2025年店鋪租賃與承包協(xié)議

2025年店鋪租賃與承包協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的店鋪，乙方愿意租賃并承包該店鋪進行經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃與承包標的1.店鋪位于____，面積為____平方米，店鋪編號為____。2.店鋪內(nèi)設施包括：空調(diào)、照明、貨架、收銀臺等，具體詳見附件一。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租賃與承包費用1.租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元，每____個月支付一次。2.承包費：乙方應支付承包費，每年承包費為人民幣____元。3.乙方應在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金及承包費。四、費用承擔1.乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費等費用，由乙方承擔。2.乙方在租賃期間對店鋪進行裝修、改造等，需征得甲方同意，并承擔相應費用。五、經(jīng)營與管理1.乙方在租賃期間，有權自主經(jīng)營，但不得違反國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.乙方應按照甲方的要求，保持店鋪的整潔、衛(wèi)生，確保店鋪形象。3.乙方在租賃期間，應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，服從甲方管理。六、違約責任1.乙方未按約定支付租金、承包費等費用的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。2.乙方在租賃期間，違反國家法律法規(guī)或甲方制定的規(guī)章制度，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的法律責任。七、協(xié)議解除與終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除本協(xié)議，應提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂解除協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除本協(xié)議，應提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：店鋪設施清單（以下為店鋪設施清單，請甲方、乙方核對無誤后簽字確認）1.空調(diào)：____臺2.照明：____套3.貨架：____套4.收銀臺：____套5.其他：____甲方（簽