2025年度智能停車(chē)場(chǎng)租賃管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能停車(chē)場(chǎng)租賃管理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（管理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要乙方對(duì)其智能停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行租賃管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1本合同租賃范圍為甲方所屬的智能停車(chē)場(chǎng)，具體位置為：____________________。1.2本合同租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。2.2租賃費(fèi)用支付方式如下：（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付首期租賃費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。（2）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。三、停車(chē)場(chǎng)管理及維護(hù)3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)智能停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行日常管理，包括但不限于：（1）停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的交通指揮、車(chē)輛引導(dǎo)、秩序維護(hù)等。（2）停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。（3）停車(chē)場(chǎng)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的保持。3.2甲方應(yīng)遵守乙方制定的停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施及布局。3.3乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛及人員安全。四、停車(chē)場(chǎng)的使用及收費(fèi)4.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用智能停車(chē)場(chǎng)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和停車(chē)場(chǎng)實(shí)際情況，制定停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方公示。4.3甲方應(yīng)按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付停車(chē)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.2若乙方未按約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)管理，致使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（租賃方）簽字：____________________日期：____________________乙方（管理方）簽字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、保險(xiǎn)保障等而介入本合同履行過(guò)程中的個(gè)人或單位。（1）中介方：提供合同簽訂、租賃關(guān)系建立等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）技術(shù)支持方：提供智能停車(chē)場(chǎng)技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）保險(xiǎn)方：提供保險(xiǎn)保障，對(duì)因第三方原因?qū)е碌膿p失進(jìn)行賠償?shù)谋ｋU(xiǎn)公司。二、第三方介入條款2.1第三方介入須征得甲乙雙方同意，并在本合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與本合同相同的合作關(guān)系，不得因第三方的介入而改變各自的合同權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入的具體事宜，包括但不限于：（1）介入目的：明確第三方介入的目的，如提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、保險(xiǎn)保障等。（2）介入時(shí)間：明確第三方介入的時(shí)間，如合同簽訂前、履行過(guò)程中或合同終止后。（3）介入方式：明確第三方介入的方式，如直接參與合同履行、提供專業(yè)意見(jiàn)或出具報(bào)告等。（4）介入費(fèi)用：明確第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由哪一方承擔(dān)，以及費(fèi)用的支付方式。三、第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）按照約定提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、保險(xiǎn)保障等。（2）獲取約定的報(bào)酬。3.2第三方的義務(wù)：（1）遵守本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。（2）確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）對(duì)介入過(guò)程中獲取的甲方、乙方信息予以保密。3.3第三方的責(zé)任：（1）因第三方原因?qū)е录追?、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）中介服務(wù)：根據(jù)中介服務(wù)合同約定，明確中介方的責(zé)任限額。（2）咨詢服務(wù)：根據(jù)咨詢服務(wù)合同約定，明確咨詢方的責(zé)任限額。（3）技術(shù)支持：根據(jù)技術(shù)支持服務(wù)合同約定，明確技術(shù)支持方的責(zé)任限額。（4）保險(xiǎn)保障：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，明確保險(xiǎn)方的責(zé)任限額。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在相關(guān)合同中予以體現(xiàn)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，而非合同當(dāng)事人。5.2第三方介入本合同履行過(guò)程后，甲方、乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。（2）乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。（3）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入合同中的具體條款約定。5.3甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)依據(jù)各自的合同約定或法律法規(guī)解決。六、其他6.1本合同第三部分“爭(zhēng)議解決”條款適用于第三方介入后的爭(zhēng)議解決。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智能停車(chē)場(chǎng)租賃合同詳細(xì)要求：本附件為智能停車(chē)場(chǎng)租賃合同的正式文本，包含租賃雙方的基本信息、租賃范圍、租賃期限、租賃費(fèi)用、管理維護(hù)、使用收費(fèi)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為本合同的主要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.附件二：停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定詳細(xì)要求：本附件為乙方制定的停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，包括停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的交通指揮、車(chē)輛引導(dǎo)、秩序維護(hù)、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生保持等具體要求。說(shuō)明：甲方應(yīng)遵守本附件規(guī)定，確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)秩序良好。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：本附件為第三方介入本合同履行過(guò)程中的協(xié)議，包括第三方介入的目的、時(shí)間、方式、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為本合同的一部分，第三方介入事宜應(yīng)遵守本附件規(guī)定。4.附件四：停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：本附件為乙方制定的停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括不同類(lèi)型車(chē)輛的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式等。說(shuō)明：甲方應(yīng)按照本附件規(guī)定支付停車(chē)費(fèi)用。5.附件五：違約金計(jì)算方法詳細(xì)要求：本附件為違約金計(jì)算的具體方法，包括違約金的比例、計(jì)算公式等。說(shuō)明：本附件為本合同的一部分，違約金計(jì)算應(yīng)遵循本附件規(guī)定。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：本附件為爭(zhēng)議解決的具體程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑。說(shuō)明：本附件為本合同的一部分，爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循本附件規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付租賃費(fèi)用。（2）乙方未按約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)管理。（3）第三方未按約定提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、保險(xiǎn)保障等。（4）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)管理，致使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方未按約定提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、保險(xiǎn)保障等，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）任何一方