二零二五年度商鋪使用權(quán)解除合同協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪使用權(quán)解除合同協(xié)議甲方（商鋪使用權(quán)解除方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（商鋪使用權(quán)持有方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪使用權(quán)解除描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______商鋪租賃期限：______甲方與乙方簽訂的商鋪租賃合同編號：______2.解除原因甲方因______原因（具體說明原因）決定解除與乙方的商鋪租賃合同。乙方確認甲方解除合同的原因合理，無異議。二、解除合同條款1.解除時間甲方應(yīng)在______年______月______日前向乙方發(fā)出書面解除通知。乙方應(yīng)在收到解除通知后______個工作日內(nèi)，辦理商鋪的交還手續(xù)。2.乙方權(quán)益乙方在商鋪租賃期間所投資裝修、設(shè)備等，甲方應(yīng)按照______比例給予乙方補償。乙方有權(quán)在解除合同后______個工作日內(nèi)，向甲方申請辦理商鋪押金退還手續(xù)。三、費用結(jié)算1.租金結(jié)算甲方應(yīng)按照合同約定，在解除合同前，支付乙方至解除通知發(fā)出之日止的租金。乙方應(yīng)在交還商鋪后，結(jié)清與商鋪相關(guān)的所有費用。2.押金退還甲方應(yīng)在收到乙方交還的商鋪后______個工作日內(nèi)，退還乙方商鋪押金。四、其他約定1.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用商鋪。有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方改正或采取其他必要措施。義務(wù)：向乙方提供商鋪的合法使用權(quán)，并保證商鋪的權(quán)屬清晰。保障乙方在商鋪租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在商鋪租賃期間正常使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的合法權(quán)益。如商鋪存在影響乙方正常使用的問題，有權(quán)要求甲方及時解決。義務(wù)：按照合同約定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。保持商鋪的整潔和完好，并承擔(dān)因自身原因造成的損失修復(fù)責(zé)任。六、商鋪交還1.交還條件乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿或合同解除后，將商鋪交還給甲方。交還的商鋪應(yīng)保持原狀，無損壞、污染或其他影響使用的情況。2.交還手續(xù)乙方應(yīng)在交還商鋪前，提前______個工作日通知甲方。乙方應(yīng)在交還商鋪時，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于鑰匙移交、水電煤氣結(jié)算等。七、費用結(jié)算1.租金結(jié)算甲方應(yīng)在乙方交還商鋪后______個工作日內(nèi)，結(jié)清乙方在租賃期間應(yīng)支付的租金。乙方在交還商鋪時，應(yīng)結(jié)清所有與商鋪相關(guān)的費用。2.押金退還甲方應(yīng)在收到乙方交還的商鋪后______個工作日內(nèi)，退還乙方商鋪押金。退還的押金應(yīng)扣除乙方在租賃期間造成的損失或欠費。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供商鋪或提供不符合要求的商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照乙方租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金或損壞商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪租賃條款、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：