2025年度房屋拆除與智慧社區(qū)建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋拆除與智慧社區(qū)建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（房屋拆除方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（智慧社區(qū)建設(shè)方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋，現(xiàn)因____________________________（拆除原因）需要拆除該房屋，并計劃在拆除后建設(shè)智慧社區(qū)，乙方愿意承擔(dān)房屋拆除及智慧社區(qū)建設(shè)的全部工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋拆除部分1.拆除范圍：甲方位于____________________________的房屋及其附屬設(shè)施。2.拆除方式：乙方采用____________________________方式進行拆除。3.拆除時間：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成拆除工作。4.拆除費用：甲方應(yīng)向乙方支付拆除費用人民幣____元整（大寫：____元整）。5.付款方式：甲方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付拆除費用人民幣____元整（大寫：____元整），剩余款項于拆除工作完成后____個工作日內(nèi)支付。6.拆除驗收：拆除工作完成后，甲方應(yīng)組織驗收，驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供拆除工程驗收報告。二、智慧社區(qū)建設(shè)部分1.建設(shè)范圍：甲方位于____________________________的拆除區(qū)域，建設(shè)智慧社區(qū)。a.建設(shè)智慧社區(qū)管理平臺；b.建設(shè)智慧安防系統(tǒng)；c.建設(shè)智慧停車系統(tǒng)；d.建設(shè)智慧照明系統(tǒng)；e.建設(shè)智慧環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)；f.建設(shè)其他智慧社區(qū)相關(guān)設(shè)施。3.建設(shè)時間：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成智慧社區(qū)建設(shè)。4.建設(shè)費用：甲方應(yīng)向乙方支付智慧社區(qū)建設(shè)費用人民幣____元整（大寫：____元整）。5.付款方式：甲方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付智慧社區(qū)建設(shè)費用人民幣____元整（大寫：____元整），剩余款項于智慧社區(qū)建設(shè)完成后____個工作日內(nèi)支付。6.建設(shè)驗收：智慧社區(qū)建設(shè)完成后，甲方應(yīng)組織驗收，驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供智慧社區(qū)建設(shè)驗收報告。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成房屋拆除及智慧社區(qū)建設(shè)工作；b.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求；c.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的安全隱患提出整改要求。2.甲方義務(wù)：a.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準向乙方支付房屋拆除及智慧社區(qū)建設(shè)費用；b.甲方應(yīng)配合乙方進行施工，提供必要的施工條件；c.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的施工延誤及損失。3.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準支付房屋拆除及智慧社區(qū)建設(shè)費用；b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；c.乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改。4.乙方義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成房屋拆除及智慧社區(qū)建設(shè)工作；b.乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，避免對周圍環(huán)境及人員造成損害；c.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的施工延誤及損失。四、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定時間、質(zhì)量、標準支付房屋拆除及智慧社區(qū)建設(shè)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方未按合同約定時間、質(zhì)量、標準完成房屋拆除及智慧社區(qū)建設(shè)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。3.雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。3.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.本合同終止后，雙方應(yīng)互相退還已支付的費用。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：在甲方和乙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成協(xié)議的第三方。2.技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持、設(shè)備租賃、材料供應(yīng)等服務(wù)的第三方。3.監(jiān)理方：對房屋拆除與智慧社區(qū)建設(shè)項目進行監(jiān)督管理，確保項目按合同要求進行的第三方。4.設(shè)計方：負責(zé)項目設(shè)計方案的制定和修改的第三方。5.施工方：承擔(dān)具體施工任務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額如下：a.中介方：人民幣____元整（大寫：____元整）。b.技術(shù)支持方：人民幣____元整（大寫：____元整）。c.監(jiān)理方：人民幣____元整（大寫：____元整）。d.