2025年度商鋪租賃與租賃保證金退還合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪租賃與租賃保證金退還合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______商鋪用途：______2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租賃保證金與租金1.租賃保證金乙方需在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為______元。租賃期滿后，乙方按合同約定退還保證金。2.租金租金支付方式：______租金金額：______元/月。租金支付時間：______三、交房與驗收1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。2.驗收乙方應(yīng)在收到商鋪后______個工作日內(nèi)對商鋪進行驗收，如有異議應(yīng)在驗收報告中注明。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定時間交房，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責任乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。乙方未按約定用途使用商鋪，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進行合理檢查，確保商鋪符合租賃用途。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回商鋪。義務(wù)：按照合同約定提供符合租賃條件的商鋪。在租賃期間，負責商鋪的日常維護和管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用商鋪進行約定的商業(yè)活動。有權(quán)按照合同約定，在租賃期滿后退還商鋪。義務(wù)：按照合同約定支付租金。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、租賃保證金與退還1.租賃保證金乙方需在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為______元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還保證金。2.保證金退還條件乙方應(yīng)確保商鋪在租賃期滿時保持原狀，無損壞或改動。乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付的費用，包括租金、水電費等。七、租金支付與賬目1.租金支付租金支付方式：______租金金額：______元/月。租金支付時間：______2.賬目管理甲方應(yīng)定期向乙方提供租金收據(jù)和賬目清單。乙方對賬目有疑問時，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供商鋪或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如甲方未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。若乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同內(nèi)容的任何變更必須通過書面形式，由雙方共同簽署書面變更協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，雙方協(xié)商一致亦可解除合同。若一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。十、不可抗力1.定義不可抗力指雙方在合同簽訂時不能預(yù)見、避免并不能克服的客觀事件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責任免除發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互通知并提供證明。受不可抗力影響無法履行合同的一方，不承擔違約責任，但應(yīng)采取措施減輕損失。若不可抗力事件持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同履行方式，包括變更或解除合同。十一、爭議解決1.協(xié)商任何合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商無效，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)保密在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機密信息。2.保密期限保密期限從合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期為自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____