煤場(chǎng)租賃協(xié)議范本下載

煤場(chǎng)租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、租賃雙方的基本信息1.1出租方甲方保證其對(duì)所出租的煤場(chǎng)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。1.2承租方乙方承諾其租賃煤場(chǎng)的用途符合法律法規(guī)的規(guī)定，并具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。二、煤場(chǎng)基本情況2.1煤場(chǎng)位置該煤場(chǎng)位于[具體地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.2煤場(chǎng)面積煤場(chǎng)總面積為[具體面積]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)。2.3煤場(chǎng)設(shè)施煤場(chǎng)內(nèi)配備有[詳細(xì)列出煤場(chǎng)的設(shè)施，如裝卸設(shè)備、堆場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)等]，設(shè)施的具體狀況以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)。三、租賃期限3.1起始日期本租賃協(xié)議的起始日期為[具體日期]，自該日起，乙方有權(quán)開始使用煤場(chǎng)。3.2終止日期租賃期限至[具體日期]止。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租申請(qǐng)期限]內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)雙方商定，該煤場(chǎng)的租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式乙方可以通過(guò)以下方式支付租金：[具體列出支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方支付租金后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供支付憑證。五、押金5.1押金金額乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。5.2押金退還條件租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為且已按照本協(xié)議約定妥善交還煤場(chǎng)后，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將押金全額無(wú)息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)甲方的損失。六、煤場(chǎng)的使用及管理6.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用煤場(chǎng)進(jìn)行煤炭的儲(chǔ)存、裝卸、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違法違規(guī)及損害甲方利益的行為。6.2管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)煤場(chǎng)的日常管理工作，包括但不限于煤炭的堆放、安全管理、環(huán)境保護(hù)等。乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)煤炭經(jīng)營(yíng)的法律法規(guī)，保證煤場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。七、維修與保養(yǎng)7.1出租方的維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)煤場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常維修，保證煤場(chǎng)的安全性和可用性。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用煤場(chǎng)，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。7.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用和保養(yǎng)煤場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或故意造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃期間應(yīng)定期對(duì)煤場(chǎng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證煤場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。八、保險(xiǎn)及責(zé)任8.1保險(xiǎn)購(gòu)買雙方應(yīng)各自按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。乙方在租賃期間應(yīng)為煤場(chǎng)內(nèi)的煤炭及設(shè)施設(shè)備購(gòu)買足額的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2責(zé)任劃分在租賃期間，如因煤場(chǎng)發(fā)生安全或其他意外事件，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)根據(jù)的原因和責(zé)任進(jìn)行劃分。如因甲方提供的煤場(chǎng)存在安全隱患或設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如因乙方管理不善或操作不當(dāng)導(dǎo)致發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、合同的變更與解除9.1變更條件本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)的變更或補(bǔ)充協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2解除條件若一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。如乙方未按照約定支付租金或押金，逾期超過(guò)[逾期期限]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付所欠租金及違約金。如甲方未按照約定提供煤場(chǎng)或履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用煤場(chǎng)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議的約定，如未按時(shí)提供煤場(chǎng)、未履行維修義務(wù)等，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。違約金的金額為[具體金額]元，損失賠償?shù)姆秶ǖ幌抻谝曳降闹苯咏?jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。10.2承租方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議的約定，如未按時(shí)支付租金、押金，未按照約定使用煤場(chǎng)等，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。違約金的金額為[具體金額]元，損失賠償?shù)姆秶ǖ幌抻诩追降淖饨饟p失、煤場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞的維修費(fèi)用等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟若雙方協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。十二、不可抗力12.1不可抗力的定義本協(xié)議中所稱的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。12.2不可抗力的處理如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[通知期限]內(nèi)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)[持續(xù)期限]，雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。十三、通知與送達(dá)13.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本協(xié)議中雙方約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。13.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，傳真：[甲方傳真號(hào)碼]，郵件：[甲方電子郵箱]。乙方的送達(dá)地址為：[乙方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，傳真：[乙方傳真號(hào)碼]，郵件：[乙方電子郵箱]。十四、其他條款14.1補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。