水電安裝工程總承包合同1

水電安裝工程總承包合同[1]合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同協(xié)議書本水電安裝工程總承包合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）于[合同簽訂日期]簽訂。鑒于甲方擬進行水電安裝工程項目，乙方具備相應的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：1.工程概況工程名稱：[工程名稱]工程地點：[工程地點]工程內(nèi)容：水電安裝工程，包括但不限于給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)的安裝等。2.合同工期開工日期：[開工日期]竣工日期：[竣工日期]工期總?cè)諝v天數(shù)：[總天數(shù)]3.質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合[具體質(zhì)量標準]。4.簽約合同價與合同價格形式簽約合同價為：[具體金額]合同價格形式：[固定總價/單價合同等]5.項目經(jīng)理乙方項目經(jīng)理：[項目經(jīng)理姓名]6.合同文件構(gòu)成本合同由下列文件構(gòu)成，互為補充和解釋，如遇不一致之處，以排列順序在先者為準：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標通知書（如果有）；（3）投標函及其附錄（如果有）；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標準和要求；（7）圖紙；（8）已標價工程量清單或預算書（如果有）；（9）其他合同文件。7.承諾（1）甲方承諾按照合同約定的條件、時間和方式向乙方支付合同價款。（2）乙方承諾按照合同約定的工期和質(zhì)量標準完成工程，并在缺陷責任期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。8.詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與通用合同條款、專用合同條款中賦予的含義相同。9.簽訂時間本合同于[合同簽訂日期]簽訂。10.簽訂地點本合同在[簽訂地點]簽訂。11.補充協(xié)議合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或其委托代理人（簽字）：______________________[簽訂日期]乙方（蓋章）：______________________法定代表人或其委托代理人（簽字）：______________________[簽訂日期]二、通用合同條款1.一般約定1.1詞語定義除專用合同條款另有約定外，合同中的下列詞語應具有本條所賦予的含義。1.1.1合同：指合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款以及合同附件等組成部分。1.1.2合同協(xié)議書：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人和承包人共同簽署的稱為“合同協(xié)議書”的書面文件。1.1.3通用合同條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。1.1.4專用合同條款：是發(fā)包人和承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用合同條款的具體化、補充或修改。1.1.5發(fā)包人：指與承包人簽訂合同協(xié)議書的當事人及取得該當事人資格的合法繼承人。1.1.6承包人：指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的，具有相應工程施工承包資質(zhì)的當事人及取得該當事人資格的合法繼承人。1.1.7監(jiān)理人：指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托按照法律規(guī)定進行工程監(jiān)督管理的法人或其他組織。1.1.8設(shè)計人：指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托負責工程設(shè)計并具備相應工程設(shè)計資質(zhì)的法人或其他組織。1.1.9永久工程：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。1.1.10臨時工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設(shè)備。1.1.11單位工程：指在合同協(xié)議書中指明的，具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物或構(gòu)筑物。1.1.12工程設(shè)備：指構(gòu)成永久工程的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器及其他類似的設(shè)備和裝置。1.1.13施工設(shè)備：指為完成合同約定的各項工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，但不包括工程設(shè)備、臨時工程和材料。1.1.14施工現(xiàn)場：指用于工程施工的場所，以及在專用合同條款中指明作為施工場所組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地。1.1.15臨時設(shè)施：指為完成合同約定的各項工作所服務的臨時性生產(chǎn)和生活設(shè)施。1.1.16開工日期：指監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期。1.1.17竣工日期：指第13.2.3項〔竣工日期〕約定的日期。1.1.18工期：指承包人在投標函中承諾的完成合同工程所需的期限，包括按照合同約定所作的期限變更。