2025年度合租公寓租賃合同（含物業(yè)費）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合租公寓租賃合同（含物業(yè)費）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于安全性、舒適性、衛(wèi)生等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及物業(yè)費租金：每月租金為______元。物業(yè)費：每月物業(yè)費為______元。租金及物業(yè)費應(yīng)于每月______日前支付。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)完成入住手續(xù)。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方指定的______（詳細地址）。四、租賃物品與設(shè)施1.租賃物品甲方提供的租賃物品包括但不限于家具、電器等，具體清單見附件。乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的租賃物品，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)讓。2.設(shè)施維護甲方負責(zé)房屋及公共設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方居住的房屋進行定期檢查，確保房屋及公共設(shè)施的安全和整潔。有權(quán)根據(jù)房屋租賃情況調(diào)整物業(yè)費標準，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：為乙方提供符合合同約定的房屋及公共設(shè)施，并保持其正常運行。在乙方租賃期間，負責(zé)房屋及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及公共設(shè)施。有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或搬離。義務(wù)：須按照合同約定支付租金及物業(yè)費。須愛護并合理使用房屋及公共設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。六、租賃物品與設(shè)施1.租賃物品甲方提供的租賃物品包括但不限于家具、電器等，具體清單見附件。乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的租賃物品，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)讓。2.設(shè)施維護甲方負責(zé)房屋及公共設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金應(yīng)于每月______日前支付，支付方式為______。3.物業(yè)費支付物業(yè)費應(yīng)與租金同期支付，支付方式同租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或公共設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照未提供部分的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提高物業(yè)費標準，應(yīng)退還乙方已支付的超額物業(yè)費。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或物業(yè)費，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞房屋或公共設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃信息以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。甲方代表（簽字