2025年度企業(yè)總部辦公樓環(huán)境美化與清潔管理聘用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企業(yè)總部辦公樓環(huán)境美化與清潔管理聘用合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方為滿足企業(yè)總部辦公樓環(huán)境美化與清潔管理的需要，決定對辦公樓進(jìn)行環(huán)境美化與清潔服務(wù)外包。2.乙方具備從事環(huán)境美化與清潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供環(huán)境美化與清潔服務(wù)。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）辦公樓的日常清潔、衛(wèi)生、消毒、垃圾清運(yùn)等工作；（2）辦公樓的綠化養(yǎng)護(hù)、花卉擺放、盆景修剪等工作；（3）辦公樓的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、更換等工作；（4）辦公樓的突發(fā)事件處理、應(yīng)急保障等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成各項工作任務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2如雙方同意，可提前終止或續(xù)簽本合同。第三條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。3.2乙方應(yīng)定期對辦公樓進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報甲方，并采取措施予以消除。3.3乙方應(yīng)確保環(huán)境美化與清潔工作的連續(xù)性、穩(wěn)定性和安全性。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元（大寫：______元整），甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起一個月內(nèi)支付乙方首期服務(wù)費(fèi)用人民幣______元（大寫：______元整）。4.2乙方每月向甲方提交一份詳細(xì)的費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后的五個工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供收款賬戶信息。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）解除本合同。5.2如甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附則：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第一條服務(wù)內(nèi)容（1）辦公樓的日常清潔、衛(wèi)生、消毒、垃圾清運(yùn)等工作；（2）辦公樓的綠化養(yǎng)護(hù)、花卉擺放、盆景修剪等工作；（3）辦公樓的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、更換等工作；（4）辦公樓的突發(fā)事件處理、應(yīng)急保障等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成各項工作任務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2如雙方同意，可提前終止或續(xù)簽本合同。第三條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。3.2乙方應(yīng)定期對辦公樓進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報甲方，并采取措施予以消除。3.3乙方應(yīng)確保環(huán)境美化與清潔工作的連續(xù)性、穩(wěn)定性和安全性。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元（大寫：______元整），甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起一個月內(nèi)支付乙方首期服務(wù)費(fèi)用人民幣______元（大寫：______元整）。4.2乙方每月向甲方提交一份詳細(xì)的費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后的五個工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供收款賬戶信息。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）解除本合同。5.2如甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲方提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個人。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方介入方式（1）中介：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履約過程中的協(xié)調(diào)和溝通等工作；（2）咨詢：第三方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、管理建議等；（3）監(jiān)理：第三方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；（4）保險：第三方提供相應(yīng)的保險服務(wù)，降低合同履行過程中的風(fēng)險；（5）其他：甲乙雙方同意的其他第三方介入方式。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方在本合同履行過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。3.3第三方在本合同履行過程中，因履行合同義務(wù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方介入后的合同條款變更5.1第三方介入本合同后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同條款進(jìn)行必要的變更，但不得損害對方的合法權(quán)益。5.2合同條款變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同履行過程中，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額如下：（1）中介：賠償金額不超過其收取的中介費(fèi)用的百分之五十；（2）咨詢：賠償金額不超過其收取的咨詢費(fèi)用的百分之五十；（3）監(jiān)理：賠償金額不超過其收取的監(jiān)理費(fèi)用的百分之五十；（4）保險：賠償金額不超過保險合同約定的賠償限額；（5）其他：根據(jù)合作協(xié)議約定確定。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與本合同其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方：第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）第三方與乙方：第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)因自身原因造成的損失；（3）第三方與其他各方：第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的范圍。第八條第三方介入后的合同終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方同意終止合同；（3）合同約定的終止條件成就；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2第三方介入本合同后，合同終止的，第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，向甲乙雙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第九條第三方介入后的合同解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方違反合作協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.2第三方介入本合同后，合同解除的，第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，向甲乙雙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入本合同后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入本合同后，第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條本條款的解釋與適用11.1本條款的解釋與適用，以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.2本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度企業(yè)總部辦公樓環(huán)境美化與清潔管理聘用合同》要求：合同文本必須清晰、完整，無涂改、損壞，加蓋甲乙雙方公章。說明：本合同文本是雙方簽訂合同的正式文件，應(yīng)妥善保存。2.《甲方企業(yè)總部辦公樓環(huán)境美化與清潔管理需求清單》要求：詳細(xì)列明甲方對辦公樓環(huán)境美化與清潔的具體需求，包括清潔范圍、清潔標(biāo)準(zhǔn)、美化要求等。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.《乙方環(huán)境美化與清潔服務(wù)人員資質(zhì)證明》說明：本證明用于確認(rèn)乙方服務(wù)人員的合法性和專業(yè)性。4.《乙方環(huán)境美化與清潔服務(wù)設(shè)備清單》要求：詳細(xì)列明乙方提供的環(huán)境美化與清潔服務(wù)所需設(shè)備，包括型號、數(shù)量、性能等。說明：本清單用于確認(rèn)乙方提供服務(wù)的設(shè)備滿足甲方需求。5.《乙方環(huán)境美化與清潔服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》要求：明確列出乙方提供環(huán)境美化與清潔服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括單價、總價等。說明：本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確雙方的服務(wù)費(fèi)用。6.《乙方環(huán)境美化與清潔服務(wù)人員管理規(guī)章制度》要求：詳細(xì)列明乙方服務(wù)人員的管理規(guī)章制度，包括工作職責(zé)、工作時間、考勤制度等。說明：本制度作為合同附件，用于規(guī)范乙方服務(wù)人員的行為。7.《甲方對乙方工作考核標(biāo)準(zhǔn)》要求：明確甲方對乙方工作考核的標(biāo)準(zhǔn)和考核方式。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于評估乙方服務(wù)質(zhì)量。8.《本合同履行過程中的溝通記錄》要求：記錄雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括會議紀(jì)要、電子郵件、短信等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明雙方溝通的實(shí)際情況。9.《本合同履行過程中的變更協(xié)議》要求：記錄合同履行過程中的任何變更事項，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的內(nèi)容。10.《本合同終止協(xié)議》要求：記錄合同終止的原因、時間和后續(xù)處理事宜。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同終止的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并向乙方支付相應(yīng)利息。3.違約行為：乙方在提供服務(wù)過程中造成甲方財產(chǎn)損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方在提供服務(wù)過程中損害甲方或其他人員的合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方或其他人員因此遭受的損失。5.違約行為：乙方未按照合同約定提供合格的設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)更換合格設(shè)備，并向甲方支付更換設(shè)備的費(fèi)用。6.違約行為：乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任