2025年度新型城鎮(zhèn)化掛靠物業(yè)公司服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城鎮(zhèn)化掛靠物業(yè)公司服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度新型城鎮(zhèn)化掛靠物業(yè)公司服務(wù)協(xié)議甲方（掛靠物業(yè)公司）：___________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（被掛靠物業(yè)公司）：___________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于：1.甲方為一家具有合法經(jīng)營資格的物業(yè)公司，具備提供物業(yè)服務(wù)的能力。2.乙方為一家具有合法經(jīng)營資格的物業(yè)公司，愿意接受甲方掛靠。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方公司掛靠事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、掛靠期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.本協(xié)議期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本協(xié)議到期前____日內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、掛靠事項(xiàng)（1）提供公司名稱、印章、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。（2）提供公司地址、辦公場所、財(cái)務(wù)賬戶等。（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)業(yè)務(wù)手續(xù)。（4）保障甲方在乙方公司的合法權(quán)益。2.甲方在乙方公司掛靠期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、乙方公司規(guī)章制度及本協(xié)議約定。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）在乙方公司掛靠期間，享有公司名稱、印章、營業(yè)執(zhí)照等權(quán)利。（2）享有乙方公司提供的各項(xiàng)服務(wù)。（3）享有乙方公司提供的合法權(quán)益。2.甲方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)、乙方公司規(guī)章制度及本協(xié)議約定。（2）按時(shí)繳納乙方公司規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用。（3）積極配合乙方公司開展業(yè)務(wù)。3.乙方權(quán)利：（1）對甲方在乙方公司掛靠期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）對甲方違反本協(xié)議約定或乙方公司規(guī)章制度的行為，有權(quán)予以制止、糾正。（3）在甲方違約的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議。4.乙方義務(wù)：（1）向甲方提供公司名稱、印章、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。（2）提供公司地址、辦公場所、財(cái)務(wù)賬戶等。（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)業(yè)務(wù)手續(xù)。（4）保障甲方在乙方公司的合法權(quán)益。四、費(fèi)用及支付（1）掛靠費(fèi)：____元/年。（2）管理費(fèi)：____元/年。（3）其他費(fèi)用：____元/年。2.甲方應(yīng)于每月____日前將上述費(fèi)用匯入乙方公司指定賬戶。五、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）未按時(shí)繳納費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）違反本協(xié)議約定或乙方公司規(guī)章制度，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約：（1）未按時(shí)提供相關(guān)證件和服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）違反本協(xié)議約定或乙方公司規(guī)章制度，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（掛靠物業(yè)公司）：___________簽字：____________________日期：____________________乙方（被掛靠物業(yè)公司）：___________簽字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為達(dá)成本協(xié)議目的或履行本協(xié)議義務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、顧問、擔(dān)保方等。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中，可能需要第三方的協(xié)助或介入，以確保協(xié)議的順利執(zhí)行。2.第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保項(xiàng)目進(jìn)度、降低風(fēng)險(xiǎn)等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。2.若第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額不超過其在本協(xié)議項(xiàng)下所收取費(fèi)用的兩倍。3.第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)以不影響甲方和乙方合法權(quán)益為前提。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定和甲方、乙方的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方或乙方造成的損失。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方對其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收和結(jié)算。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方的要求。（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)要求第三方對工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理，執(zhí)行乙方的要求。（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）乙方有權(quán)要求第三方對工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方變更與解除1.第三方變更：（1）在協(xié)議履行期間，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）更換第三方后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。2.第三方解除：（1）在協(xié)議履行期間，如第三方因故無法繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方。（2）第三方解除協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。七、保密條款1.第三方在本協(xié)議履行過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。2.保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。3.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，甲乙雙方和第三方均不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方和第三方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決。九、爭議解決1.甲乙雙方和第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。甲方（掛靠物業(yè)公司）：___________簽字：____________________日期：____________________乙方（被掛靠物業(yè)公司）：___________簽字：____________________日期：____________________第三方：____________________簽字：____________________日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明甲乙雙方的合法經(jīng)營資格。說明：該附件用于證明甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)的合法身份。說明：該附件用于證明法定代表人有權(quán)代表公司簽訂本協(xié)議。3.附件三：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供物業(yè)服務(wù)合同文本，明確甲乙雙方在物業(yè)服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)。說明：該附件用于明確甲乙雙方在物業(yè)服務(wù)方面的具體內(nèi)容。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方合作協(xié)議文本，明確第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。說明：該附件用于明確第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的具體責(zé)任。5.附件五：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供費(fèi)用支付憑證，證明甲乙雙方已按約定支付相關(guān)費(fèi)用。說明：該附件用于證明甲乙雙方已履行費(fèi)用支付義務(wù)。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告，證明項(xiàng)目已按約定完成。說明：該附件用于證明項(xiàng)目已達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議文本，明確爭議解決方式。說明：該附件用于明確爭議解決的具體途徑。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：提供保密協(xié)議文本，明確保密內(nèi)容和期限。說明：該附件用于保護(hù)甲乙雙方和第三方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)繳納費(fèi)用的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方應(yīng)于每月____日前將掛靠費(fèi)匯入乙方公司指定賬戶，若未按時(shí)繳納，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）未按時(shí)提供相關(guān)證件和服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方應(yīng)向甲方提供公司名稱、印章、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，若未按時(shí)提供，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）違反本協(xié)議約定或乙方公司規(guī)章制度，給甲方或乙方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的____%。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對方。（2）違約方應(yīng)在收到違約通知之日起____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。（3）違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（4）違約責(zé)任的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。（5）違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，不影響雙方其他權(quán)利義