2025年合伙經(jīng)營(yíng)水果批發(fā)市場(chǎng)租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合伙經(jīng)營(yíng)水果批發(fā)市場(chǎng)租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________地址：____________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：___________地址：____________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：______________第一條租賃物1.1租賃物位于____________________，面積為____________________平方米。1.2租賃物包括但不限于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。2.2租賃期限屆滿前____個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)__________元，共計(jì)人民幣_(tái)__________元。3.2乙方應(yīng)于每月____日之前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：____________________。第四條保證金4.1乙方需向甲方支付保證金人民幣_(tái)__________元，租賃期滿且乙方履行完本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。第五條使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1乙方租賃租賃物僅用于水果批發(fā)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。（1）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；（2）擅自改變租賃物用途；（3）違反國家法律法規(guī)和政策；（4）損害租賃物及其附屬設(shè)施；（5）其他損害甲方權(quán)益的行為。第六條維修及保養(yǎng)6.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.2租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行投保相關(guān)商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，并確保保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值。7.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。8.3乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第九條合同解除9.1在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）乙方違反本合同約定的禁止事項(xiàng)，給甲方造成重大損失的；（3）乙方違反國家法律法規(guī)和政策，被有關(guān)部門依法處理的；（4）其他依法可解除合同的情形。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十二條第三方定義12.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、組織或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等。第十三條第三方介入的同意13.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.2未經(jīng)甲方和乙方書面同意，任何第三方不得以任何形式介入本合同。第十四條第三方責(zé)任（1）按照甲方和乙方約定的義務(wù)，履行其職責(zé)；（2）遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）因第三方自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，或造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十五條第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂書面協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中明確。15.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的租賃物損壞賠償；（2）因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的甲方和乙方損失賠償；（3）因第三方違約導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。第十六條第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)或報(bào)酬；（3）在履行其職責(zé)過程中，有權(quán)獲得甲方和乙方的配合。第十七條第三方變更17.1任何第三方變更，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方變更包括但不限于：（1）第三方更換；（2）第三方職責(zé)范圍的變更；（3）第三方服務(wù)或報(bào)酬的變更。第十八條第三方協(xié)議的獨(dú)立性18.1第三方與本合同簽訂的協(xié)議，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，不影響本合同的效力。第十九條第三方介入的告知義務(wù)19.1甲方和乙方有義務(wù)在合同履行過程中，將第三方的介入情況及時(shí)告知對(duì)方。19.2甲方和乙方未履行告知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條第三方爭(zhēng)議解決20.1第三方介入本合同后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入本合同后，如需終止，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。21.2第三方終止介入后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。第二十二條第三方信息的保密22.1甲方、乙方和第三方對(duì)本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十三條本合同與第三方協(xié)議的沖突23.1本合同與第三方協(xié)議的內(nèi)容不一致時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。23.2本合同與第三方協(xié)議的內(nèi)容未約定的，按本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述租賃物現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等，并附上清晰的租賃物照片，以證實(shí)租賃物現(xiàn)狀與合同描述的一致性。2.附件二：租金支付憑證要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證實(shí)乙方已按時(shí)支付租金。3.附件三：維修保養(yǎng)記錄要求：租賃物維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等，以證實(shí)租賃物的維修保養(yǎng)情況。4.附件四：第三方協(xié)議要求：第三方介入本合同的協(xié)議，包括協(xié)議內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等，以證實(shí)第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)要求：乙方投保的商業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等，以證實(shí)乙方已投保相關(guān)商業(yè)保險(xiǎn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的文件，包括協(xié)商記錄、解決方案等，以證實(shí)爭(zhēng)議已得到妥善處理。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：合同變更的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因等，以證實(shí)合同已按照約定進(jìn)行變更。8.附件八：租賃物交接清單要求：租賃物交接時(shí)，甲方和乙方共同簽定的交接清單，包括租賃物現(xiàn)狀、損壞情況等，以證實(shí)交接過程的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)；（3）乙方違反本合同約定的禁止事項(xiàng)；（4）第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，或造成甲方和乙方損失；（5）任何一方未履行保密義務(wù)；（6）任何一方未按約定履行合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的____%；（2）擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)賠償甲方損失；（3）違反本合同約定的禁止事項(xiàng)：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；（4）第三方原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，或造成甲方和乙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（5）未履行保密義務(wù)：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（6）未按約定履行合同：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：（1）若乙方未按約定支付租金，逾期30天未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。（2）若