2025年度智能工廠生產(chǎn)基地場地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能工廠生產(chǎn)基地場地租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。二、租賃費用1.本合同租賃費用為人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元。2.租賃費用按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定賬戶。三、場地使用1.乙方租賃場地僅用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得用于非法用途。2.乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。3.乙方在使用場地過程中，應(yīng)保持場地整潔、安全，并承擔(dān)場地內(nèi)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。四、場地交付與驗收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將場地交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在場地交付后____日內(nèi)對場地進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)場地存在不符合合同約定的情形，應(yīng)在驗收之日起____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以整改。五、維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)。2.甲方在接到乙方關(guān)于場地維修的申請后，應(yīng)在____日內(nèi)予以處理。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變場地用途或損害場地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方未按約定交付場地的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________簽字（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供信息對接服務(wù)。2.監(jiān)理方：監(jiān)督租賃場地的施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保場地符合合同約定。3.施工方：負(fù)責(zé)租賃場地的施工、安裝和維修工作。4.咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中遇到的問題。5.擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。三、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：（1）責(zé)任：提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向。（2）權(quán)利：收取中介服務(wù)費用。（3）義務(wù)：保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。2.監(jiān)理方：（1）責(zé)任：對租賃場地的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保場地符合合同約定。（2）權(quán)利：收取監(jiān)理服務(wù)費用。（3）義務(wù)：嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行監(jiān)理工作。3.施工方：（1）責(zé)任：按照合同約定完成租賃場地的施工、安裝和維修工作。（2）權(quán)利：收取施工、安裝和維修費用。（3）義務(wù)：確保施工質(zhì)量和安全，按期完成施工任務(wù)。4.咨詢方：（1）責(zé)任：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中遇到的問題。（2）權(quán)利：收取咨詢服務(wù)費用。（3）義務(wù)：保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。5.擔(dān)保方：（1）責(zé)任：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。（2）權(quán)利：收取擔(dān)保費用。（3）義務(wù)：在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅向甲方提供服務(wù)，甲方按合同約定支付相關(guān)費用。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅向乙方提供服務(wù)，乙方按合同約定支付相關(guān)費用。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方因提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費用的____%。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方因未履行監(jiān)理職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的____%。3.施工方：施工方因施工質(zhì)量不合格或未按期完成施工任務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過施工、安裝和維修費用的____%。4.咨詢方：咨詢方因提供咨詢服務(wù)存在重大失誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過咨詢服務(wù)費用的____%。5.擔(dān)保方：擔(dān)保方因未履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過擔(dān)保費用的____%。六、其他1.本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本附加條款未盡事宜，按本合同約定執(zhí)行。3.本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________簽字（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同：詳細(xì)列明租賃場地的位置、面積、租賃期限、租金支付方式等。2.場地使用規(guī)則：包括場地使用范圍、使用時間、安全規(guī)定、維護(hù)責(zé)任等。3.甲方場地現(xiàn)狀說明：包括場地設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等情況的詳細(xì)描述。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方具備合法經(jīng)營資格。6.乙方銀行賬戶信息：用于租金及其他費用的支付。7.第三方服務(wù)協(xié)議：包括中介方、監(jiān)理方、施工方、咨詢方、擔(dān)保方等與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.保證金繳納憑證：證明乙方已按照合同約定繳納保證金。9.租賃費用繳納憑證：證明乙方已按照合同約定支付租賃費用。10.場地驗收報告：包括場地驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。11.乙方生產(chǎn)經(jīng)營計劃：包括生產(chǎn)經(jīng)營內(nèi)容、預(yù)期產(chǎn)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。12.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任制：包括安全生產(chǎn)目標(biāo)、責(zé)任劃分、管理制度等。13.乙方環(huán)境保護(hù)措施：包括污染排放標(biāo)準(zhǔn)、處理設(shè)施、監(jiān)測計劃等。14.乙方應(yīng)急預(yù)案：包括突發(fā)事件處理、人員疏散、物資調(diào)配等。15.乙方合同履行情況報告：包括租賃期限、租金支付、場地使用等情況的定期報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：（1）違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金。（2）責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并補(bǔ)足欠繳租金。（3）示例：乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金，若逾期未支付，則每日按欠繳租金的____%支付違約金。2.甲方未按約定交付場地：（1）違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)交付場地。（2）責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)場地交付前的維護(hù)費用。（3）示例：甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)交付場地，若逾期未交付，則每日按場地面積的____%支付違約金。3.乙方擅自改變場地用途：（1）違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途。（2）責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）示例：乙方租賃場地用于生產(chǎn)經(jīng)營，若擅自用于其他用途，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)損失。4.甲方未按約定進(jìn)行場地維修：（1）違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)對場地進(jìn)行維修。（2）責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）示例：甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后____日內(nèi)進(jìn)行維修，若逾期未維修，則每日按維修費用的____%支付違約金。5.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定：（1）違約行為：乙方在生產(chǎn)過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定。（2）責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）示例：乙方在生產(chǎn)