二零二五年度租賃房屋租賃合同租賃保證金合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃房屋租賃合同租賃保證金合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告、產(chǎn)權(quán)證明等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方租賃需求，包括但不限于居住舒適性、設(shè)施完備性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的租賃糾紛或性能下降。二、租賃保證金1.保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為______元。保證金在租賃期滿后無違約情況發(fā)生時，甲方應(yīng)全額退還乙方。2.保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，將租賃保證金支付至甲方指定賬戶。3.保證金用途租賃保證金用于保證乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，包括但不限于按時繳納租金、維護房屋等。三、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金金額與支付方式本合同租金總額為______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付時間為每個支付周期的首月______日前。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按合同約定提供符合要求的房屋，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于退還保證金、賠償乙方損失等。2.乙方違約責任乙方如未按合同約定支付租金或違反租賃合同其他約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，確保乙方正常居住。按照合同約定提供租賃房屋，并保證房屋符合租賃要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有房屋內(nèi)的居住權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后要求甲方退還租賃保證金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃保證金1.保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為______元。保證金在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)全額退還乙方。2.保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，將租賃保證金支付至甲方指定賬戶。3.保證金用途租賃保證金用于保證乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，包括但不限于按時繳納租金、維護房屋等。七、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金金額與支付方式本合同租金總額為______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付時間為每個支付周期的首月______日前。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋或擅自提高租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方損壞房屋或提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付相當于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋維護方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（