2025年古建門樓租賃合同范本（歷史文化街區(qū)改造）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年古建門樓租賃合同范本（歷史文化街區(qū)改造）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______歷史文化街區(qū)內(nèi)的古建門樓租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物名稱：古建門樓2.租賃物位置：_______3.租賃物面積：_______平方米4.租賃物結(jié)構(gòu)：_______5.租賃物用途：_______二、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限：_______年三、租金及支付方式1.租金總額：_______元人民幣2.租金支付方式：（1）每月租金：_______元人民幣，乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金；（2）押金：_______元人民幣，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。四、租賃物使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，確保租賃物的安全和使用功能。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持租賃物整潔，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害租賃物的整體外觀。4.乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；（2）甲方在租賃期間擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。3.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過(guò)程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)中介方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，甲乙雙方可約定由第三方提供擔(dān)保。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在租賃物評(píng)估、租金確定等方面，甲乙雙方可聘請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在租賃過(guò)程中，如有法律法規(guī)要求，甲乙雙方應(yīng)接受相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管。5.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：為保證租賃物的正常使用，甲乙雙方可聘請(qǐng)第三方提供維修保養(yǎng)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限于提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)，不承擔(dān)租賃物本身的質(zhì)量、使用安全、租賃期限等方面的責(zé)任。中介方的責(zé)任限額為_______元人民幣。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，不承擔(dān)租賃物本身的質(zhì)量、使用安全、租賃期限等方面的責(zé)任。擔(dān)保方的責(zé)任限額為_______元人民幣。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于按照約定提供評(píng)估服務(wù)，不承擔(dān)租賃物本身的質(zhì)量、使用安全、租賃期限等方面的責(zé)任。評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為_______元人民幣。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者在本合同中的責(zé)任限于按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，不承擔(dān)租賃物本身的質(zhì)量、使用安全、租賃期限等方面的責(zé)任。維修保養(yǎng)服務(wù)提供者的責(zé)任限額為_______元人民幣。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方要求，提供租賃信息、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)；（2）收取中介服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：（1）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）按照約定提供中介服務(wù)。2.擔(dān)保方：權(quán)利：（1）要求乙方按照約定履行合同義務(wù)；（2）在乙方違約時(shí)，按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。義務(wù)：（1）按照約定履行擔(dān)保義務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：權(quán)利：（1）根據(jù)約定進(jìn)行租賃物評(píng)估；（2）收取評(píng)估費(fèi)用。義務(wù)：（1）按照約定進(jìn)行租賃物評(píng)估；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：權(quán)利：（1）對(duì)租賃物、租賃行為進(jìn)行監(jiān)管；（2）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。義務(wù)：（1）按照法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)管；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：權(quán)利：（1）根據(jù)約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)；（2）收取維修保養(yǎng)費(fèi)用。義務(wù)：（1）按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方介入后的額外條款及說(shuō)明1.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確第三方介入的具體情形、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利劃分等。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。4.第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.第三方介入期間，如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同變更及解除1.本合同在第三方介入期間，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。2.本合同在第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方違約，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.本合同在第三方介入期間，如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同解除后的處理1.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定退還押金、租金等費(fèi)用。2.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)協(xié)議、資料等歸檔保存。八、合同生效及爭(zhēng)議解決1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀照片及詳細(xì)描述：包括租賃物外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等，要求清晰、全面。2.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。3.租賃物使用說(shuō)明書：提供租賃物的使用說(shuō)明，包括操作方法、注意事項(xiàng)等。4.租賃物相關(guān)法律法規(guī)：提供與租賃物相關(guān)的法律法規(guī)，包括歷史文化保護(hù)、消防安全、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定。5.第三方評(píng)估報(bào)告：如聘請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告及評(píng)估依據(jù)。6.第三方協(xié)議：包括中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。7.乙方裝修改造方案：如乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改造，提供裝修改造方案及效果圖。8.乙方租賃物使用記錄：記錄乙方在租賃期間對(duì)租賃物的使用情況，包括使用時(shí)間、用途、損壞情況等。9.甲方維修保養(yǎng)費(fèi)用清單：記錄甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行的維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付情況。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；示例：甲方未按合同約定于2025年1月1日前提供租賃物，應(yīng)向乙方支付10000元人民幣的違約金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方在租賃期間擅自將租賃物改為商業(yè)用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；示例：乙方未按合同約定于每月5日前支付租金，應(yīng)向甲方支付5000元人民幣的違約金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方在租賃期間擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。（3）在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方在使用過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元人民幣的違約金；示例：中介方未按合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付5000元人民幣的違約金。（2）擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；示例：擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付10000元人民幣的違約金。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定提供評(píng)估服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元人民