2025什么是房屋贈與合同

?合同編號：第一條合同主體贈與人：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：受贈人：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：第二條房屋信息房屋位于：房屋面積：房屋所有權(quán)證號：第三條贈與條件1.贈與人同意將上述房屋無償贈與受贈人。2.受贈人同意接受贈與的房屋，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.本合同簽訂后，受贈人應(yīng)按照贈與人的要求，辦理房屋過戶手續(xù)。第四條贈與房屋的交付1.贈與人應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，將房屋交付給受贈人。2.贈與人應(yīng)保證房屋在交付時符合國家相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.受贈人應(yīng)自收到房屋之日起，承擔(dān)房屋的保管及維護(hù)責(zé)任。第五條贈與房屋的過戶1.受贈人應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，按照贈與人的要求，辦理房屋過戶手續(xù)。2.受贈人應(yīng)承擔(dān)因辦理房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.贈與人應(yīng)協(xié)助受贈人辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件。第六條合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。3.本合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，贈與人、受贈人各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：2025年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格：檢查贈與人和受贈人的主體資格，確認(rèn)其是否具有完全民事行為能力。解決辦法：如有疑問，可要求對方提供相關(guān)身份證明和資質(zhì)證明。2.房屋信息準(zhǔn)確無誤：核實(shí)房屋的位置、面積、所有權(quán)證號等信息，確保與實(shí)際情況相符。解決辦法：實(shí)地考察房屋，查閱相關(guān)房產(chǎn)證明文件。3.明確贈與條件：確認(rèn)贈與人和受贈人對贈與條件的約定是否明確、合理。解決辦法：仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問，可與對方協(xié)商修改。4.房屋交付及過戶：關(guān)注房屋交付時間和過戶手續(xù)的辦理，確保符合法律法規(guī)要求。解決辦法：明確合同中的交付和過戶時間，了解相關(guān)法律法規(guī)，如有需要，可尋求專業(yè)律師的建議。5.合同的變更與解除：注意合同中關(guān)于變更和解除的條款，確保自身權(quán)益。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀相關(guān)條款，必要時可與對方協(xié)商修改。6.爭議解決：了解合同中關(guān)于爭議解決的約定，確保在發(fā)生爭議時能夠順利解決。解決辦法：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，了解相關(guān)法律法規(guī)。法律名詞及名詞解釋：1.贈與人：指無償將財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的民事主體。2.受贈人：指接受他人無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的民事主體。3.房屋贈與：指贈與人將其房屋無償轉(zhuǎn)讓給受贈人的行為。4.房屋過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的過程。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.民事行為能力：指民事主體依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的能力。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。應(yīng)用場合：1.贈與人與受贈人之間房屋贈與事宜。2.贈與人出于慈善目的，將房屋無償轉(zhuǎn)讓給受贈人。3.受贈人需要接受贈與的房屋，以滿足居住或其他需求。補(bǔ)充條款：1.房屋交付及過戶時間：贈與人應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，將房屋交付給受贈人。受贈人應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，按照贈與人的要求，辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋交付條件：贈與人應(yīng)保證房屋在交付時符合國家相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.過戶費(fèi)用承擔(dān)：受贈人應(yīng)承擔(dān)因辦理房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.房屋維護(hù)責(zé)任：受贈人應(yīng)自收到房屋之日起，承擔(dān)房屋的保管及維護(hù)責(zé)任。5.合同變更與解除：本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。6.爭議解決方式：本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)