科技創(chuàng)新基地土地轉(zhuǎn)讓居間

科技創(chuàng)新基地土地轉(zhuǎn)讓居間甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地轉(zhuǎn)讓居間描述1.土地轉(zhuǎn)讓信息土地名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），土地面積______平方米。土地性質(zhì)為______，土地使用權(quán)類型為______。乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.居間服務(wù)要求乙方應(yīng)按照甲方要求，積極尋找合適的受讓方，并促成土地轉(zhuǎn)讓事宜。乙方應(yīng)提供包括但不限于市場調(diào)研、談判協(xié)調(diào)、合同起草等居間服務(wù)。乙方保證在合同有效期內(nèi)，為甲方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。二、費(fèi)用與支付1.居間費(fèi)用乙方應(yīng)收取的居間費(fèi)用為合同總價(jià)的_____%（具體比例），合同總價(jià)以甲方實(shí)際成交價(jià)格為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付居間費(fèi)用的_____%作為預(yù)付款。甲方在土地轉(zhuǎn)讓完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余居間費(fèi)用。2.其他費(fèi)用雙方應(yīng)就涉及土地轉(zhuǎn)讓的其他費(fèi)用（如稅費(fèi)、評估費(fèi)等）另行協(xié)商。三、交割與過戶1.交割時(shí)間乙方應(yīng)在促成土地轉(zhuǎn)讓后______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓手續(xù)及相關(guān)文件交付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓手續(xù)及相關(guān)文件后______個(gè)工作日內(nèi)完成土地過戶手續(xù)。2.過戶責(zé)任乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性、有效性。甲方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，及時(shí)辦理土地過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付居間費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成土地過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方提供的土地轉(zhuǎn)讓信息虛假、不準(zhǔn)確、不完整，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息和文件，包括但不限于土地權(quán)屬證明、使用權(quán)證書等。有權(quán)對土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行居間職責(zé)。義務(wù)：向乙方提供土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息和文件，確保信息的真實(shí)性和完整性。按照合同約定支付居間費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息和文件，包括但不限于土地權(quán)屬證明、使用權(quán)證書等。有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息，尋找合適的受讓方。義務(wù)：按照合同約定，積極尋找合適的受讓方，并促成土地轉(zhuǎn)讓事宜。對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在促成土地轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)向甲方提供土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件和證明，甲方應(yīng)在收到文件后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地轉(zhuǎn)讓條件以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在土地轉(zhuǎn)讓完成后，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定促成土地轉(zhuǎn)讓，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露甲方信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格、受讓方信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_