1.1.19缺陷責任期：指承包人按照合同約定承擔缺陷修復義務，且發(fā)包人預留質(zhì)量保證金的期限，自工程實際竣工日期起計算。1.1.20保修期：指承包人按照合同約定對工程承擔保修責任的期限，從工程竣工驗收合格之日起計算。1.1.21基準日期：指投標截止時間前28天的日期。1.1.22天：除特別指明外，均指日歷天。合同中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。期限最后一天的截止時間為當天24:00。1.1.23竣工試驗：指在工程竣工后，由承包人按照合同約定進行的試驗。1.1.24竣工驗收：指承包人完成了全部合同工作后，發(fā)包人按合同要求進行的驗收。1.1.25國家驗收：指有關(guān)部門根據(jù)法律、規(guī)范、規(guī)程和政策要求，針對發(fā)包人全面組織實施的整個工程正式交付投運前的驗收。1.1.26違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。1.1.27不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.1.28保險：指發(fā)包人為工程建設(shè)項目投保的險種，由發(fā)包人或承包人作為投保人購買相應的保險。1.1.29索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。1.1.30爭議解決：指合同當事人就合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛選擇的解決方式。1.2語言文字合同以中國的漢語簡體文字編寫、解釋和說明。合同當事人在專用合同條款中約定使用兩種以上語言時，漢語為優(yōu)先解釋和說明合同的語言。1.3法律適用于合同的法律包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方規(guī)章。1.4標準和規(guī)范1.4.1適用于工程的國家標準、行業(yè)標準、工程所在地的地方性標準，以及相應的規(guī)范、規(guī)程等，合同當事人有特別要求的，應在專用合同條款中約定。1.4.2發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，發(fā)包人負責提供原文版本和中文譯本，并在專用合同條款中約定提供的標準、規(guī)范的名稱、份數(shù)和時間。1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標準和功能要求高于或嚴于現(xiàn)行國家、行業(yè)或地方標準的，應當在專用合同條款中予以明確。除專用合同條款另有約定外，應視為承包人在簽訂合同前已充分預見前述技術(shù)標準和功能要求的復雜程度，簽約合同價中已包含由此產(chǎn)生的費用。1.5合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件應互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標通知書（如果有）；（3）投標函及其附錄（如果有）；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標準和要求；（7）圖紙；（8）已標價工程量清單或預算書（如果有）；（9）其他合同文件。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分，并根據(jù)其性質(zhì)確定優(yōu)先解釋順序。1.6圖紙和承包人文件1.6.1圖紙的提供和交底發(fā)包人應按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和內(nèi)容向承包人免費提供圖紙，并組織承包人、監(jiān)理人和設(shè)計人進行圖紙會審和設(shè)計交底。發(fā)包人至遲不得晚于第7.3.2項〔開工通知〕載明的開工日期前14天向承包人提供圖紙。因發(fā)包人未按合同約定提供圖紙導致承包人費用增加和（或）工期延誤的，按照第7.5.1項〔因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`〕約定辦理。1.6.2圖紙的錯誤承包人在收到發(fā)包人提供的圖紙后，發(fā)覺圖紙存在差錯、遺漏或缺陷的，應及時通知監(jiān)理人。監(jiān)理人收到承包人的書面通知后，應及時報告發(fā)包人并會同發(fā)包人和設(shè)計人進行研究。如需修改，由發(fā)包人通知設(shè)計人進行修改，設(shè)計人完成修改后，發(fā)包人應將修改后的圖紙重新提交給承包人。因發(fā)包人提供的圖紙存在錯誤導致承包人費用增加和（或）工期延誤的，按照第7.5.1項〔因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`〕約定辦理。1.6.3承包人文件承包人應按照專用合同條款的約定提供應當由其編制的與工程施工有關(guān)的文件，并按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和形式提交監(jiān)理人，并由監(jiān)理人報送發(fā)包人。除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應在收到承包人文件后7天內(nèi)審查完畢，監(jiān)理人對承包人文件有異議的，承包人應予以修改，并重新報送監(jiān)理人。監(jiān)理人的審查并不減輕或免除承包人根據(jù)合同約定應當承擔的責任。1.7聯(lián)絡(luò)1.7.1與合同有關(guān)的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等，均應采用書面形式，并應在合同約定的期限內(nèi)送達接收人和送達地點。1.7.2發(fā)包人和承包人應在專用合同條款中約定各自的送達接收人、送達地點、電子郵箱。