2025年度公共租賃住房租賃合同續(xù)簽協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租賃住房租賃合同續(xù)簽協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______鑒于甲方擁有位于_______的公共租賃住房一套，現(xiàn)甲方同意將該住房租賃給乙方居住使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。一、租賃物基本情況1.1甲方租賃給乙方的公共租賃住房位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋號(hào)（棟）為_(kāi)______。1.2租賃住房的附屬設(shè)施包括_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前_______日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)。三、租金及支付方式3.1本合同租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。3.2租金支付方式為_(kāi)______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照房屋的設(shè)計(jì)用途使用租賃住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃住房進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.4乙方不得將租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。五、押金及退還5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金_______元。5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。5.3如乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的前提是甲乙雙方同意，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)。2.2.2雙方共同邀請(qǐng)第三方參與，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。2.2.3第三方接受邀請(qǐng)，并確認(rèn)介入事項(xiàng)。2.2.4第三方與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，對(duì)租賃住房進(jìn)行必要的檢查、維修和保養(yǎng)。3.2.2第三方有權(quán)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，處理租賃住房的相關(guān)事宜。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，及時(shí)、高效地完成介入事項(xiàng)。3.3.2第三方應(yīng)確保介入事項(xiàng)不影響甲乙雙方的正常使用。3.3.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)確保租賃住房的安全、衛(wèi)生和舒適。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成租賃住房損壞、損失或甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.1第三方因介入事項(xiàng)造成的租賃住房損壞、損失，賠償金額不超過(guò)_______元。4.2.2第三方因介入事項(xiàng)造成甲乙雙方權(quán)益受損的，賠償金額不超過(guò)_______元。4.3第三方的賠償責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定進(jìn)行分割。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確劃分。5.2第三方與甲乙雙方在介入事項(xiàng)上的合作，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。5.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。5.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：5.4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，協(xié)助甲方履行租賃住房的維護(hù)和管理職責(zé)。5.4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，協(xié)助乙方使用租賃住房，并確保乙方權(quán)益不受侵害。5.4.3第三方與物業(yè)管理公司：第三方應(yīng)與物業(yè)管理公司協(xié)調(diào)，確保租賃住房的物業(yè)管理符合國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。5.4.4第三方與維修服務(wù)公司：第三方應(yīng)與維修服務(wù)公司合作，確保租賃住房的維修和保養(yǎng)工作及時(shí)、高效完成。5.4.5第三方與保險(xiǎn)公司：第三方應(yīng)與保險(xiǎn)公司協(xié)商，為租賃住房購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的權(quán)益。六、其他6.1本合同條款中涉及第三方的部分，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。6.2本合同條款中未涉及第三方的部分，仍按原合同約定執(zhí)行。6.3本合同條款中涉及第三方的部分，甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同前，與第三方協(xié)商一致，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。6.4本合同條款中涉及第三方的部分，甲乙雙方應(yīng)將《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、范圍及費(fèi)用；規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；約定違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)；規(guī)定爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：《第三方介入?yún)f(xié)議》是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)共同遵守。2.附件二：租賃住房相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明；房屋租賃許可證；房屋安全鑒定報(bào)告；其他與租賃住房相關(guān)的證明文件。說(shuō)明：附件二旨在證明租賃住房的合法性和安全性，確保甲乙雙方的權(quán)益。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：每月租金支付憑證；押金支付憑證；其他與租金支付相關(guān)的憑證。說(shuō)明：附件三用于證明租金的支付情況，便于雙方核對(duì)。4.附件四：房屋損壞維修記錄詳細(xì)要求：房屋損壞維修記錄表；維修費(fèi)用清單；維修前后房屋狀況對(duì)比照片。說(shuō)明：附件四用于記錄房屋損壞維修情況，便于雙方了解維修過(guò)程。5.附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：協(xié)商記錄；調(diào)解協(xié)議；訴訟判決書(shū)；其他與爭(zhēng)議解決相關(guān)的文件。說(shuō)明：附件五用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按約定時(shí)間提供租賃住房；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；未按時(shí)收取租金；未按時(shí)退還押金；其他違反本合同約定的行為。1.2乙方違約：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃住房；未按時(shí)支付租金；損壞房屋或附屬設(shè)施；其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間提供租賃住房，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.2乙方違約責(zé)任：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃住房，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；乙方損壞房屋或附屬