2025年度回遷房買賣稅費(fèi)代理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房買賣稅費(fèi)代理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（代理方）：_______鑒于：1.甲方為_______房屋的所有權(quán)人，擁有該房屋的完全所有權(quán)。2.乙方愿意購買甲方上述房屋。3.丙方愿意為甲乙雙方提供2025年度回遷房買賣稅費(fèi)代理服務(wù)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理服務(wù)內(nèi)容1.丙方為甲方提供2025年度回遷房買賣稅費(fèi)代理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同備案手續(xù)；（3）協(xié)助甲方辦理房屋買賣稅費(fèi)繳納手續(xù)；（4）協(xié)助甲方辦理房屋抵押、貸款等手續(xù)；（5）協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)；（6）提供相關(guān)法律、法規(guī)和政策咨詢；（7）其他與房屋買賣相關(guān)的代理服務(wù)。2.丙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、政策規(guī)定和甲乙雙方約定，認(rèn)真履行代理職責(zé)，確保代理服務(wù)的合法、合規(guī)。二、代理服務(wù)費(fèi)用1.代理服務(wù)費(fèi)用為_______元人民幣（大寫：_______元整），由乙方支付。2.代理服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______。三、代理服務(wù)期限1.本合同代理服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.代理服務(wù)期限屆滿，甲乙雙方如需繼續(xù)委托丙方提供代理服務(wù)，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）甲方應(yīng)配合丙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲方應(yīng)按照約定支付代理服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е麓矸?wù)無法正常進(jìn)行所產(chǎn)生的損失。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付代理服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)配合丙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е麓矸?wù)無法正常進(jìn)行所產(chǎn)生的損失。3.丙方權(quán)利和義務(wù)：（1）丙方應(yīng)按照本合同約定提供代理服務(wù)；（2）丙方應(yīng)確保代理服務(wù)的合法、合規(guī)；（3）丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е麓矸?wù)無法正常進(jìn)行所產(chǎn)生的損失。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付_______元人民幣的違約金。3.乙方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付_______元人民幣的違約金。4.丙方未按約定提供代理服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元人民幣的違約金。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（代理方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方和丙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的情形（1）甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、測繪、法律咨詢等；（2）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)的；（3）甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障交易安全或提高服務(wù)質(zhì)量的。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為_______元人民幣（大寫：_______元整），超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.如第三方因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）獲得甲乙雙方支付的合理報酬。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）保證工作質(zhì)量，確保甲乙雙方合法權(quán)益不受損害；（3）保守甲乙雙方商業(yè)秘密。3.第三方的權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）第三方的工作成果或服務(wù)直接影響到甲乙雙方權(quán)益的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方的工作成果或服務(wù)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的，甲乙雙方應(yīng)支付相應(yīng)報酬。五、第三方介入的程序1.甲乙雙方同意引入第三方，應(yīng)提前_______日通知丙方。2.丙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.第三方介入后，丙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的職責(zé)，確保代理服務(wù)的完整性。六、第三方變更1.如第三方需要更換，甲乙雙方應(yīng)提前_______日通知丙方。2.丙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方與新的第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議。七、第三方退出1.第三方因故退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。2.丙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方與第三方辦理相關(guān)事宜，確保交易安全。3.第三方退出后，丙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的職責(zé)，確保代理服務(wù)的完整性。八、第三方信息保密1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（代理方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。2.房屋買賣合同草稿要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同草稿，內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等。3.房屋測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等。4.房屋評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋市場價值、評估依據(jù)等。5.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表要求：提供由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表，明確交易過程中需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。6.代理服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與丙方簽訂的代理服務(wù)協(xié)議，明確代理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。7.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。8.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付相關(guān)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。9.房屋交接清單要求：提供甲乙雙方在房屋交接過程中填寫的交接清單，明確房屋及附屬設(shè)施的狀況。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時間提供房屋所有權(quán)證書等文件，延誤交易進(jìn)度，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。甲方未按約定價格出售房屋，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。甲方未按約定時間交房，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。乙方未按約定價格購買房屋，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。乙方未按約定時間接收房屋，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：丙方未按約定提供代理服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元人民幣的違約金。丙方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。丙方因自身原因?qū)е麓矸?wù)無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：