城市建設項目工程總承包合同

城市建設項目工程總承包合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：單位名稱：_______________________地址：__________________________聯系方式：_____________________聯系人：_______________________乙方（以下簡稱“承包方”）：單位名稱：_______________________地址：__________________________聯系方式：_____________________聯系人：_______________________第一章工程項目概述1.1工程名稱：城市建設項目工程1.2工程地點：_______________________1.3工程內容：本工程包括但不限于以下內容：（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾裝修工程；（4）綠化及配套設施工程。1.4工程規(guī)模：_______________________1.5工程投資總額：_______________________第二章工程合同工期2.1工程合同工期為：____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2工程進度計劃：乙方應根據甲方提供的工程進度要求，編制詳細的工程進度計劃，并報甲方備案。2.3工期延誤：如因乙方原因導致工程工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。第三章工程質量及標準3.1工程質量標準：本工程質量應達到國家及地方現行有關建筑工程質量標準。3.2工程驗收：工程峻工后，乙方應按照國家及地方現行有關建筑工程驗收規(guī)范組織驗收，并報甲方備案。3.3質量保修：乙方應對本工程提供____年的質量保修服務。第四章工程合同價格及支付4.1工程合同價格：本工程合同價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2支付方式：甲方按照工程進度支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）預付款：合同簽訂后__天內，甲方支付乙方合同總價款的__%作為預付款；（2）進度款：乙方按照工程進度計劃完成相應工程內容，經甲方驗收合格后，支付乙方相應工程進度款的__%；（3）尾款：工程峻工驗收合格后，支付乙方合同總價款的__%。4.3支付時間：甲方應在支付條件滿足后__天內將款項支付給乙方。第五章工程變更及索賠5.1工程變更：在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，乙方應及時向甲方提出書面變更申請：（1）設計變更；（2）施工條件變更；（3）法律法規(guī)變更；（4）其他影響工程正常進行的情況。5.2索賠：如因甲方原因導致乙方遭受損失，乙方有權向甲方提出索賠。5.3變更及索賠處理：甲方應在收到乙方變更申請或索賠報告后__天內進行審查，并作出答復。如甲方同意變更或索賠，雙方應簽訂書面協議，明確變更內容、金額及支付時間。甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：單位名稱：_______________________地址：__________________________聯系方式：_____________________聯系人：_______________________乙方（以下簡稱“承包方”）：單位名稱：_______________________地址：__________________________聯系方式：_____________________聯系人：_______________________第六章工程項目管理6.1項目管理機構：乙方應設立項目管理機構，負責本工程的組織實施和管理工作。6.2項目經理：乙方應指派具備相應資質的項目經理全面負責本工程的管理工作。6.3管理人員配備：乙方應根據工程需要，配備足夠數量的專業(yè)技術人員和管理人員。6.4現場管理：乙方應負責施工現場的管理，保證工程順利進行。6.5安全生產：乙方應嚴格執(zhí)行國家及地方的安全生產法律法規(guī)，保證工程安全。第七章工程材料與設備7.1材料供應：乙方負責本工程所需材料的采購、供應和質量控制。7.2設備租賃：乙方負責本工程所需設備的租賃、安裝、調試和維修。7.3材料檢驗：乙方應對所有進場材料進行檢驗，保證符合國家標準和設計要求。7.4設備驗收：乙方應在設備安裝調試完成后，組織驗收并報甲方備案。第八章工程保險與風險8.1工程保險：乙方應為本工程投保建筑工程一切險和第三者責任險。8.2保險責任：保險期間，如發(fā)生保險，乙方應及時向保險公司報案并處理。8.3風險管理：乙方應建立健全風險管理機制，對工程風險進行識別、評估和控制。8.4應急預案：乙方應制定應急預案，應對可能發(fā)生的突發(fā)事件和緊急情況。第九章工程信息與溝通9.1信息報告：乙方應定期向甲方報告工程進度、質量、安全等信息。9.2溝通協調：乙方應與甲方保持密切溝通，協調解決工程中的問題。9.3設計變更：乙方應及時將設計變更情況通知甲方，并按照甲方要求進行調整。9.4工程會議：雙方應定期召開工程會議，研究解決工程中的重大問題。第十章違約責任與爭議解決10.1違約責任：合同各方應嚴格履行合同義務，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。10.2違約賠償：違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.3爭議解決：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：單位名稱：_______________________地址：__________________________聯系方式：_____________________聯系人：_______________________乙方（以下簡稱“承包方”）：單位名稱：_______________________地址：__________________________聯系方式：_____________________聯系人：_______________________第十一章工程移交與維護11.1工程移交：工程峻工驗收合格后，乙方應將工程移交給甲方。11.2維護服務：乙方應在保修期內提供免費的維護服務。11.3維護響應時間：乙方應在接到甲方維護需求后__小時內響應。11.4維護質量：乙方提供的維護服務應達到合同約定的質量標準。第十二章工程合同解除與終止12.1解除合同：在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權解除合同：（1）對方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未改正；（2）對方發(fā)生重大經營困難，無法繼續(xù)履行合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2終止合同：在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，合同自動終止：（1）合同約定的工程內容全部完成；（2）合同期限屆滿。12.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行清算，并辦理工程移交手續(xù)。第十三章工程保密與知識產權13.1保密義務：合同各方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和保密信息承擔保密義務。13.2知識產權：本工程產生的知識產權歸乙方所有，但乙方應保證甲方的合法權益不受侵害。13.3保密期限：保密義務的期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后__年止。13.4保密違約：違反保密義務的一方應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十四章合同修改與補充14.1合同修改：本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可對本合同進行修改。14.2補充協議：雙方就本合同未盡事宜簽訂的補充協議，與本合同具有同等法律效力。14.3修改和補充的形式：修改和補充合同應采用書面形式，并由雙方代表簽字或蓋章確認。第十五章其他約定15.1合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.3合同生效：本合同自雙