2025年度物業(yè)管理交接與社區(qū)文化活動(dòng)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業(yè)管理交接與社區(qū)文化活動(dòng)協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（社區(qū)活動(dòng)組織方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理交接描述1.物業(yè)管理內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。乙方負(fù)責(zé)組織社區(qū)文化活動(dòng)，包括但不限于節(jié)日慶典、文體活動(dòng)、鄰里互動(dòng)等。2.交接要求甲方應(yīng)將物業(yè)管理權(quán)及責(zé)任完整、清晰地向乙方移交，確保乙方能夠順利開展社區(qū)文化活動(dòng)。乙方應(yīng)確保所組織的社區(qū)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，不得影響甲方物業(yè)的正常運(yùn)行。二、社區(qū)文化活動(dòng)內(nèi)容1.活動(dòng)類型乙方將組織多種類型的社區(qū)文化活動(dòng)，包括但不限于：節(jié)日慶典：如春節(jié)、中秋節(jié)等；文體活動(dòng)：如運(yùn)動(dòng)會(huì)、歌唱比賽等；鄰里互動(dòng)：如鄰里燒烤、親子活動(dòng)等。2.活動(dòng)頻率社區(qū)文化活動(dòng)將根據(jù)實(shí)際情況和社區(qū)需求，每月至少舉辦一次。三、活動(dòng)時(shí)間與地點(diǎn)1.活動(dòng)時(shí)間社區(qū)文化活動(dòng)的時(shí)間將提前向甲方通知，并盡量避開甲方物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)時(shí)間。2.活動(dòng)地點(diǎn)社區(qū)文化活動(dòng)將在甲方物業(yè)內(nèi)指定場(chǎng)地進(jìn)行，具體地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。四、費(fèi)用與責(zé)任1.費(fèi)用承擔(dān)社區(qū)文化活動(dòng)的組織和實(shí)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)提供活動(dòng)所需的場(chǎng)地和設(shè)施，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)組織、策劃和實(shí)施，并對(duì)活動(dòng)安全負(fù)責(zé)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方組織的社區(qū)文化活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保活動(dòng)符合協(xié)議要求。有權(quán)要求乙方提供活動(dòng)策劃書、預(yù)算及安全預(yù)案等資料。義務(wù)：提供必要的工作條件和場(chǎng)地支持，確保社區(qū)活動(dòng)順利進(jìn)行。對(duì)乙方在活動(dòng)中的工作給予必要的協(xié)助和指導(dǎo)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)社區(qū)需求和實(shí)際情況調(diào)整活動(dòng)內(nèi)容和形式。有權(quán)要求甲方配合解決活動(dòng)過(guò)程中遇到的問題。義務(wù)：負(fù)責(zé)社區(qū)活動(dòng)的策劃、組織和實(shí)施，確?；顒?dòng)安全、有序。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方將對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的檢查，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。乙方應(yīng)在收到甲方檢查通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）配合檢查，并提供相關(guān)資料。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取整改措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方收到甲方支付的預(yù)付款，金額為______元（大寫：______）。2.服務(wù)費(fèi)甲方將根據(jù)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和效果，按月支付服務(wù)費(fèi)。具體金額和支付方式由雙方另行約定。3.結(jié)算本協(xié)議服務(wù)期滿后，雙方將進(jìn)行結(jié)算，如有剩余款項(xiàng)，甲方應(yīng)于______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）退還乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按協(xié)議要求提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于活動(dòng)策劃方案、社區(qū)管理數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____