2025年度私人住宅車位租賃與物業(yè)管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私人住宅車位租賃與物業(yè)管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位信息車位編號(hào)為_(kāi)_____，位于______小區(qū)，車位類型為_(kāi)_____。乙方租賃的車位應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。2.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)車位月租金為_(kāi)_____元，租金按月支付，每月______日為支付日。乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付租金。2.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。三、物業(yè)管理服務(wù)1.物業(yè)管理內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)車位的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于車位清潔、綠化維護(hù)、安全巡查等。乙方應(yīng)遵守甲方小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境秩序。2.管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用已包含在租金中，乙方無(wú)需另外支付。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)提供車位的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的車位進(jìn)行管理，包括但不限于制定車位使用規(guī)則、收費(fèi)管理等。有權(quán)對(duì)乙方違反車位使用規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。義務(wù)：為乙方提供符合合同約定的車位，并保證車位的正常使用。維護(hù)車位的公共設(shè)施，確保車位的清潔和安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃的車位。在租賃期間，有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。義務(wù)：遵守甲方制定的車位使用規(guī)則，合理使用車位。保持車位的清潔，不得隨意改變車位結(jié)構(gòu)或設(shè)施。六、車位使用規(guī)定1.使用規(guī)則乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的車位使用規(guī)則使用車位，包括但不限于停車時(shí)間、車輛類型等。乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。2.使用限制甲方有權(quán)對(duì)車輛進(jìn)行出入管理，確保車位的有序使用。乙方不得在車位上堆放雜物或進(jìn)行非法活動(dòng)。七、付款方式與期限1.租金支付車位租金按月支付，每月______日為支付日。乙方應(yīng)在支付日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.逾期支付乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供車位或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。如乙方違反車位使用規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位租金、物業(yè)管理規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日