二零二五年度美食城檔口租賃與知識產(chǎn)權(quán)保護合同

二零二五年度美食城檔口租賃與知識產(chǎn)權(quán)保護合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、檔口租賃描述1.檔口名稱與位置檔口名稱為______，位于______（詳細位置說明）。2.租賃期限乙方同意將上述檔口租賃給甲方使用，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用甲方需向乙方支付檔口租賃費用，租賃費用為每月______元。2.支付方式租賃費用應于每月______日前支付，甲方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。三、知識產(chǎn)權(quán)保護1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方在租賃期間對其在檔口內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)，包括但不限于商標、專利、著作權(quán)等。2.知識產(chǎn)權(quán)使用甲方在租賃期間有權(quán)使用其知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯乙方或其他第三方的知識產(chǎn)權(quán)。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為______元。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的檔口進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)檔口不符合要求，有權(quán)拒絕使用或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整檔口的使用范圍，但應提前通知乙方并取得乙方同意。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)使用檔口，并按照合同約定支付租金。維護檔口的使用狀態(tài)，確保檔口的衛(wèi)生和安全。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供檔口后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е聶n口閑置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件提供檔口。對甲方在租賃期間的經(jīng)營信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付檔口前應確保檔口符合合同要求，并提供相關(guān)證明文件。甲方在收到檔口后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用實地考察或文件審查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的檔口條件、設(shè)施設(shè)備要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改檔口等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)租賃協(xié)議，甲方應于每月______日前支付當月租金，租金支付方式為______。3.尾款在租賃期滿且甲方完成所有租金支付后，乙方應退還甲方預付款的______%，即______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供檔口，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的檔口不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的檔口，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因檔口問題給甲方經(jīng)營造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于檔口租賃價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_