2025年度農(nóng)產(chǎn)品冷鏈倉儲庫房租賃服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)產(chǎn)品冷鏈倉儲庫房租賃服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標(biāo)的1.2租賃庫房的具體面積、設(shè)施、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《租賃庫房明細(xì)》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用為人民幣_______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。3.2租賃費(fèi)用支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、租賃庫房的使用4.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照本合同約定使用租賃庫房。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃庫房，不得擅自改變租賃庫房的用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。4.3乙方在使用租賃庫房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、租賃庫房的維修與保養(yǎng)5.1租賃庫房的日常維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。5.2重大維修、保養(yǎng)或設(shè)施更換，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方負(fù)責(zé)。5.3乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U庫房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、租賃庫房的安全管理6.1乙方應(yīng)確保租賃庫房的安全，采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全管理的法律法規(guī)，配備必要的安全設(shè)施。6.3甲方有權(quán)對租賃庫房進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、租賃庫房的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租本合同約定的租賃庫房。7.2如乙方在租賃期間需要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃庫房，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供租賃庫房或提供不符合約定的租賃庫房，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。8.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。8.4乙方擅自改變租賃庫房的用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃庫房所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、維修保養(yǎng)服務(wù)方等。二、第三方介入的情形（1）第三方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃事宜的洽談和合同簽訂；（2）第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供租賃擔(dān)保服務(wù)；（3）第三方作為技術(shù)服務(wù)提供方，為租賃庫房提供技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)；（4）第三方作為維修保養(yǎng)服務(wù)方，對租賃庫房進(jìn)行日常維修保養(yǎng)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對本合同簽訂過程中的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方的租賃擔(dān)保責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對租賃庫房的技術(shù)服務(wù)責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（4）維修保養(yǎng)服務(wù)方：維修保養(yǎng)服務(wù)方對租賃庫房的維修保養(yǎng)責(zé)任限額為維修保養(yǎng)費(fèi)用的_______倍；（5）其他第三方：其他第三方介入本合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任劃分如下：（1）中介方：中介方僅對本合同簽訂過程中的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，對租賃庫房的使用、維護(hù)等不承擔(dān)任何責(zé)任；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方的租賃擔(dān)保責(zé)任僅限于本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對租賃庫房的使用、維護(hù)等不承擔(dān)任何責(zé)任；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對租賃庫房的技術(shù)服務(wù)責(zé)任僅限于技術(shù)服務(wù)范圍內(nèi)，對租賃庫房的其他問題不承擔(dān)任何責(zé)任；（4）維修保養(yǎng)服務(wù)方：維修保養(yǎng)服務(wù)方對租賃庫房的維修保養(yǎng)責(zé)任僅限于維修保養(yǎng)范圍內(nèi)，對租賃庫房的其他問題不承擔(dān)任何責(zé)任；（5）其他第三方：其他第三方介入本合同履行過程中的責(zé)任劃分，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。五、第三方權(quán)利義務(wù)（1）按照本合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；（2）要求甲方和乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（3）根據(jù)本合同約定，收取相關(guān)費(fèi)用。（1）按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（3）按照本合同約定，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；（4）按照本合同約定，收取相關(guān)費(fèi)用。六、第三方變更與退出6.1甲方和乙方在履行本合同過程中，如需變更或退出第三方，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。6.2第三方變更或退出后，原合同條款對變更后的第三方仍具有約束力。七、爭議解決7.1第三方在介入本合同履行過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃庫房所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。8.2本部分修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃庫房明細(xì)》：詳細(xì)記錄租賃庫房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、位置等信息。要求：附件一應(yīng)包含租賃庫房的平面圖、立面圖、設(shè)備清單等，并由甲方加蓋公章確認(rèn)。2.《租賃費(fèi)用支付計(jì)劃》：詳細(xì)記錄租賃費(fèi)用的支付方式、時(shí)間、金額等信息。要求：附件二應(yīng)明確每期租金的支付時(shí)間、金額及支付方式，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.《租賃庫房安全管理制度》：詳細(xì)記錄租賃庫房的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等信息。要求：附件三應(yīng)包含安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.《租賃庫房使用規(guī)范》：詳細(xì)記錄租賃庫房的使用規(guī)范、操作流程等信息。要求：附件四應(yīng)包含庫房使用規(guī)范、操作流程、禁止行為等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.《第三方服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等信息。要求：附件五應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說明：如乙方在_______月_______日前未支付當(dāng)月租金，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金。2.甲方未按約定提供租賃庫房：責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃庫房，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例說明：如甲方在_______月_______日前未提供租賃庫房，則視為違約，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金。3.乙方擅自改變租賃庫房用途：責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃庫房用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃庫房用于與農(nóng)產(chǎn)品倉儲無關(guān)的用途，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。4.乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金。示例說明：如乙方在_______月_______日前未對租賃庫房進(jìn)行維修保養(yǎng)，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金。5.第三方未按約定