)人民幣_(tái)_____元，乙方承擔(dān)人民幣_(tái)_____元。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定出資購買房產(chǎn)；（2）享有房產(chǎn)權(quán)益；（3）參與房產(chǎn)的日常管理；（4）承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用中屬于甲方的部分。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定出資購買房產(chǎn)；（2）享有房產(chǎn)權(quán)益；（3）參與房產(chǎn)的日常管理；（4）承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用中屬于乙方的部分。四、違約責(zé)任1.若任何一方未按約定出資購買房產(chǎn)，應(yīng)向守約方支付人民幣_(tái)_____元違約金。2.若任何一方未按約定承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向守約方支付人民幣_(tái)_____元違約金。3.若任何一方違反本協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合伙購房的相關(guān)事宜，確保評(píng)估、交易、管理等環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行。三、第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)甲乙雙方提出合理的建議。3.3第三方的責(zé)任包括：（1）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。4.2若第三方責(zé)任超過上述限額，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商處理。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方明確劃分職責(zé)范圍，避免責(zé)任交叉。5.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因自身原因造成的責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。5.3若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性及具體事宜。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，確保甲乙雙方了解工作進(jìn)度。七、第三方變更7.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，選擇合適的第三方替代。7.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議自動(dòng)失效，新第三方應(yīng)重新與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。八、保密條款8.1第三方在本協(xié)議履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至甲乙雙方解除本協(xié)議之日止。九、協(xié)議終止9.1若第三方因故無法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止本協(xié)議。9.2協(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并退還甲乙雙方已支付的款項(xiàng)。九、爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。十、其他11.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附：第三方資質(zhì)證明第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：3.房產(chǎn)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和合法性。4.出資證明文件：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款憑證等，用于證明甲乙雙方出資的真實(shí)性和合法性。5.評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估方法。6.合作協(xié)議：甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜、費(fèi)用和責(zé)任。8.房產(chǎn)交易合同：甲乙雙方與房產(chǎn)出售方簽訂的購房合同，詳細(xì)規(guī)定房產(chǎn)的購買價(jià)格、交付時(shí)間、交付條件等。9.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄：記錄房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。10.房產(chǎn)租賃合同：若房產(chǎn)用于出租，甲乙雙方與承租方簽訂的租賃合同，詳細(xì)規(guī)定租賃期限、租金、押金等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間出資購買房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付人民幣_(tái)_____元違約金。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間出資，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元違約金。2.違約行為：第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)_____元違約金。示例說明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成評(píng)估，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)_____元違約金。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付人民幣_(tái)_____元賠償金。示例說明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付人民幣_(tái)_____元賠償金。4.違約行為：甲乙雙方未按約定承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付人民幣_(tái)_____元違約金。示例說明：若乙方未按約定承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元違約金。5.違約行為：第三方未按約定完成工作，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方