二零二五年度廠房租賃合同解除及租賃雙方權(quán)益維護(hù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房租賃合同解除及租賃雙方權(quán)益維護(hù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除1.解除原因經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除二零二五年度廠房租賃合同。2.解除生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并立即解除原租賃合同。二、租賃雙方權(quán)益維護(hù)1.乙方權(quán)益乙方有權(quán)在合同解除前繼續(xù)使用租賃廠房，并按照原租賃合同約定的方式和期限支付租金。2.甲方權(quán)益甲方應(yīng)確保在合同解除后，乙方使用的租賃廠房恢復(fù)至原狀，包括但不限于設(shè)備設(shè)施、裝修等。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)在合同解除前，按照原租賃合同約定的方式和期限支付租金。2.費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)按照原租賃合同約定的方式和期限結(jié)算其他相關(guān)費(fèi)用。四、合同解除后的其他事項(xiàng)1.租賃物返還2.爭(zhēng)議解決如雙方在合同解除過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的廠房進(jìn)行合理使用，并享有租賃期間廠房產(chǎn)生的收益。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回廠房。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供租賃廠房，并確保其符合租賃條件。維護(hù)租賃廠房的安全和完好，及時(shí)修復(fù)乙方合理使用過(guò)程中造成的損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用租賃廠房，并享有租賃期間的占有、使用和收益權(quán)。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)獲得租賃廠房的返還。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用租賃廠房。保持租賃廠房的完好狀態(tài)，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。七、合同解除與終止1.合同解除在租賃期限內(nèi)，雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.合同終止租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃廠房或擅自終止租賃，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或擅自改變廠房用途，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提前終止租賃，應(yīng)支付剩余租賃期限的租金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______