設(shè)計方：人民幣____元整（大寫：____元整）。e.施工方：人民幣____元整（大寫：____元整）。三、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方權(quán)利：a.中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費用。b.技術(shù)支持方有權(quán)根據(jù)合同約定收取技術(shù)服務(wù)費用。c.監(jiān)理方有權(quán)對項目進行監(jiān)督管理，并提出整改意見。d.設(shè)計方有權(quán)根據(jù)合同約定收取設(shè)計費用。e.施工方有權(quán)根據(jù)合同約定收取施工費用。2.第三方義務(wù)：a.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議，并保證協(xié)議的合法、有效性。b.技術(shù)支持方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，確保項目順利進行。c.監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定對項目進行監(jiān)督管理，確保項目質(zhì)量、安全、進度符合要求。d.設(shè)計方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)計方案，并保證設(shè)計方案的合理性和可行性。e.施工方應(yīng)按照合同約定進行施工，確保項目質(zhì)量、安全、進度符合要求。3.第三方與其他各方的劃分說明：a.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。b.第三方在履行合同過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。c.如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、第三方介入時的額外條款及說明1.甲方和乙方在簽訂本合同時，應(yīng)明確是否需要第三方介入，并在合同中予以注明。2.如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入期間，如甲乙雙方因第三方原因發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同變更及解除1.如因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。3.第三方介入期間，如因任何一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)互相退還已支付的費用。六、爭議解決1.第三方介入期間，甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。3.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.本合同終止后，雙方應(yīng)互相退還已支付的費用。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋拆除與智慧社區(qū)建設(shè)項目合同》詳細要求：合同及所有附件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，內(nèi)容完整、條款清晰、責(zé)任明確。a.甲方房屋拆除區(qū)域平面圖b.拆除工程實施方案c.智慧社區(qū)建設(shè)設(shè)計方案d.拆除及建設(shè)項目的相關(guān)審批文件e.第三方介入?yún)f(xié)議f.付款憑證g.驗收報告2.《房屋拆除工程實施方案》詳細要求：方案應(yīng)詳細說明拆除工程的時間、進度、質(zhì)量、安全等方面的內(nèi)容。a.拆除工程進度計劃b.拆除工程質(zhì)量標準c.拆除工程安全措施d.拆除工程環(huán)保措施e.拆除工程應(yīng)急預(yù)案3.《智慧社區(qū)建設(shè)設(shè)計方案》詳細要求：方案應(yīng)詳細說明智慧社區(qū)建設(shè)的功能、技術(shù)、設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)等方面的內(nèi)容。a.智慧社區(qū)功能規(guī)劃b.智慧社區(qū)技術(shù)架構(gòu)c.智慧社區(qū)設(shè)備選型d.智慧社區(qū)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方案e.智慧社區(qū)運營維護方案4.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。a.第三方名稱、地址、法定代表人等信息b.第三方權(quán)利義務(wù)c.第三方責(zé)任限額d.第三方與其他各方的劃分說明5.《付款憑證》詳細要求：憑證應(yīng)真實、合法、有效，明確付款時間、金額、用途等信息。a.付款時間b.付款金額c.付款用途d.付款方式6.《驗收報告》詳細要求：報告應(yīng)詳細說明驗收時間、項目、質(zhì)量、安全等方面的內(nèi)容。a.驗收時間b.驗收項目c.驗收質(zhì)量標準d.驗收安全措施e.驗收結(jié)論說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定時間、質(zhì)量、標準支付房屋拆除及智慧社區(qū)建設(shè)費用。b.乙方未按合同約定時間、質(zhì)量、標準完成房屋拆除及智慧社區(qū)建設(shè)工作。c.第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成損失。d.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標準：a.甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。b.乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。c.第三方違約：應(yīng)向甲方或乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整），具體金額根據(jù)損失情況確定。d.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：a.甲方未按合同約定時間支付拆除費用，導(dǎo)致乙方施工進度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。b.乙方未按合同約定時間完成拆除工作，導(dǎo)致甲方房屋拆除區(qū)域無法及時清理，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。c.第三方未按合同約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致智慧社區(qū)建設(shè)進度延誤，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣___