2025年度房屋租賃糾紛律師代理服務合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃糾紛律師代理服務合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租賃標的1.1甲方同意將位于_________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋的建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。三、租金及支付方式3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應支付甲方每月租金人民幣_________元整（大寫：_________元整），租金支付方式為_________。3.2乙方應在每月的_________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為_________。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。4.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，如無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。五、房屋使用5.1乙方在租賃期間，僅可使用該房屋作為居住用途，不得擅自改變房屋結構、用途或轉租、轉借他人使用。5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。六、物業(yè)管理費6.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。七、違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍。（2）甲方違反本合同約定，擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍。（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途或轉租、轉借他人使用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為租賃事務提供中介、咨詢、代理或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在履行本合同過程中，可以引入第三方介入，以協(xié)助解決租賃糾紛或提供相關服務。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。四、第三方責任劃分4.1第三方的責任僅限于其在合同中明確承諾的服務范圍內(nèi)，對于第三方提供的服務范圍以外的責任，甲乙雙方不承擔責任。4.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。五、第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用。5.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關文件、資料等。六、第三方義務6.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。七、第三方變更7.1甲方和乙方同意，在合同履行期間，如需更換第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。八、第三方介入的具體條款8.1第三方介入的具體條款如下：（1）第三方介入的目的：為解決甲乙雙方在租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛，提供專業(yè)法律咨詢和代理服務。（2）第三方介入的范圍：包括但不限于提供法律意見、起草法律文件、代理訴訟等。（3）第三方介入的期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿或雙方約定的其他期限。（4）第三方介入的費用：由乙方支付，具體金額根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容和服務費用標準確定。九、第三方介入的終止9.1如甲方或乙方認為第三方服務不符合合同約定或存在重大違約行為，有權終止與第三方的合作，并要求第三方承擔相應的違約責任。9.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。十、本合同與第三方合同的關系10.1本合同與第三方合同是獨立的合同關系，第三方合同的內(nèi)容不影響本合同的效力。10.2本合同與第三方合同中，如存在沖突，以本合同為準。十—、其他11.1本合同與第三方合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2本合同與第三方合同均為不可分割的整體，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第三方：___________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細列明房屋的地址、面積、結構、租金、押金等信息，以及雙方的權利和義務。2.房屋產(chǎn)權證明：證明甲方對房屋擁有合法產(chǎn)權的文件。3.房屋現(xiàn)狀描述：詳細描述房屋的裝修情況、設施設備狀況等。4.租賃保證金收據(jù)：證明乙方已支付租賃保證金的收據(jù)。5.甲方授權委托書：如甲方委托第三方代為簽訂本合同，需提供授權委托書。6.第三方服務協(xié)議：如引入第三方提供相關服務，需提供第三方服務協(xié)議。7.房屋租賃糾紛律師代理服務協(xié)議：詳細列明律師代理服務的范圍、費用、期限等。8.房屋租賃糾紛調(diào)解協(xié)議：如雙方在租賃過程中發(fā)生糾紛，經(jīng)調(diào)解達成一致意見的協(xié)議。9.房屋租賃糾紛訴訟判決書：如雙方在租賃過程中發(fā)生糾紛，經(jīng)訴訟判決的判決書。10.其他相關文件：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明要求：1.所有附件均需原件，且甲方和乙方需對附件的真實性負責。2.附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容一致，如有不一致之處，以合同為準。3.附件應由甲方和乙方共同簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按時交付房屋；b.交付的房屋不符合約定；c.擅自提高租金；d.擅自改變房屋結構、用途；e.違反物業(yè)管理規(guī)定；f.未按約定退還押金。（2）乙方違約：a.未按時支付租金；b.擅自改變房屋結構、用途；c.擅自轉租、轉借他人使用；d.損壞房屋及附屬設施；e.未按時繳納物業(yè)管理費；f.違反物業(yè)管理規(guī)定。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：a.未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍。b.擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。（2）乙方違約責任：a.未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍。b.擅自改變房屋結構、用途或轉租、轉借他人使用的，甲方有權解除本合