田租賃合同范本

田租賃合同范本合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方作為田塊的出租方，擁有該田塊的合法出租權(quán)，并愿意將田塊出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方作為承租方，有意愿租賃甲方的田塊，并具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和資質(zhì)。二、租賃田塊基本情況1.田塊位置該田塊位于[具體位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.田塊面積田塊總面積為[具體面積]畝。3.田塊現(xiàn)狀目前田塊的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述田塊的現(xiàn)狀，如土地肥力、是否有附著物等]。三、租賃期限1.租賃起止時間租賃期限自[起始時間]起至[結(jié)束時間]止。2.租賃期限的確定方式租賃期限根據(jù)雙方協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用田塊。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每畝每年[具體金額]元，租金總額為[總金額]元。2.支付時間乙方應(yīng)在每年的[具體支付時間]前支付當(dāng)年的租金。3.支付方式乙方可以通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]方式支付租金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。甲方應(yīng)保證所出租的田塊權(quán)屬清晰，無任何糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與田塊租賃相關(guān)的手續(xù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對田塊的使用情況，如發(fā)覺乙方違反合同約定使用田塊，有權(quán)要求乙方改正。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用田塊，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他合法經(jīng)營活動。乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金。乙方應(yīng)合理使用田塊，不得擅自改變田塊的用途和地貌，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營。乙方在租賃期限屆滿后，應(yīng)將田塊恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行處理。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。六、田塊的使用與管理1.田塊的使用范圍乙方租賃田塊后，只能用于[具體的使用范圍，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等]，不得用于其他非法用途。2.田塊的管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)田塊的日常管理和維護，包括但不限于除草、施肥、灌溉等工作。乙方應(yīng)采取必要的措施，防止田塊遭受自然災(zāi)害和人為破壞。如因乙方管理不善導(dǎo)致田塊受損或發(fā)生其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、合同的變更與解除1.合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。因不可抗力或行為等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.合同解除的情形雙方協(xié)商一致，可以解除合同。乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。乙方擅自改變田塊用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除合同。因不可抗力或行為等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以解除合同。八、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任如甲方未按照合同約定提供田塊，應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方的違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)按照未支付租金的[具體比例]向甲方支付違約金，并在合理期限內(nèi)支付拖欠的租金。如乙方擅自改變田塊用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營，應(yīng)立即恢復(fù)田塊原狀，并按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此造成的損失。如乙方違反合同約定提前解除合同，應(yīng)按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金。九、爭議解決方式1.協(xié)商解決雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)氐恼{(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.仲裁方式如協(xié)商不成且雙方同意仲裁的，可以向[具體的仲裁機構(gòu)]申請仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。3.訴訟途徑如協(xié)商不成且雙方不同意仲裁的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的處理方式如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商處理相關(guān)事宜。十一、通知與送達(dá)1.通知的方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)，包括但不限于信件、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以雙方在本合同中約定的地址為準(zhǔn)。2.送達(dá)的認(rèn)定如以信件方式送達(dá)，以掛號信或特快專遞的簽收日期為送達(dá)日期。如以傳真方式送達(dá)，以傳真發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。如以郵件方式送達(dá)，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。十二、附則1.合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十