任何一方合同當事人指定的接收人或送達地點或電子郵箱發(fā)生變動的，應提前3天以書面形式通知對方。1.7.3發(fā)往一方接收人或送達地點或電子郵箱的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等，自對方接收人簽收或?qū)嶋H收到或系統(tǒng)顯示已接收之時起生效。采用數(shù)據(jù)電文形式的，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間，視為送達時間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為送達時間。2.發(fā)包人義務2.1遵守法律發(fā)包人在履行合同過程中應遵守法律，并保證承包人免于承擔因發(fā)包人違反法律而引起的任何責任。2.2發(fā)出開工通知發(fā)包人應按照第7.3.2項〔開工通知〕的約定向承包人發(fā)出開工通知。2.3提供施工場地發(fā)包人應按專用合同條款約定向承包人提供施工場地，以及施工場地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實、準確、完整。2.4協(xié)助承包人辦理證件和批件發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。2.5組織設(shè)計交底發(fā)包人應按照第1.6.1項〔圖紙的提供和交底〕的約定組織設(shè)計交底。2.6支付合同價款發(fā)包人應按合同約定向承包人及時支付合同價款。2.7組織竣工驗收發(fā)包人應按第13.2款〔竣工驗收〕的約定組織竣工驗收。2.8其他義務發(fā)包人應履行合同約定的其他義務。3.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的一般規(guī)定工程實行監(jiān)理的，發(fā)包人應在開工前將監(jiān)理人的名稱、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。監(jiān)理人應當依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標準、設(shè)計文件和建設(shè)工程承包合同，代表發(fā)包人對工程施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔監(jiān)理責任。3.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師應由監(jiān)理人任命，并在專用合同條款中指明?？偙O(jiān)理工程師應按照監(jiān)理人授予的權(quán)限履行職責。監(jiān)理人員包括總監(jiān)理工程師及監(jiān)理工程師。3.3監(jiān)理人的指示監(jiān)理人應按照合同約定的時間、地點和內(nèi)容向承包人發(fā)出指示。監(jiān)理人的指示應加蓋監(jiān)理人授權(quán)的施工場地機構(gòu)章，并由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師授權(quán)的監(jiān)理人員簽字。承包人應在收到監(jiān)理人的指示后，按照監(jiān)理人的指示執(zhí)行。3.4商定或確定合同當事人進行商定或確定時，總監(jiān)理工程師應當會同合同當事人盡量通過協(xié)商達成一致，不能達成一致的，由總監(jiān)理工程師按照合同約定審慎做出公正的確定。4.承包人4.1承包人的一般義務4.1.1遵守法律承包人在履行合同過程中應遵守法律，并保證發(fā)包人免于承擔因承包人違反法律而引起的任何責任。4.1.2依法納稅承包人應按有關(guān)法律規(guī)定納稅，應繳納的稅金包括在合同價格內(nèi)。4.1.3完成各項承包工作承包人應按合同約定以及監(jiān)理人的指示，實施、完成全部工程，并修補工程中的任何缺陷。除專用合同條款另有約定外，承包人應提供為完成合同工作所需的勞務、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，并按合同約定負責臨時設(shè)施的設(shè)計、建造、運行、維護、管理和拆除。4.1.4對施工作業(yè)和施工方法的完備性負責承包人應按合同約定的工作內(nèi)容和施工進度要求，編制施工組織設(shè)計和施工措施計劃，并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負責。4.1.5保證工程施工和人員的安全承包人應按第6.2款〔安全文明施工與環(huán)境保護〕的約定采取施工安全措施，保證工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。4.1.6負責施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護工作承包人應按照第6.4款〔環(huán)境保護〕的約定負責施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護工作。4.1.7避免施工對公眾與他人的利益造成損害承包人在進行合同約定的各項工作時，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。承包人占用或使用他人的施工場地，影響他人作業(yè)或生活的，應承擔相應責任。4.1.8為他人提供方便承包人應按監(jiān)理人的指示為他人在施工場地或附近實施與工程有關(guān)的其他各項工作提供可能的條件。除合同另有約定外，提供有關(guān)條件的內(nèi)容和可能發(fā)生的費用，由監(jiān)理人按第3.5款〔商定或確定〕商定或確定。4.1.9工程的維護和照管工程接收證書頒發(fā)前，承包人應負責照管和維護工程。工程接收證書頒發(fā)時尚有部分未竣工工程的，承包人還應負責該未竣工工程的照管和維護工作，直至竣工后移交給發(fā)包人為止。4.1.10其他義務承包人應履行合同約定的其他義務。4.2項目經(jīng)理4