個(gè)人小額信貸合同抵押協(xié)議

個(gè)人小額信貸合同抵押協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________第一條抵押物（1）房產(chǎn)：位于__________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________；（2）車輛：品牌為__________，車牌號(hào)為__________；（3）其他財(cái)產(chǎn)：詳見附件一。1.2乙方保證抵押物的權(quán)屬清晰、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、共有權(quán)屬等情況。第二條抵押物的價(jià)值評(píng)估2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后_______日內(nèi)，提供抵押物評(píng)估報(bào)告，評(píng)估機(jī)構(gòu)由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行再次評(píng)估，如評(píng)估價(jià)值低于乙方提供的評(píng)估報(bào)告價(jià)值，應(yīng)以甲方評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。第三條抵押物的保險(xiǎn)3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后_______日內(nèi)，為抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。3.2乙方應(yīng)將甲方列為保險(xiǎn)合同的第一受益人，保險(xiǎn)期間不得低于貸款期限。第四條貸款金額、期限及利率4.1甲方同意向乙方提供貸款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：__________元。4.2貸款期限為_______個(gè)月，自甲方實(shí)際放款之日起計(jì)算。4.3貸款利率為年利率_______%，按月計(jì)息，利息計(jì)算方式為__________。第五條貸款的發(fā)放與償還5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。5.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)償還貸款本息。5.3乙方如提前還款，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可提前償還部分或全部貸款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)對(duì)乙方采取法律手段追究違約責(zé)任。6.2乙方未按約定還款，甲方有權(quán)按合同約定的利率計(jì)收逾期利息，并有權(quán)對(duì)乙方采取法律手段追究違約責(zé)任。6.3乙方未按約定辦理抵押物保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條抵押物的處理7.1如乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還貸款本息及違約金、損害賠償金等費(fèi)用。7.2抵押物處置所得款項(xiàng)超過貸款本息部分，歸乙方所有；不足部分，乙方仍應(yīng)繼續(xù)償還。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.抵押物的合法性：確保乙方提供的抵押物是合法所有且不存在任何權(quán)屬糾紛。2.抵押物評(píng)估：雙方應(yīng)協(xié)商確定評(píng)估機(jī)構(gòu)，并提供真實(shí)有效的評(píng)估報(bào)告。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方必須按約定為抵押物辦理保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。4.貸款用途：乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得擅自改變用途。5.還款義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)還款，逾期需承擔(dān)違約責(zé)任。6.抵押物處置：如乙方違約，甲方有權(quán)依法處置抵押物以償還貸款。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決糾紛。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.評(píng)估報(bào)告：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估后出具的書面報(bào)告，用于確定抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。3.保險(xiǎn)合同：投保人與保險(xiǎn)人約定保險(xiǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，保險(xiǎn)人承擔(dān)合同約定的可能發(fā)生的事故所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金的責(zé)任。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.處置：指對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行出售、拍賣等處理方式，以實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。6.訴訟：指合同當(dāng)事人向法院提起的，要求法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審判的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：自然災(zāi)害導(dǎo)致抵押物受損。補(bǔ)充條款：若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致抵押物受損，乙方應(yīng)立即通知甲方，并盡快修復(fù)或替代抵押物，保持抵押物的價(jià)值。雙方應(yīng)協(xié)商確定修復(fù)或替代的具體方案。2.場(chǎng)合：乙方因健康原因暫時(shí)失去還款能力。補(bǔ)充條款：若乙方因重大疾病或意外傷害導(dǎo)致暫時(shí)失去還款能力，乙方應(yīng)在發(fā)生后_______日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，甲乙雙方可協(xié)商延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃。3.場(chǎng)合：乙方家庭遭遇突發(fā)變故，如直系親屬去世或重大疾病。補(bǔ)充條款：在乙方家庭遭遇突發(fā)變故，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)狀況嚴(yán)重惡化時(shí)，乙方有權(quán)申請(qǐng)臨時(shí)停貸或調(diào)整還款計(jì)劃，甲方應(yīng)酌情考慮并盡快給予答復(fù)。4.場(chǎng)合：抵押物市場(chǎng)價(jià)值波動(dòng)。補(bǔ)充條款：若抵押物市場(chǎng)價(jià)值出現(xiàn)大幅波動(dòng)，雙方應(yīng)定期重新評(píng)估抵押物的價(jià)值。如價(jià)值下降，乙方應(yīng)按甲方要求增加抵押物或采取其他補(bǔ)救措施。合同所需附件列表：1