個(gè)人電梯住房裝修合同

個(gè)人電梯住房裝修合同合同編號(hào)：__________甲方（業(yè)主）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（裝修公司）：公司名稱：__________法定代表人：__________公司地址：__________聯(lián)系方式：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________一、合同主體1.甲方（業(yè)主）信息甲方為位于[具體地址]的個(gè)人電梯住房的業(yè)主，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行裝修。甲方應(yīng)按照本合同的約定，提供必要的協(xié)助和配合，保證裝修工程的順利進(jìn)行。2.乙方（裝修公司）信息乙方是一家具有合法資質(zhì)的裝修公司，具備承擔(dān)本裝修工程的能力和經(jīng)驗(yàn)。乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修工程，保證工程質(zhì)量和工期。二、工程概況1.裝修房屋地址甲方的個(gè)人電梯住房位于[詳細(xì)地址]。2.房屋面積該房屋的建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體面積]平方米。3.裝修內(nèi)容及要求（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和要求進(jìn)行裝修，包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、門(mén)窗安裝等。（2）裝修工程應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證工程質(zhì)量和安全。（3）乙方應(yīng)在裝修過(guò)程中注意保護(hù)房屋的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得擅自改變房屋的承重結(jié)構(gòu)和使用功能。三、工程造價(jià)及付款方式1.工程總造價(jià)本裝修工程的總造價(jià)為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]），該造價(jià)包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。2.付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總造價(jià)的[百分比]作為預(yù)付款，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。（2）水電工程完成后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總造價(jià)的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。（3）泥工工程完成后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總造價(jià)的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。（4）木工工程完成后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總造價(jià)的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。（5）油漆工程完成后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總造價(jià)的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。（6）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總造價(jià)的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。四、工期1.開(kāi)工日期本裝修工程的開(kāi)工日期為[具體日期]，乙方應(yīng)在開(kāi)工日期前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，保證工程按時(shí)開(kāi)工。2.竣工日期本裝修工程的竣工日期為[具體日期]，乙方應(yīng)在竣工日期前完成全部裝修工程，保證工程質(zhì)量符合要求。3.工期順延情況如因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，工期應(yīng)相應(yīng)順延：（1）甲方未按合同約定提供施工條件，如場(chǎng)地、水電等。（2）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，影響工程進(jìn)度。（3）不可抗力因素，如地震、洪水、火災(zāi)等。（4）設(shè)計(jì)變更或工程量增加，導(dǎo)致工期延長(zhǎng)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方提供的設(shè)計(jì)方案和要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋的使用功能和安全性。2.驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)（1）工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收單，作為工程竣工的依據(jù)。3.驗(yàn)收不合格的處理方式如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改期間所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、材料供應(yīng)1.甲方提供材料的范圍及時(shí)間（1）甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和要求，提供部分裝修材料，如地磚、墻磚、潔具等。（2）甲方應(yīng)在工程開(kāi)工前[具體天數(shù)]日內(nèi)，將所提供的材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方提供材料的范圍及質(zhì)量保證（1）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和要求，提供除甲方提供的材料以外的其他裝修材料，如木材、油漆、電線等。（2）乙方所提供的材料應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并有質(zhì)量合格證明。乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前[具體天數(shù)]日內(nèi)，將所提供的材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)場(chǎng)使用。（3）乙方應(yīng)妥善保管所提供的材料，保證材料的質(zhì)量和安全。如因乙方保管不善導(dǎo)致材料損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。（2）甲方應(yīng)按照本合同的約定，提供施工所需的場(chǎng)地、水電等條件。（3）甲方應(yīng)在施工過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。（4）甲方應(yīng)在工程竣工后，及時(shí)組織驗(yàn)收，并按照本合同的約定支付工程尾款。2.乙方責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修工程。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，文明施工，保證施工安全。（3）乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，妥善保護(hù)甲方提供的材料和房屋的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）乙方應(yīng)在工程竣工后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)。八、工程變更1.工程變更的流程及要求（1）如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日以書(shū)面形式通知乙方，并提供變更設(shè)計(jì)方案和要求。（2）乙方應(yīng)在接到甲方的變更通知后，及時(shí)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提交變更費(fèi)用預(yù)算和工期調(diào)整方案。（3）甲方應(yīng)在收到乙方的變更費(fèi)用預(yù)算和工期調(diào)整方案后，及時(shí)進(jìn)行審核和確認(rèn)。如甲方對(duì)變更費(fèi)用預(yù)算和工期調(diào)整方案有異議，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決。（4）如雙方對(duì)變更內(nèi)容達(dá)成一致，應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。2.工程變更的費(fèi)用計(jì)算（1）工程變更的費(fèi)用應(yīng)按照以下原則進(jìn)行計(jì)算：①如變更內(nèi)容在原工程預(yù)算書(shū)中有相同或類似項(xiàng)目的，應(yīng)按照原工程預(yù)算書(shū)中的單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。②如變更內(nèi)容在原工程預(yù)算書(shū)中無(wú)相同或類似項(xiàng)目的，應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。（2）工程變更的費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏M(fèi)用除外。九、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，保證施工安全。（2）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。（4）如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時(shí)采取應(yīng)急措施，組織搶救，并按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.文明施工要求（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定，做到文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和衛(wèi)生。（2）乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免施工噪音和粉塵對(duì)周圍居民的影響。（3）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置必要的生活設(shè)施，為施工人員提供良好的工作和生活條件。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[百分比]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[百分比]向乙方支付違約金。（3）如甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案或要求，導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金。（2）如乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。（3）如乙方違反安全生產(chǎn)和文明施工的要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照有關(guān)規(guī)定向甲方支付違約金。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁的選擇及約定（1）雙方同意，本合同的爭(zhēng)議解決方式為訴訟，由合同簽訂地的人民法院管轄。（2）雙方在訴訟過(guò)程中，應(yīng)遵守法院的調(diào)解和判決，不得擅自變更或撤銷。十二、保修服務(wù)1.保修范圍及期限（1）本裝修工程的保修范圍包括但不限于水電工程、泥工工程、木工工程、油漆工程等。（2）本裝修工程的保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體年限]年。2.保修責(zé)任的履行（1）在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。乙方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)派人進(jìn)行維修。（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償維修，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)有償維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。十三、其他條款1.合同的生效與終止（1）本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工結(jié)算完畢，保修期滿后終止。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的份數(shù)及保存本合同